Versoix: Maison de charme pieds dans l'eau, avec port privé

Situé à Versoix, sur une parcelle de 740 m2 bordant le Léman, cette demeure « pieds dans l'eau » datant du 19ème siècle allie charme, romantisme, intimité et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il se compose d'un bâtiment principal, de deux dépendances avec logements et d'un port privé couvert.La maison, d'une surface habitable de 500 m2 répartie sur trois étages, se décline de la façon suivante:Au rez-de-chaussée, le vestibule donnant sur le hall principal avec vestiaire et un majestueux escalier desservant le premier étage.Côté lac, avec accès à la terrasse couverte, trois pièces en enfilade, un petit-salon, un grand salon avec cheminée, plafonds moulurés et une bibliothèque.Une cuisine avec porte de service sur la cour intérieure, des toilettes visiteurs, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une lingerie buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, une élégante bibliothèque semi-hexagonale avec vue sur la cour, quatre chambres, dont une avec cheminée, vue sur le lac et accès à la terrasse couverte et trois salles de bains avec toilettes.Au deuxième étage, dans les combles réaménagés offrant une vue directe sur le lac, un appartement de 3 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète, ainsi que deux greniers.La première dépendance, de 130 m2 habitables, se distribue sur 3 niveaux et offre un salon - arcade donnant sur la route suisse et permettant si besoin une activité commerciale indépendante - une cuisine agencée, trois chambres à l'étage dont une avec vue lac et une salle de bains complète. Au sous-sol, une grande cave.La seconde dépendance se compose d'un deux-pièces de 30 m2 avec vestiaire et cuisine, chambre en mezzanine avec vue lac et une salle de bains avec toilettes.Un jardin à la française, une élégante cour pavée, un spacieux port privé couvert et protégé par une jetée ainsi qu'un garage avec local technique complètent ce bien rare, charmant et bucolique, véritable "coup de coeur".Une remise au goût du jour complète est à prévoir.

6 pièces sur plus de 220m2 au Quai du Seujet avec une vue imprenable

Immo2F a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement traversant de plus de 220 m2, situé au bord du Rhône dans le quartier très prisé du Quai du Seujet, dans la copropriété "Les Rives du Rhône" en plein centre de Genève.De son 7ème étage, profitez d'une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes depuis le confort de votre salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.Ce bien d'exception comprend 6 pièces, dont trois chambres chacune avec sa salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille.Il se compose de la manière suivante:- Hall d'entrée accessible par 2 portes d'entrée différentes- Grand hall d'entrée- Séjour, salle à manger totalisant 72m2 et pouvant être séparé par des portes coulissantes- Grande cuisine séparée entièrement équipée de 17m2- Suite parentale avec salle de bain et armoires- Chambre de 15m2 avec armoire, petit balcon et salle de bain/WC en suite- Chambre de 15m2 avec armoire, salle de douche/WC- WC visiteurs- Balcon avec une magnifique vue sur le Rhône, Genève, le Salève et les Alpes.- Loggia de 13m2Vous pourrez personnaliser ce bien d'exception avec quelques rafraîchissements ou rénovations pour le mettre à votre goût.Il est vendu avec une cave et un bail pour une place de parking au sous-sol est à reprendre, avec la possibilité de louer des places supplémentaires à prix réduit dans le parking du Seujet.L'immeuble datant de 1985 a été régulièrement entretenu et est en très bon état. Cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève ne doit pas être manquée.Situation:Idéalement situé sur le quai du Seujet à Genève, ce bien immobilier offre une vue imprenable sur le Rhône, la ville et les montagnes environnantes.Le quartier est prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun.De plus, cette situation géographique privilégiée permet un accès facile aux principales voies de circulation de la ville.Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal !

Maison de village atypique et surprenante aux portes de Genève

Découvrez cette maison captivante, un lieu qui ne manquera pas de vous surprendre...Dès l'entrée, un hall spacieux vous invite à emprunter l'escalier, révélant un spectaculaire puits de lumière qui illumine chaque étage, telle une colonne vertébrale architecturale.Le premier niveau dévoile un espace de vie exceptionnel, dominé par un poêle à bois suspendu et rotatif, conçu pour s'orienter selon vos besoins et envies, enrichissant ainsi chaque moment passé dans cet espace.Le deuxième étage continue de charmer avec un hall lumineux, entouré de deux chambres et d'une salle de bains.Les combles, quant à eux, offrent une superbe pièce mansardée de plus de 40m2, parfaite pour s'évader.Ce bien se distribue de la manière suivante :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 15m2- Chambre de 15,7m2 avec entrée indépendante- WC séparés- Buanderie- Cave- Atelier/rangement- Local technique1er étage :- Séjour et salle à manger autour d'un poêle suspendu, s'étendant sur plus de 30m2- Cuisine équipée et ouverte de 14m2- Chambre de 16m2- A mi-niveau se trouve un rangement mansardé de 7m22ème étage :- Hall- Chambre de 12,5m2- Chambre de 12,1m2 avec accès au balcon- Salle de bain et douche- WC indépendants- Petit espace de rangement Combles :- Vaste pièce mansardée de plus de 40m2.Extérieur:Il convient de souligner que, bien que la maison elle-même ne dispose pas d'un grand espace extérieur attenant, elle bénéficie d'une charmante terrasse d'environ 30 m2.En complément, un vaste terrain de plus de 1'000 m2, situé juste de l'autre côté de la route, à seulement vingt mètres de l'entrée de la maison, enrichit considérablement cette offre.Ce terrain, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour les activités de loisirs ou simplement pour apprécier la sérénité de l'environnement extérieur.La maison est en très bon état et ne nécessite aucune rénovation majeure, à part quelques rafraîchissements habituels.Situation:Située à la périphérie de Genève, sur la commune de Collex-Bossy, cette demeure est idéalement localisée près de l'aéroport et des institutions internationales.Elle offre un havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce quartier est idéalement situé à quelques minutes seulement de Genève. Il combine harmonieusement la proximité de la ville avec le charme et la quiétude de la campagne.Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports publics, rendant le centre de Genève aisément accessible.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Magnifique villa jumelle de 8 pièces pour 220m2 à Chavannes-des-Bois

Cette maison lumineuse vous proposera tous les atouts d'un bien moderne.Avec ses 250m2 utiles elle saura ravir la famille qui s'y installera.De grands espaces en enfilade procurent à ce bien une dimension unique et très agréable.Les chambres sont spacieuses et toutes les finitions ont été choisies avec goût et souci du détail.L'intégralité du rez-de-chaussée vous donnera accès à une magnifique terrasse suivie de son jardin, le tout exposé plein sud-ouest.L'ensoleillement de cette maison est sans pareil et son environnement y est très calme et paisible.Vous souhaitez découvrir cette perle, alors n'hésitez pas à nous demander le dossier complet comprenant les photos et les plans.

Vésenaz, magnifique duplex de 11 pièces distribuées sur plus de 350m2

Vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige avec une vue dégagée et un bel espace extérieur ?Avec ses 11 pièces, ce duplex moderne est l'une des propriétés d'exception de la région.Dès que vous entrez dans ce bien, vous êtes immédiatement sous le charme de son design contemporain et de ses finitions de haute qualité.La grande terrasse et le jardin privé offrent une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et le Jura, créant un environnement paisible et relaxant.L'intérieur de l'appartement est tout aussi exceptionnel, avec des espaces de vie spacieux et lumineux qui invitent à la détente et à la convivialité.Cet appartement est en réalité un assemblage unique de trois appartements distincts, chacun avec leur propre cuisine et leur propre entrée.Les espaces de vie spacieux et lumineux ont été intelligemment réunis pour créer un espace de vie unique de 11 pièces.Cette configuration unique offre une flexibilité exceptionnelle pour les familles nombreuses ou les personnes qui ont besoin d'espace supplémentaire pour travailler à domicile ou pour les invités.Vous pouvez facilement configurer ces trois appartements selon vos besoins spécifiques, offrant une solution d'habitation extrêmement polyvalente.Quelle que soit la configuration choisie, vous bénéficierez d'espaces de vie spacieux, lumineux et élégant.Avec une telle flexibilité, cette propriété est vraiment une opportunité unique à ne pas manquer.De plus, chacun des appartements est équipé d'une cuisine moderne et d'appareils haut de gamme, vous permettant de cuisiner et de dîner en toute intimité si vous le souhaitez.Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec des finitions de qualité supérieure, tel que la climatisation.Les chambres sont très généreuses, offrant des espaces de vie confortables pour vous et votre famille.Le bien est complété par une très grande cave, un box triple et trois places de parc au sous-sol, ce qui fait au total six places de parking (le tout compris dans le prix de vente).Il prend place dans une petite PPE de standing, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété déjà unique.Situation:Vésenaz est un charmant village situé sur la rive gauche du lac Léman, dans le canton de Genève.Niché entre le lac Léman et les montagnes environnantes, cette commune offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.Avec ses boutiques, ses restaurants et ses écoles, Vésenaz est un quartier très prisé du bassin genevois.De plus, la proximité de la ville de Genève offre un accès facile aux centres d'affaires et de loisirs, ainsi qu'aux transports publics.Vésenaz est également un lieu de vie idéal pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées pédestres et de vélo, avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité.En résumé, Vésenaz offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié, offrant une combinaison unique de vie urbaine et de nature préservée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exclusive.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.