Nouveau projet - Triplex HPE neuf de 5 pièces avec terrasses (Lot C)
*** Autorisation de construire en force ****** Plus que 2 appartements disponibles ***Cet ensemble immobilier, issu de la rénovation et transformation d'un authentique corps de ferme, présente trois appartement en triplex (sur trois niveaux dont 2 avec un sous-sol supplémentaire) à vendre sur plans, nichés au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le village d'Arare, au sein d'une parcelle située en bordure de zone agricole.Ce projet incarne une fusion harmonieuse entre l'héritage architectural du passé et une vision contemporaine, capturant l'essence du bâtiment d'origine tout en insufflant une luminosité journalière à travers de vastes baies vitrées. L'architecte a préservé les structures du vieux domaine, ajoutant ainsi une touche de charme incontestable au projet, tandis que les finitions modernes ont été minutieusement sélectionnées pour offrir un confort optimal et une esthétique visuelle des plus plaisantes.Ces appartements traversants de 5 et 7 pièces, généreusement agrémentés de deux espaces extérieurs (terrasse et/ou jardin) invitant à savourer la tranquillité de la campagne et la beauté de la nature. Chacun des logements bénéficie d'une entrée individuelle.Le triplex de 5 pièces (Lot C), il offre le confort suivant :Rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire- Cuisine entièrement équipée avec coin repas (budget : CHF 30'000.-)- Spacieux séjour- WC visiteurs- Cellier1er étage :- 2 chambres à coucher- Salle de bain avec WC et double vasques2ème étage (combles) :- Chambre à coucher- Salle de douche avec WC- DégagementAnnexes :- Deux terrasses de 25 m2 et 11 m2- Place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente)Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser leur résidence, en s'appuyant sur un descriptif technique détaillé et des prestations initiales de qualité.Dans cet environnement villageois, agricole et verdoyant, la commune de Plan-les-Ouates offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux avantages, des commerces et entreprises réputées ainsi que l'autoroute à proximité, ainsi que des options de loisirs variées et des liaisons de transport par bus.Découvrez le site dédié de la promotion : hameauarare.privalia.chPlus d'informations et présentation personnalisée du projet : hameauarare@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.10
Nouveau projet - Triplex HPE neuf de 7 pièces avec jardin (Lot A)
*** Autorisation de construire en force ****** Plus que 2 appartements disponibles ***Cet ensemble immobilier, issu de la rénovation et transformation d'un authentique corps de ferme, présente trois triplex (sur trois niveaux dont 2 avec un sous-sol supplémentaire) à vendre sur plans, nichés au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le village d'Arare, au sein d'une parcelle située en bordure de zone agricole.Ce projet incarne une fusion harmonieuse entre l'héritage architectural du passé et une vision contemporaine, capturant l'essence du bâtiment d'origine tout en insufflant une luminosité journalière à travers de vastes baies vitrées. L'architecte a préservé les structures du vieux domaine, ajoutant ainsi une touche de charme incontestable au projet, tandis que les finitions modernes ont été minutieusement sélectionnées pour offrir un confort optimal et une esthétique visuelle des plus plaisantes.Ces appartements traversants de 5 et 7 pièces, généreusement agrémentés de deux espaces extérieurs (terrasse et/ou jardin) invitant à savourer la tranquillité de la campagne et la beauté de la nature. Chacun des logements bénéficie d'une entrée individuelle.Le triplex de 7 pièces (Lot A), elle offre le confort suivant :Rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire- Cuisine entièrement équipée avec coin repas (budget : CHF 30'000.-)- Spacieux séjour- WC visiteurs- Cellier1er étage :- 3 chambres à coucher- Salle de bain avec WC et double vasques2ème étage :- Chambre parentale- Salle de douche avec WCSous-sol :- Salle de jeux- Local technique et buanderieAnnexes :- Jardin de 104 m2- Deux terrasses de 90m2 et 21 m2- Place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente)- Espace de rangement extérieurLes futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser leur résidence, en s'appuyant sur un descriptif technique détaillé et des prestations initiales de qualité.Dans cet environnement villageois, agricole et verdoyant, la commune de Plan-les-Ouates offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux avantages, des commerces et entreprises réputées ainsi que l'autoroute à proximité, ainsi que des options de loisirs variées et des liaisons de transport par bus.Découvrez le site dédié de la promotion : hameauarare.privalia.chPlus d'informations et présentation personnalisée du projet : hameauarare@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.10
Nouveau projet - Villa HPE neuve de 5 pièces avec terrasses (Lot C)
*** Autorisation de construire en force ****** Plus que 2 villas disponibles ***Cet ensemble immobilier, issu de la rénovation et transformation d'un authentique corps de ferme, présente trois villas sur trois niveaux à vendre sur plans, nichés au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le village d'Arare, au sein d'une parcelle située en bordure de zone agricole.Ce projet incarne une fusion harmonieuse entre l'héritage architectural du passé et une vision contemporaine, capturant l'essence du bâtiment d'origine tout en insufflant une luminosité journalière à travers de vastes baies vitrées. L'architecte a préservé les structures du vieux domaine, ajoutant ainsi une touche de charme incontestable au projet, tandis que les finitions modernes ont été minutieusement sélectionnées pour offrir un confort optimal et une esthétique visuelle des plus plaisantes.Les villas traversantes de 5 et 7 pièces, généreusement agrémentées de deux espaces extérieurs (terrasse et/ou jardin) invitant à savourer la tranquillité de la campagne et la beauté de la nature. Chacun des logements bénéficie d'une entrée individuelle.La villa de 5 pièces (Lot C), elle offre le confort suivant :Rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire- Cuisine entièrement équipée avec coin repas (budget Villa C : CHF 30'000.-)- Spacieux séjour- WC visiteurs- Cellier1er étage :- 2 chambres à coucher- Salle de bain avec WC et double vasques2ème étage (combles) :- Chambre à coucher- Salle de douche avec WC- DégagementAnnexes :- Deux terrasses de 25 m2 et 11 m2- Place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente)Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser leur résidence, en s'appuyant sur un descriptif technique détaillé et des prestations initiales de qualité.Dans cet environnement villageois, agricole et verdoyant, la commune de Plan-les-Ouates offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux avantages, des commerces et entreprises réputées ainsi que l'autoroute à proximité, ainsi que des options de loisirs variées et des liaisons de transport par bus.Découvrez le site dédié de la promotion : hameauarare.privalia.chPlus d'informations et présentation personnalisée du projet : hameauarare@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.10
Dernier lot disponible ! Appartement de 5 pièces neuf au sein d'un corps de ferme rénové
***Autorisation de construire en force****** Dernier lot disponible******4 lots réservés***Le projet "Sézegnin 34" prend place au coeur du charmant village de Sézegnin, au sein de la commune historique d'Avusy, s'étendant sur une belle parcelle à l'abri des regards. Cet ensemble résidentiel villageois se compose de 5 appartements à vendre sur plans en PPE, dont plus qu'un lot est disponible.L'approche architecturale de ce projet porté sur la transformation d'un hangar agricole en logements PPE, est soigneusement conçue pour respecter l'harmonie du village, tout en offrant un confort et un esthétisme visuel des plus agréables.Nous vous convions à découvrir cet appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée.Il propose une surface généreuse de 145 m2 PPE se composant comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour et le coin repas, accès à la terrasse et au jardin- Chambre parentale avec salle de douche et WC de 17 m2- Deux chambres à coucher de 12 et 13 m2- Salle de bain avec WCL'appartement est agrémenté de deux terrasses totalisant environ 44 m2 et d'un jardin d'environ 73 m2.Ce bien immobilier est également pourvu d'une cave ainsi que de deux places de parking (en sus du prix de vente : CHF 50'000.- les deux places).Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur appartement, tout en bénéficiant d'un descriptif technique détaillé et de prestations initiales de qualité.Alliant le charme du passé et la modernité du présent, nous vous invitons à explorer cette opportunité exceptionnelle au sein d'un cadre historique.
Splendide attique avec terrasse panoramique vue Jura et Salève
Appartement en attique à Plan-les-OuatesCette nouvelle construction contemporaine à très haute performance énergique (THPE) se situe en plein coeur d'un quartier résidentiel de Plan-les-Ouates, à proximité de la Chapelle les Sciers et de la gare du Leman Express. Constituée d'appartements de diverses typologies réparties sur 4 niveaux, ce petit immeuble compte un attique en duplex de 5 pièces, neuf et entièrement aménagé, avec un rooftop et une cuisine d'été sur le toit.Niché dans un environnement résidentiel et verdoyant, ce bien d'une surface pondérée de 197 m2 a été imaginé pour offrir les espaces les plus agréables et lumineux possibles. Dès l'entrée, un long couloir distribue deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bain, un WC visiteur ainsi qu'une chambre parentale ayant sa propre salle de douche. Au bout de celui-ci, se trouve une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon de 8 m2.Accessible par le couloir, un escalier mènera à l'étage supérieur où l'on découvre un espace polyvalent et une terrasse de 86 m2 agrémenté d'un jardin pouvant être aménagés selon souhaits (par exemple : cuisine ou salon d'été, bain à remous, etc.). À l'abri de tous les regards, ce niveau sera idéal pour se détendre et profiter de bons moments.Concernant le parking, deux places de parking intérieures (en sus) pourront être acquises pour compléter ce bien.
Maison villageoise rénovée de 430 m2 habitables avec piscine
Cette magnifique maison villageoise de 11 pièces, dans un hameau situé sur la commune de Jussy, dispose d'une surface utile d'environ 530 m² répartie sur 3 niveaux.Elle a été récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme permettant de bénéficier de spacieux et lumineux espaces de vie, avec ses poutres apparentes et sa belle charpente. En combinant modernité et authenticité, ce bien offre un charme unique en son genre.Cette propriété se distribue comme suit :Le rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec cheminée- WC visiteurs- Cuisine équipée avec îlot central / Salle à manger- Garde manger- Grand salon de plus de 50 m2 avec cheminée- Salle de jeux- BureauLe 1er étage :- Chambre master de plus de 30 m2, avec dressing et salle de bains (comprenant douche et baignoire)- Trois chambres à coucher de 13, 14 et 16 m2- Une salle de bains (comprenant douche et baignoire)- BuanderieLes combles :- Une chambre à coucher- Salle de douche- Salle de jeux- Grand grenier accessible par une trappeLes espaces extérieurs sont aménagés avec une terrasse en pierre de Bourgogne, une grande piscine munie d'un système d'éclairage nocturne ainsi qu'un beau jardin paysager.La propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures et de panneaux solaires + thermiques.Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m2, la propriété profite d'une parfaite exposition au soleil. Elle sera vous offrir un cadre de vie idéal au sein d'un hameau paisible.
Maison de standing de 312 m2 PPE
Idéalement situé au coeur de Bernex, cette maison d'environ 310 m2 PPE de standing aux caractéristiques proches d'une maison villageoise offre une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une résidence récente de standing.Construit en 2016 avec des matériaux bruts et naturels, l'atmosphère est authentique et apaisante, offrant un contraste harmonieux avec le style de vie moderne et sophistiqué proposé à l'intérieur.L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et comporte une grande terrasse de 60 m2 orientée plein Sud, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le village.La construction respecte les normes HPE (Haute Performance Energétique), assurant une excellente isolation thermique ainsi qu'une production de chaleur adaptée et efficace privilégiant les énergies renouvelables et préchauffant l'eau chaude sanitaire grâce à des panneaux solaires.
Nouveau projet THPE - Résidence Austra - 3 pièces en attique
Début du chantier prévu pour le 4ème trimestre 2024Découvrez la Résidence Austra, idéalement située dans un charmant quartier de Thônex à l'abri de toute nuisance. Cet immeuble propose six logements THPE nichés sur une parcelle de plus de 1'300 m2.Le concept architectural s'intègre harmonieusement au sein d'un cadre de vie résidentiel, paisible et verdoyant. Les appartements sont conçus avec une attention particulière à l'agencement. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux, combinant cuisine ouverte et accès direct à un balcon ensoleillé. Les espaces nuit, soigneusement aménagés sont orientés vers le nord.Il se compose comme suit :- Hall d'entrée ouvert sur le séjour- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le coin repas avec accès direct à la terrasse de 56m2- Chambre parentale d'environ 15 m2- Salle de bainCe bien offre également une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Les résidents bénéficieront également de généreux espaces extérieurs, comprenant notamment un jardin et des communs, pour un cadre de vie encore plus agréable.Etant conforme aux normes Très Haute Performance Energétique (THPE), cette résidence assure une efficacité maximale avec des charges énergétiques réduites ainsi qu'une économie fiscale de 20 ans sur l'impôt immobilier complémentaire.Nous vous invitons à explorer cette opportunité exceptionnelle directement sur le site dédié de la promotion : www.austra.privalia.chContactez-nous pour plus d'informations et présentation personnalisée du projet :Austra@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.01
LIVRAISON 2025- Villa mitoyenne de standing de 297 m2
***CHANTIER OUVERT REMISE DES CLES ETE 2025 ***Situé au coeur de la rive gauche, sur la prestigieuse commune de Cologny, ce nouveau projet rassemble 4 villas de haut standing, aux façades contemporaines et épurées en pierre naturelle de travertin.Composées de grandes baies vitrées et de jeux de doubles hauteurs, les lignes soignées des villas favorisent un apport de lumière naturelle tout au long de la journée et des vues croisées entre intérieurs et extérieurs.Cette villa mitoyenne compte une surface utile de 297 m2, répartie sur 3 niveaux.Elle se distribue de la manière suivante :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec vestiaires et WC visiteurs- Cuisine ouverte entièrement aménagée, marquée par une double hauteur- Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardinEtage :- Passerelle de distribution ouverte sur les pièces de vie du rez-de-chaussée- Suite parentale avec salle de bains ensuite et accès à un balcon- Espace dédié aux enfants comprenant 2 chambres à coucher avec accès à un balcon et une salle de douche avec WCSous-sol :- Grande pièce polyvalente éclairée naturellement par une cour anglaise- Fitness ouvert sur la cour anglaise- Espaces de rangement / penderie- Salle de douche- Cave à vin- Cave- Local technique comprenant la buanderie- Espace saunaElle est complétée par une parcelle de 413 m2 ainsi que 2 places de parking couvertes.Le projet répond aux normes du label THPE (Très Haute Performance Energétique) et chaque villa dispose d'installations indépendantes intégrant une pompe à chaleur sol-eau sur une sonde géothermique ainsi que des panneaux photovoltaïques et thermiques en toiture.Peu énergivore, ce concept permettra aux futurs propriétaires de produire en partie leur propre électricité et sera synonyme de faibles charges. Un système de geocooling est également intégré, permettant de rafraîchir les villas en été.Prix villa : CHF 3'250'000.-Découvrez le site dédié de la promotion : www.villas-hemera.chPlus d'informations et présentation personnalisée du projet :hemera@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.01
Nouveau projet THPE - Résidence Austra - 5 pièces au rez-de-chaussée
Début du chantier prévu pour le 4ème trimestre 2024Découvrez la Résidence Austra, idéalement située dans un charmant quartier de Thônex à l'abri de toute nuisance. Cet immeuble propose six logements THPE nichés sur une parcelle de plus de 1'300 m2.Le concept architectural s'intègre harmonieusement au sein d'un cadre de vie résidentiel, paisible et verdoyant. Les appartements sont conçus avec une attention particulière à l'agencement. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux, combinant cuisine ouverte et accès direct à un balcon ensoleillé. Les espaces nuit, soigneusement aménagés sont orientés vers le nord.Il se compose comme suit :- Hall d'entrée ouvert sur le séjour- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le coin repas avec accès direct à la terrasse de 34m2 et au jardin de 292 m2- Chambre parentale d'environ 15 m2 avec salle de bain attenante- Deux chambres à coucher de 11 m2 et 12 m2- Salle de bain avec WCCe bien offre également une cave ainsi que deux places de de parking en sous-sol. Les résidents bénéficieront également de généreux espaces extérieurs, comprenant notamment un jardin et des communs, pour un cadre de vie encore plus agréable.Etant conforme aux normes Très Haute Performance Energétique (THPE), cette résidence assure une efficacité maximale avec des charges énergétiques réduites ainsi qu'une économie fiscale de 20 ans sur l'impôt immobilier complémentaire.Nous vous invitons à explorer cette opportunité exceptionnelle directement sur le site dédié de la promotion : www.austra.privalia.chContactez-nous pour plus d'informations et présentation personnalisée du projet :Austra@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.01
Appartement traversant de 6 pièces dans un immeuble de standing
Nous vous présentons ce magnifique appartement situé dans une résidence au style contemporain désigné par un bureau d'architectes spécialisé dans le secteur des immeubles de luxe.Ce bâtiment de standing répondant aux normes du label de performance et de qualité Minergie, propose des prestations exclusives telles qu'un spa avec hammam, une salle de fitness ainsi qu'un espace commun permettant d'organiser des anniversaires, des réunions ou de visionner des films grâce à son home cinéma. L'ensemble de ces installations est uniquement accessible par les occupants de l'immeuble. Un parc ainsi qu'une aire de jeux de 1'800 m², réservé à la copropriété, sont rattachés au bâtiment.L'appartement, d'une surface de 147 m² PPE, dispose de 6 pièces et d'un balcon de 12 m². Traversant, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il bénéficie notamment d'un bel espace de vie de plus de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.L'espace nuit comprend une chambre parentale de 17 m² avec sa salle de douche et dressing en suite et un accès au balcon. L'appartement profite également d'une chambre à coucher de 15 m² avec sa salle de douche ainsi que de deux autres chambres de 15 m² et une salle de bains.L'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Séjour / Salle à manger avec accès balcon- Cuisine ouverte et équipée- Une chambre master avec salle de douche et dressing avec balcon- Une chambre à coucher et une salle de douche attenante- Deux chambres à coucher- Une salle de bain- Espace buanderieUne grande place de parking intérieure pouvant accueillir deux voitures en enfilade au prix de 80'000 CHF en sus du prix de vente complète ce bien.Situé sur la rive droite, dans le quartier urbain de la Servette à proximité des Organisations internationales, de la gare Cornavin, du centre-ville, l'appartement dispose d'une situation privilégié et de toutes les prestations de qualité.
Triplex de standing de 312 m2 PPE
Idéalement situé au coeur de Bernex, ce triplex d'environ 310 m2 PPE de standing aux caractéristiques proches d'une maison villageoise offre une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une résidence récente de standing.Construit en 2016 avec des matériaux bruts et naturels, l'atmosphère est authentique et apaisante, offrant un contraste harmonieux avec le style de vie moderne et sophistiqué proposé à l'intérieur.L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et comporte une grande terrasse de 60 m2 orientée plein Sud, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le village.La construction respecte les normes HPE (Haute Performance Energétique), assurant une excellente isolation thermique ainsi qu'une production de chaleur adaptée et efficace privilégiant les énergies renouvelables et préchauffant l'eau chaude sanitaire grâce à des panneaux solaires.
En Exclusivité: Superbe villa mitoyenne récente en pignon
Cette charmante villa en pignon répartie sur quatre niveaux se trouve face à la campagne. Elle vous offrira sérénité et apaisement dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités du village.Un soin particulier à été apporté aux finitions soignées ainsi qu'au choix de matériaux haut de gamme.À l'extérieur, le jardin aménagé est doté d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique. Il possède également un chalet de jardin idéal pour le rangement mais également pour la réalisation de tous vos projets créatifs.Composée de 7 pièces et d'environ 210 m² habitables avec un sous-sol aménagé, elle se distribue comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entréeWC visiteursLocal de rangementCuisine semi-ouverte sur le séjourSéjour avec cheminée et accès terrasse / jardinA l'étage3 chambres à coucherSalle de bain avec jacuzziComblesChambre à coucherSalle de doucheLocal de rangementSous-solSalle polyvalenteSalle de bainsLocal de rangementExtérieurPlace de parking couvertPlace de parking (garage souterrain)Jardin avec grande terrasse, arrosage et éclairage automatiqueEspace barbecueChalet de jardinPanneaux solaires sur le toitLa vie à Chancy offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel, proche des bords du Rhône à l'abris de toutes nuisances, idéal pour les amoureux de la vie à la campagne.La commune dispose également de services essentiels tels que des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des installations sportives.
Appartement de 5 pièces neuf THPE au rez-de-jardin - Conches
Le projet "Les Hauts de Florissant" prend place au sein du prestigieux quartier de Conches, sur la commune de Chêne-Bougeries. A quelques minutes du centre-ville de Genève et sur une belle parcelle arborisée de 1'600 m2, il comprendra 4 appartements d'exception.Conçu dans un esprit de luxe moderne, ce nouveau développement marie harmonieusement l'élégance de pièces de réception spacieuses et hautes de plafond.Nous vous convions à découvrir cet appartement traversant de 5 pièces, situé au rez-de-jardin et en duplex, qui propose une surface généreuse de 160 m2 pondérée, comme suit :Rez-de-jardin :- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger- Chambre parentale de 16.6 m2 avec salle de bain en suite- Deuxième chambre à coucher de 12.6 m2- Salle de bain- WC séparéSous-sol :- Fitness intégré équipé des dernières machines TECHNOGYM- Pièce polyvalente- BuanderieL'appartement est agrémenté d'une terrasse de 38.6 m2 ainsi que d'un vaste jardin paysager de plus de 480 m2.Cet appartement est également pourvu d'une cave et de deux places de parking intérieures avec accès direct depuis le sous-sol (en sus du prix de vente : CHF 80'000.-/place), ajoutant une dimension pratique et sécurisée à votre quotidien.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur appartement, tout en bénéficiant de matériaux et de prestations de très haut standing.Nous vous invitons à explorer cette opportunité exceptionnelle au sein d'un cadre résidentiel unique.
Le projet "Les Hauts de Florissant" prend place au sein du prestigieux quartier de Conches, sur la commune de Chêne-Bougeries. A quelques minutes du centre-ville de Genève et sur une belle parcelle de 1'600 m2, il comprendra 4 appartements d'exception.Conçu dans un esprit de luxe moderne, ce nouveau développement marie harmonieusement l'élégance de pièces de réception spacieuses et hautes de plafond.Nous vous convions à découvrir cet appartement traversant de 5 pièces, situé au rez-de-jardin et en duplex, qui propose une surface généreuse de 160 m2 pondérée, comme suit :Rez-de-jardin :- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger- Chambre parentale de 16.6 m2 avec salle de bain en suite- Deuxième chambre à coucher de 12.6 m2- Salle de bain- WC séparéSous-sol :- Fitness intégré équipé des dernières machines TECHNOGYM- Pièce polyvalente- BuanderieL'appartement est agrémenté d'une terrasse de 34.9 m2 ainsi que d'un vaste jardin paysager de plus de 480 m2.Cet appartement est également pourvu d'une cave et de deux places de parking intérieures avec accès direct depuis le sous-sol (en sus du prix de vente : CHF 80'000.-/place), ajoutant une dimension pratique et sécurisée à votre quotidien.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur appartement, tout en bénéficiant de matériaux et de prestations de très haut standing.Nous vous invitons à explorer cette opportunité exceptionnelle au sein d'un cadre résidentiel unique.
Exclusivité : Maison de Maître à Bardonnex
Située dans un quartier calme et verdoyant , au coeur du village de Bardonnex, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement de premier ordre.Cadastrée au début du XVIIIe siècle, cette maison dépendait du domaine rural et possède des fondations qui attestent d'un passé médiéval.Ayant appartenu à d'importantes familles genevoises (Dufour, Masbou et Viollier), elle a su s'adapter à son époque et évoluer en fonctions des besoins des familles d'antan. Elle a conservé les différentes strates des familles qui l'ont modifiées pour l'adapter à leurs époques, sans pour autant lui enlever son identité.La fin du XVIIIe siècle marque son passage de maison médiévale à une demeure avec la création de la saillie Sud-Est et, deux siècles plus tard, avec la rénovation de sa toiture.Sa substance ancienne est encore clairement perceptible et témoigne des grandes étapes de sa transformation.Son caractère bourgeois fut renforcé à la fin du XXe siècle avec la modification du couvrement et de la toiture.Bâtie sur une agréable parcelle d'environ 4'500m², cette Maison de Maître est répartie sur 2 niveaux + combles avec une surface utile totale de plus de 500m² et un sous-sol de 147m².La propriété se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Salon avec cheminée donnant sur la terrasse- Cuisine- Chambre d'hôtes- WCPremier étage :- 1 chambre dont une avec salle de bain et un dressing- 2 chambres, dont une avec salle de bain- 1 salle de bainCombles :- 1 grand dégagement- 1 salle polyvalente- 1 salle de jeux- 1 localSous-sol :- 3 caves- Buanderie et local technique avec chauffage au mazoutEntièrement clôturée, la propriété bénéficie de beaux extérieurs avec un terrain exceptionnel de 4'500m² et un magnifique parc.De par sa substance, son histoire et sa situation dans le village de Bardonnex, ce bâtiment représente un témoin important de l'histoire genevoise et de son patrimoine architectural.Proche de toutes les commodités du village (boulangerie, restaurant, pharmacie, transports publics, etc.)Promoteurs immobiliers s'abstenir, aucune possibilité de développement.
Magnifique villa de 420 m2 utile avec piscine et vue panoramique à Confignon
Située sur le côteau et sur la commune de Confignon, cette charmante villa individuelle dispose d'environ 350 m2 habitables et 420 m2 utiles sur une parcelle de 650 m2 en zone villas. Elle bénéficie également de beaux extérieurs avec une grande piscine et plusieurs terrasses ainsi qu'un agréable jardin. Une magnifique vue panoramique sur le jet d'eau, le Salève et le Jura vient compléter cette propriété.La propriété se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteursVestiaireCuisine fermée entièrement équipée (datant de 2023)Séjour avec cheminéeSalle à mangerVéranda chauffée1er étage :Suite parentale avec terrasseSalle de bains parentale avec baignoire à remousSalle de bains2 chambres avec accès direct à la seconde terrasseCombles aménagés :Pièce polyvalenteBureauSous-sol semi-excavé :Entrée séparée du reste de la maisonStudio indépendantSalle de doucheBuanderieChaufferieCaveAbri anti-atomiqueRéduitPlusieurs pièces de stockageExtérieur :Jardin clôturé entouré de haies et d'arbres fruitiersAbri de jardinCoin barbecuePiscine chaufféeJacuzziPlusieurs places de parking complémentairesTechnique :Triple vitragePompe à chaleurPanneaux solaires et photovoltaïquesGestion intelligente de la maison, système "Smart Home"Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures vient compléter ce bien.Cette villa profite d'un environnement paisible au calme absolu, proche des commodités et du côteau de Bernex et ses nombreux sentiers de ballade organisés. Sa proximité permet de rejoindre le centre-ville en 20 minutes en voiture ou 25 minutes en transports publics, grâce à la ligne de tram 14.Elle se situe à proximité de plusieurs écoles privées telles que l'Institut Florimont, l'Institut international de Lancy, l'école United Montessori Children, l'école Rudolf Steiner et également à proximité de l'école primaire de Confignon, du Cycle d'Orientation du Vuillonnex et du Collège de Saussure pour les établissements publiques.
Plus que 2 lots disponibles ! Villa HPE neuve de 7 pièces avec jardin (Lot A)
*** Autorisation de construire en force ****** Plus que 2 villas disponibles ***Cet ensemble immobilier, issu de la rénovation et transformation d'un authentique corps de ferme, présente trois villas sur trois niveaux à vendre sur plans, nichés au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le village d'Arare, au sein d'une parcelle située en bordure de zone agricole.Ce projet incarne une fusion harmonieuse entre l'héritage architectural du passé et une vision contemporaine, capturant l'essence du bâtiment d'origine tout en insufflant une luminosité journalière à travers de vastes baies vitrées. L'architecte a préservé les structures du vieux domaine, ajoutant ainsi une touche de charme incontestable au projet, tandis que les finitions modernes ont été minutieusement sélectionnées pour offrir un confort optimal et une esthétique visuelle des plus plaisantes.Les villas traversantes de 5 et 7 pièces, généreusement agrémentées de deux espaces extérieurs (terrasse et/ou jardin) invitant à savourer la tranquillité de la campagne et la beauté de la nature. Chacun des logements bénéficie d'une entrée individuelle.La villa de 7 pièces (Lot A), elle offre le confort suivant :Rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire- Cuisine entièrement équipée avec coin repas (budget : CHF 30'000.-)- Spacieux séjour- WC visiteurs- Cellier1er étage :- 3 chambres à coucher- Salle de bain avec WC et double vasques2ème étage :- Chambre parentale- Salle de douche avec WCSous-sol :- Salle de jeux- Local technique et buanderieAnnexes :- Jardin de 104 m2- Deux terrasses de 90m2 et 21 m2- Place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente)- Espace de rangement extérieurLes futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser leur résidence, en s'appuyant sur un descriptif technique détaillé et des prestations initiales de qualité.Dans cet environnement villageois, agricole et verdoyant, la commune de Plan-les-Ouates offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux avantages, des commerces et entreprises réputées ainsi que l'autoroute à proximité, ainsi que des options de loisirs variées et des liaisons de transport par bus.Découvrez le site dédié de la promotion : hameauarare.privalia.chPlus d'informations et présentation personnalisée du projet : hameauarare@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.10
En exclusivité : Appartement traversant de 4 pièces en duplex
Situé sur la rive droite de Genève sur la commune de Collex-Bossy, cet appartement de 4 pièces en duplex (1er et combles) offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards et des nuisances.Il se trouve en bordure d'une zone agricole et profite d'un beau dégagement sur la campagne et le bassin genevois.L'appartement se distribue comme suit :1er niveau :Hall d'entrée avec WC visiteursSéjour/ salle manger avec cheminée donnant sur deux balconsCuisine fermée2ème niveau:Deux chambres à coucherUne salle de bain avec WCDeux places de parking (une intérieure et une extérieure) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.La commune de Collex-Bossy compte une école primaire et plusieurs commerces. Elle est desservie par les lignes de bus 52, 54 et 60 qui permettent de rejoindre le centre-ville de Genève en moins de soixante minutes.
