Propriété d'exception dans un environnement champêtre

Situé au coeur de la paisible campagne genevoise, dans la charmante commune de Choulex, ce magnifique domaine, baigné de lumière et niché sur une parcelle d'environ 5'000 m2, vous offrira un cadre de vie exceptionnel.Composé de plusieurs bâtiments, dont une maison forte datant du XVIIIe siècle, l'ensemble a été entièrement rénové 2010 avec des matériaux de très haute qualité.La propriété marie habilement modernité et authenticité.Elle présente de généreux espaces de réception dont une splendide salle à manger, de plusieurs bureaux, reliés par une magnifique verrière. Le tout, desservi par un ascenseur. L'espace nuit se compose d'une master bedroom, avec ses deux dressings (Monsieur et Madame) et ses deux salles de bains complète (Monsieur et Madame), qui occupe un étage entier; de 6 autres chambres à coucher avec salle de bains.Une maison de gardien, offrant deux chambres supplémentaires, complète cet ensemble.Vous serez enchantés par l'ancienne écurie transformée en une piscine intérieure, ainsi que par le parc magnifiquement arboré d'une superficie d'environ 4'400 m2, préservant la tranquillité et l'intimité de la propriété.Un verger attenant de 1'000 m2, abritant des pommiers, poiriers et autres arbres fruitiers, agrémente ce lieu d'exception.Un garage double et 6 places de parking extérieures viennent parfaire cette somptueuse propriété.Im Herzen der friedlichen Genfer Landschaft, in der charmanten Gemeinde Choulex, liegt dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Anwesen, das sich auf einem Grundstück von ca. 5'000 m2 eingenistet hat.Das aus mehreren Gebäuden, darunter ein befestigtes Haus aus dem 18. Jahrhundert, bestehende Ensemble wurde 2010 mit sehr hochwertigen Materialien vollständig renoviert.Das Anwesen verbindet gekonnt Modernität und Authentizität.Es verfügt über großzügige Empfangsbereiche, darunter ein herrliches Esszimmer, mehrere Büros, die durch ein wunderschönes Glasdach miteinander verbunden sind. Das Ganze wird von einem Aufzug bedient. Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern (Herr und Frau) und zwei Badezimmern (Herr und Frau), das eine ganze Etage einnimmt, sowie sechs weiteren Schlafzimmern mit Badezimmern.Ein Hausmeisterhaus, das zwei weitere Schlafzimmer bietet, vervollständigt diesen Komplex.Sie werden von dem ehemaligen Stall, der in ein Hallenbad umgewandelt wurde, sowie von dem wunderschön bewaldeten Park mit einer Fläche von ca. 4.400 m2 begeistert sein, der die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens bewahrt.Ein angrenzender Obstgarten von 1.000 m2 mit Apfel-, Birnen- und anderen Obstbäumen vervollständigt diesen außergewöhnlichen Ort.Eine Doppelgarage und 6 Außenparkplätze vervollständigen dieses prächtige AnwesenLocated in the heart of the peaceful Geneva countryside, in the charming commune of Choulex, this magnificent estate, bathed in light and nestled on a plot of around 5,000 m2, will offer you an exceptional living environment.Composed of several buildings, including an 18th-century fortified house, the property has been entirely renovated in 2010 using the highest quality materials.The property skilfully blends modernity and authenticity.It features generous reception areas including a splendid dining room, several offices, linked by a magnificent glass roof. All served by an elevator. The sleeping area comprises a master bedroom, with two dressing rooms (Mr. and Mrs.) and two full bathrooms (Mr. and Mrs.), which occupies an entire floor; 6 other bedrooms with en suite bathrooms.A janitor's cottage, offering two additional bedrooms, completes this ensemble.You'll be enchanted by the former stable converted into an indoor swimming pool, as...

Superbe appartement lumineux !

Situé sur la commune de Chêne-Bourg, proche des quartiers de Florissant et Malagnou, à proximité des écoles, transports publics et à quelques minutes du centre de Genève. Non loin de son immeuble, se trouve le Stade des Trois-Chêne idéal pour une famille avec enfants.Se trouvant dans un charmant immeuble résidentiel niché dans la verdure, ce superbe appartement traversant de 5 pièces dispose d'une surface de 120 m² habitables. Il comporte un beau séjour/salle à manger donnant sur un balcon de plus de 15 m², une cuisine équipée avec un accès balcon, une chambre parentale avec salle de bains privative, deux chambres à coucher, un WC visiteurs et une salle de douche avec buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Sie befindet sich in der Gemeinde Chêne-Bourg, in der Nähe der Viertel Florissant und Malagnou, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Nicht weit von seinem Gebäude entfernt befindet sich das Stade des Trois-Chêne, das ideal für eine Familie mit Kindern ist. In einem charmanten Wohngebäude im Grünen gelegen, verfügt diese wunderschöne durchgehende 5-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von 120 m². Sie umfasst ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem über 15 m² großen Balkon, eine Einbauküche mit Balkonzugang, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Waschküche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Located in the commune of Chêne-Bourg, near the Florissant and Malagnou neighborhoods, close to schools, public transport and just minutes from the center of Geneva. Not far from the building is the Stade des Trois-Chêne, ideal for a family with children.Located in a charming residential building surrounded by greenery, this superb 5-room through-apartment offers 120 m² of living space. It comprises a beautiful living/dining room opening onto a balcony of over 15 sq.m., a fully equipped kitchen with balcony access, a master bedroom with en suite bathroom, two bedrooms, a guest WC and a shower room with laundry facilities. A cellar completes this property.

Magnifique villa neuve de standing à Chêne-Bougeries

Construite en 2023, cette magnifique villa contemporaine neuve est idéalement située à proximité des transports en commun et dans un quartier résidentiel calme, au coeur de la commune de Chêne Bougeries.Le rez-de-chaussée baigné de lumière offre un espace de vie spacieux et chaleureux notamment grâce à sa cheminée. L'espace de vie est complété par une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un bureau et des toilettes pour les invités.L'étage dispose de 3 chambres à coucher avec chacune accès au balcon du premier étage ainsi que de 2 salles d'eau complète et un WC séparé. La chambre parentale dispose de sa salle d'eau en suite et également d'un accès au balcon.Le sous-sol quant à lui offre plusieurs possibilités d'aménagement : il comprend une buanderie, deux pièces polyvalentes de 27 et 13,5 m2 chacune et une salle de douche avec sanitaires et de deux caves/celliers.Le jardin dispose d'une magnifique piscine miroir et d'une parcelle plate et parfaitement entretenue.Cette magnifique villa allie modernité et élégance, tout en ayant le confort idéal grâce chauffage au sol avec thermostat réglable et système de géo-cooling pour une fraicheur optimale en été. Les panneaux solaires garantissent une consommation énergétique optimisée et la proximité du centre, idéal pour une famille souhaitant s'installer sur la commune. L'ensemble de la propriété dispose de finitions de qualité.L'extérieur est composé d'une piscine miroir, un box double avec prises pour voitures électrique et de deux place extérieures.Diese wunderschöne neue zeitgenössische Villa wurde 2023 erbaut und befindet sich in idealer Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen der Gemeinde Chêne Bougeries.Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet einen geräumigen und gemütlichen Wohnbereich, insbesondere dank des Kamins. Der Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon des ersten Stocks sowie 2 Badezimmer und ein separates WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls Zugang zum Balkon.Das Untergeschoss bietet mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung: Es umfasst eine Waschküche, zwei Mehrzweckräume von 27 und 13,5 m2, ein Duschbad mit Sanitäranlagen und zwei Kellerräume.Der Garten verfügt über einen wunderschönen Spiegelpool und ein flaches, perfekt gepflegtes Grundstück.Diese wunderschöne Villa verbindet Modernität und Eleganz mit dem idealen Komfort dank Fußbodenheizung mit einstellbarem Thermostat und Geo-Cooling-System für eine optimale Kühlung im Sommer. Die Sonnenkollektoren garantieren einen optimierten Energieverbrauch und die Nähe zum Zentrum, ideal für eine Familie, die sich in der Gemeinde niederlassen möchte. Die gesamte Immobilie verfügt über hochwertige Ausführungen.Der Außenbereich besteht aus einem Spiegelpool, einer Doppelbox mit Steckdosen für Elektroautos und zwei AußenplätzenBuilt in 2023, this magnificent new contemporary villa is ideally located close to public transport and in a quiet residential area, in the heart of the commune of Chêne Bougeries.The light-filled first floor offers a spacious and warm living space, thanks in particular to its fireplace. An open-plan kitchen completes the living space. This level also includes an office and guest toilet.The first floor features 3 bedrooms, each with access to the first-floor balcony, as well as 2 full bathrooms and a separate toilet. The master bedroom has its own en suite shower room and also access to the balcony.As for the basement, it offers several layout possibilities: it includes a laundry room, two multi-purpose rooms of 27 and 13.5 m2 each and a shower room with sanitary facilities and two cellars.The garden features a magnificent mirror pool and a flat, perfectly...

RESIDENCE EXCLUSIVE | APPARTEMENT CITADIN HAUT DE GAMME

Cet appartement de 3 pièces profite d'un emplacement idéal au coeur de la ville de Genève, à deux pas du lac Léman et à quelques minutes des principaux axes de communication. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre ainsi que d'une chambre à coucher avec sa salle de bains complète en suite. Il est équipé d'une domotique de pointe qui permet de gérer l'éclairage, le chauffage, l'audiovisuel ainsi que les rideaux et les volets extérieurs. La résidence, ultra haut de gamme, bénéficie de superbes prestations exclusives telles qu'un service de conciergerie 24/24 et 7 jours sur 7, un vaste lobby de réception, une salle de gym et un parking souterrain très sécurisé.- Résidence luxueuse- Service de conciergerie- Salle de sport- Appartement de 3 pièces- Balcon- Surface pondérée de plus de 75 m²- Parking souterrain sécuriséDiese 3-Zimmer-Wohnung genießt eine ideale Lage im Herzen der Stadt Genf, nur wenige Schritte vom Genfer See und nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohnraum hin öffnet, sowie einem Schlafzimmer mit seinem kompletten Badezimmer en suite. Es ist mit modernster Domotik ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, Beleuchtung, Heizung, audiovisuelle Medien sowie Vorhänge und Außenrollläden zu steuern. Die ultra-hochwertige Residenz verfügt über großartige exklusive Leistungen wie einen Concierge-Service rund um die Uhr, eine große Empfangslobby, einen Fitnessraum und eine sehr sichere Tiefgarage.- Luxuriöse Wohnanlage- Concierge-Service- Fitnessraum- 3-Zimmer-Wohnung- Balkon- Gewichtete Fläche von mehr als 75 m²- Gesicherte TiefgarageThis 3-room apartment is ideally located in the heart of Geneva, just a stone's throw from Lake Geneva and minutes from all major transport links. The apartment comprises an entrance hall with walk-in closet, a fully equipped kitchen opening onto the living area, and a bedroom with en suite bathroom. It is equipped with state-of-the-art home automation to manage lighting, heating, audio-visual equipment and external curtains and shutters. The ultra-premium residence boasts superb exclusive features such as 24/7 concierge service, a vast reception lobby, a gym and highly secure underground parking.- Luxury residence- Concierge service- Fitness center- 3-room apartment- Balcony- More than 75 m² floor space- Secure underground parking

EXCLUSIF | TERRAIN AVEC AUTORISATION POUR VILLA INDIVIDUELLE HPE

EXCLUSIF - TERRAIN AVEC AUTORISATION EN FORCE - IDEAL POUR CONSTRUCTION VILLA HPE DE HAUT STANDING - RARECe grand terrain plat en Zone 5 (Zone Villas) offre une généreuse surface de 1'265 m². Joliment paysagé, il bénéficie d'une autorisation pour y construire une villa HPE de haut standing d'environ 300 m² de surface habitable.La construction de cette propriété peut être confiée à l'entreprise générale HANSE HAUS, leader du préfabriqué allemand de haut standing.L'autorisation est délivrée pour une villa, d'une architecture résolument moderne, avec un vaste séjour de plus de 80 m², 3 chambres à coucher de très belles tailles dont une suite parentale complète de plus de 25 m², un bureau pouvant également devenir une 4ème chambre à coucher et un spacieux studio indépendant d'environ 30 m².De grands balcons et terrasses, un couvert pour 2 voitures ainsi qu'un jardin privatif complèteront à merveille votre projet en devenir.Toute la documentation complémentaire est sur-demande pour les acheteurs intéressés et il y a bien entendu possibilité de faire faire de nombreuses modifications par les acheteurs directement.Situé au coeur du secteur prisé à Vésenaz appelé "La Californie", cet emplacement exclusif sera le cadre idéal pour une vie confortable. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.Exclusivité Cardis Sotheby's International Realty !- Terrain constructible Zone 5- Autorisation en force HPE (CUS 0.22)- Emplacement exclusif- Idéale villa individuelle 300 m² habitables- Secteur résidentiel- Calme & verdoyantEXKLUSIV - GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG - IDEAL FÜR DEN BAU EINER HOCHKLASSIGEN VILLA - SELTENDieses große, flache Grundstück in Zone 5 (Zone Villas) bietet eine großzügige Fläche von 1'265 m². Es ist schön angelegt und verfügt über eine Genehmigung zum Bau einer hochwertigen HPE-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m².Der Bau dieser Immobilie kann dem Generalunternehmer HANSE HAUS anvertraut werden, dem führenden deutschen Hersteller von hochwertigen Fertigbauteilen.Die Genehmigung wird für eine Villa erteilt, mit einer entschieden modernen Architektur, mit einem großen Wohnzimmer von mehr als 80 m², 3 Schlafzimmern von sehr schöner Größe, darunter eine komplette Elternsuite von mehr als 25 m², einem Büro, das auch ein viertes Schlafzimmer werden kann, und einem geräumigen unabhängigen Studio von etwa 30 m².Große Balkone und Terrassen, eine Überdachung für zwei Autos und ein Privatgarten runden Ihr zukünftiges Projekt perfekt ab.Alle weiteren Unterlagen sind für interessierte Käufer auf Anfrage erhältlich und es besteht natürlich die Möglichkeit, zahlreiche Änderungen von den Käufern direkt vornehmen zu lassen.Im Herzen des beliebten Sektors in Vésenaz namens "La Californie" gelegen, wird diese exklusive Lage den idealen Rahmen für ein komfortables Leben bieten. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Exklusiv bei Cardis Sotheby's International Realty !- Bauland Zone 5- HPE-Bewilligung (SUK 0.22)- Exklusive Lage- Ideale freistehende Villa 300 m² Wohnfläche- Wohngebiet- Ruhig & grünEXCLUSIVE - LAND WITH AUTHORIZATION - IDEAL FOR BUILDING A HIGH-STANDARD HPE VILLA - RAREThis large, flat plot in Zone 5 (Villas Zone) offers a generous surface area of 1,265 m².Beautifully landscaped, he is authorized to build an HPE villa on the site of around 300 m² of living space.The construction of this property can be entrusted to the general contractor HANSE HAUS, the leading German prefabricated construction company.Approval has been granted for a villa with a resolutely modern architectural style, featuring a vast living room of over 80 m², 3 very large...

VILLA JUMELLE THPE A CONCHES

Idéalement situé sur la commune de Chêne-Bougeries, ce projet en cours de construction va offrir toutes les qualités d'une vie à proximité directe des quartiers urbanisés de Genève et à deux pas du Collège Claparède.Dans le souci de ménager confort de vie et respect des exigences écologiques, la villa répond aux critères de Très Hautes Performances Energétiques.La topographie spécifique de la parcelle, comprenant une importante différence de niveau entre les fronts nord et sud, a permis à l'architecte de ménager une très grande intimité à chacune des maisons.La villa A se compose comme suit :- Au rez de chaussée se trouvent une agréable entrée avec penderie, un WC visiteurs, une cuisine avec ilôt, un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse de 27 m2 prolongée par le jardin de 187 m2.Afin de profiter un maximum du jardin, une kitchenette extérieure permettra de profiter pleinement de l'été. Possibilité également d'installer un jacuzzi.- Au 1er étage se répartissent une généreuse master avec son dressing et une salle-de-bains en enfilade, les trois chambres à coucher se partagent une salle de bains, un balcon plein sud complète ce niveau.- Un sous-sol est équipé du local technique, d'une cave et d'une cave à vins, d'une 3e salle-de-bains et une généreuse salle de jeux de plus de 42 m2 avec une large fenêtre rectangulaire apportant une belle lumière et une vraie valeur ajoutée à la pièce.- Un puit de lumière est aménagé dans la toiture permettant à la lumière d'entrée à flot jusqu'au sous-sol.Surface brute du rez = 89 m2Surface brute du 1er étage = 104 m2Surface brute du sous-sol = 104 m2Surface de la parcelle = 745 m2 (avec servitude en faveur de la villa B)Livraison prévue pour le 31 décembre 2024 !Dieses im Bau befindliche Projekt befindet sich in der Gemeinde Chêne-Bougeries und wird alle Qualitäten eines Lebens in direkter Nähe zu den urbanisierten Vierteln von Genf und nur wenige Schritte vom Collège Claparède entfernt bieten.Die Villa erfüllt die Kriterien der Très Hautes Performances Energétiques (sehr hohe Energieeffizienz), um Wohnkomfort und ökologische Anforderungen zu erfüllen.Die spezifische Topographie des Grundstücks, die einen erheblichen Höhenunterschied zwischen der Nord- und Südfront umfasst, hat es dem Architekten ermöglicht, jedem der Häuser eine sehr große Privatsphäre zu gewähren.Villa A setzt sich wie folgt zusammen:- Im Erdgeschoss befinden sich ein angenehmer Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Insel, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 27 m2 großen Terrasse, die durch den 187 m2 großen Garten verlängert wird.Um den Garten optimal nutzen zu können, wird eine Außenkochnische den Sommer in vollen Zügen genießen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren.- Im 1. Stock verteilen sich ein großzügiges Master mit Ankleide und ein Badezimmer in Reihe, die drei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, ein Südbalkon vervollständigt diese Ebene.- Ein Untergeschoss ist mit dem Technikraum, einem Keller und einem Weinkeller, einem dritten Badezimmer und einem großzügigen Spielzimmer von mehr als 42 m2 mit einem großen rechteckigen Fenster ausgestattet, das schönes Licht und einen echten Mehrwert für den Raum bringt.- Ein Lichtschacht wurde in das Dach eingebaut, sodass das Licht bis in den Keller strömen kann.Bruttofläche Erdgeschoss = 89 m2Bruttofläche 1. Stock = 104 m2Bruttofläche Untergeschoss = 104 m2Grundstücksfläche = 745 m2 (mit Dienstbarkeit zugunsten der Villa B)Lieferung für den 31. Dezember 2024 geplant!Ideally located in the commune of Chêne-Bougeries, this project currently under construction will offer all the qualities of...

Exceptionnelle propriété de Maitre pieds dans l'eau à Versoix

En exclusivité !Magnifique propriété de Maitre pieds dans l'eau au coeur du village de Versoix, proche de toutes les commodités.Cette bâtisse exceptionnelle, à rénover entièrement, est dotée d'un charme et d'une localisation rare. Située sur une parcelle de 500m2 pieds dans l'eau et d'un grand port privatif permettant d'amarrer vos bateaux, la propriété dispose d'un accès privilégié au lac et d'une vue à couper le souffle.La propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, grand port privatif avec une petite plage, d'un garage simple en box situé sur la parcelle.La bâtisse de maitre dispose de 4 étages, répartis en 10 pièces, toutes avec une vue exceptionnelle sur le lac, elle bénéficie de 6 chambres à coucher.La maison est distribuée sur 4 niveaux hors-sol, et profite d'une très généreuse surface utile d'environ 300 m².Charme de l'ancien, cachet, poutres apparentes, combles aménagées, vous ne manquerez pas d'être séduits par les lieux.Vous pourrez profiter d'une totale privacité avec une belle vue sur le Léman et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis.Exklusiv!Wunderschönes Maitre-Anwesen direkt am Wasser im Herzen des Dorfes Versoix, nahe aller Annehmlichkeiten.Dieses außergewöhnliche Gebäude, das vollständig renoviert werden muss, verfügt über einen seltenen Charme und eine seltene Lage. Es befindet sich auf einem 500m2 großen Grundstück, das direkt am Wasser liegt und über einen großen privaten Hafen verfügt, in dem Sie Ihre Boote festmachen können. Das Anwesen verfügt über einen privilegierten Zugang zum See und einen atemberaubenden Ausblick.Das Anwesen profitiert von einem wunderschönen Garten mit Bäumen, einem großen privaten Hafen mit einem kleinen Strand, einer einfachen Garage in Boxen auf dem Grundstück.Das Herrenhaus verfügt über 4 Etagen, die in 10 Zimmer unterteilt sind, alle mit einem außergewöhnlichen Blick auf den See, es profitiert von 6 Schlafzimmern.Das Haus ist auf 4 Ebenen oberhalb des Erdgeschosses verteilt und profitiert von einer sehr großzügigen Nutzfläche von ca. 300 m².Alter Charme, Cachet, sichtbare Balken, ausgebauter Dachboden, Sie werden nicht verfehlen, von den Räumlichkeiten verführt zu werden.Sie können eine totale Privatsphäre mit einem schönen Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc genießen, ohne GegenüberExclusive Magnificent waterfront Maitre property in the heart of Versoix village, close to all amenities.This exceptional building, in need of complete renovation, boasts a rare charm and location. Situated on a 500m2 waterfront plot with a large private harbor for mooring your boats, the property boasts privileged access to the lake and breathtaking views.The property benefits from a magnificent garden planted with trees, a large private harbor with a small beach, and a single garage in a box located on the plot.The mansion has 4 floors, divided into 10 rooms, all with an exceptional view of the lake, and benefits from 6 bedrooms.The house is distributed over 4 above-ground levels, and boasts a very generous floor area of around 300 sq.m.Antique charm, cachet, exposed beams, converted attic space, you're sure to be seduced by the premises.You'll enjoy total privacy with a beautiful view of Lake Geneva and Mont Blanc, with no vis-à-vis

Magnifique villa d'architecte aux beaux volumes

Située au coeur de la commune de Cointrin, proche de toutes les commodités, des transports publics, des écoles, et à moins de 20 minutes de l'hypercentre de Genève, cette belle villa d'architecte a été construite en 2007 sur un terrain d'environ 775 m². • Villa d'architecte • Parcelle d'environ 775 m² • Conçue en 2007 / rénovée en 2015 • Surface utile d'environ 270 m² • 6 pièces & 4 chambres • Grand couvert pour 2 voitures À noter que la faible consommation d'énergie de cette maison est très attractive, grâce à ses panneaux solaires.Venez visiter sans tarder ce véritable bijou architectural !Im Herzen der Gemeinde Cointrin gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Schulen und weniger als 20 Minuten vom Genfer Hyperzentrum entfernt, wurde diese schöne Architektenvilla 2007 auf einem Grundstück von ca. 775 m² gebaut.. • . • Architektenvilla • Grundstück von ca. 775 m² . • Entworfen im Jahr 2007 / renoviert 2015 . • Nutzfläche von ca. 270 m² . • 6 Zimmer & 4 Schlafzimmer • Große Überdachung für 2 Autos . . Beachten Sie, dass der niedrige Energieverbrauch dieses Hauses dank seiner Sonnenkollektoren sehr attraktiv ist.Besuchen Sie dieses architektonische Juwel ohne Verzögerung!Located in the heart of the commune of Cointrin, close to all amenities, public transport, schools, and less than 20 minutes from Geneva's hypercentre, this beautiful architect-designed villa was built in 2007 on a plot of approximately 775 sq.m.. • Villa d'architecte • Plot size approx. 775 m² • Designed in 2007 / renovated in 2015 • About 270 sq.m. of floor space • 6 rooms & 4 bedrooms • Large covered area for 2 cars Note that the low energy consumption of this house is very attractive, thanks to its solar panels.Come and visit this true architectural gem without delay!

Propriété d'exception à deux pas du lac

Située en deuxième ligne du lac, cette superbe demeure, construite en 1860 sur une vaste parcelle joliment arborée de près de 4000m2, est une véritable perle rare. La propriété d'environ 600m2 a été soigneusement restaurée en 2019 avec des matériaux de qualité afin de préserver son caractère historique, tout en y ajoutant des équipements modernes, afin d'offrir un confort optimal.Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec ses deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Les grandes fenêtres ainsi que la magnifique verrière apportent une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de près de 60 m2 avec dressing et salle de bain. L'étage est complété par une grande chambre et sa salle de bain et un coin salon. Au deuxième étage, trois grandes chambres à coucher et une salle de bains complètent cette demeure familiale.Le jardin bien entretenu de la propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur, offrant un cadre idéal pour les réunions de famille ou les moments de détente en plein air. La maison est également proche de toutes les commodités, tels que les écoles, les commerces et les restaurants.Cette maison de caractère unique est une opportunité rare de posséder une propriété exceptionnelle, alliant charme et modernité, à deux pas du lac.Located on the second line of the lake, this superb residence, built in 1860 on a vast, beautifully wooded plot of almost 4000m2, is a real rare pearl.The approximately 600m2 property was carefully restored in 2019 with quality materials to preserve its historic character, while adding modern amenities, to provide optimal comfort.The ground floor is bright and spacious, with its two living rooms, one of which has a fireplace, a dining room and a modern kitchen equipped with high-end appliances. The large windows as well as the magnificent glass roof bring a beautiful light into all the rooms, creating a warm and welcoming atmosphere.On the first floor, you will find a parental suite of almost 60 m2 with dressing room and bathroom. The floor is completed by a large bedroom and its bathroom and a lounge area.On the second floor, three large bedrooms and a bathroom complete this family home.The property's manicured garden is just as impressive as the interior, providing the perfect setting for family gatherings or relaxing outdoors. The house is also close to all amenities, such as schools, shops and restaurants.This unique character house is a rare opportunity to own an exceptional property, combining charm and modernity, close to the lake.

Propriété avec beaucoup de cachet

Idéalement située à Thônex, à la frontière de Villette et à proximité des infrastructures du centre sportif de Sous-Moulin, cette maison individuelle dégage un charme exceptionnel. Dotée d'un standing de qualité, elle offre confort et tranquillité à ses occupants.Construite en 1970, cette spacieuse maison avec piscine (10m x 4m) répartie sur 2 niveaux dispose de 9 pièces, dont trois chambres à coucher, un dressing, un séjour avec cheminée, une véranda chauffée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, un WC visiteurs, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en salle de bains supplémentaire. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1100 m², cette propriété de 300 m² utiles saura satisfaire toute la famille. De plus, elle bénéficie d'une terrasse couverte avec barbecue de 40 m² et d'un balcon à l'étage offrant une vue imprenable sur les environs.La propriété dispose d'un garage pour une voiture ainsi que 3 places de parking extérieures.Il y a un agrandissement de 60 m2 habitable possible.Grâce à sa situation idéale, le centre-ville est facilement accessible, tout en étant proche de toutes les commodités, tout en profitant du calme et de l'environnement champêtre.Ideal gelegen in Thônex, an der Grenze zu Villette und in der Nähe der Infrastrukturen des Sportzentrums Sous-Moulin, strahlt dieses Einfamilienhaus einen außergewöhnlichen Charme aus. Ausgestattet mit einem hochwertigen Standard bietet es seinen Bewohnern Komfort und Ruhe.Dieses 1970 erbaute, geräumige Haus mit Pool (10m x 4m) verteilt auf zwei Ebenen verfügt über 9 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine beheizte Veranda, ein Esszimmer, eine Küche, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Büro, das in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück wird dieses Anwesen mit einer Nutzfläche von 300 m² die ganze Familie zufriedenstellen. Darüber hinaus profitiert es von einer 40 m² großen überdachten Terrasse mit Grill und einem Balkon im Obergeschoss, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.Das Anwesen verfügt über eine Garage für ein Auto sowie 3 Außenparkplätze.Es ist eine Erweiterung um 60 m2 Wohnfläche möglich.Dank seiner idealen Lage ist das Stadtzentrum leicht zu erreichen, während Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben und gleichzeitig die Ruhe und die ländliche Umgebung genießen können.Ideally located in Thônex, on the border with Villette and close to the Sous-Moulin sports center, this detached house exudes exceptional charm. Built in 1970, this spacious 2-storey house with swimming pool (10m x 4m) boasts 9 rooms, including three bedrooms, a dressing room, a living room with fireplace, a heated veranda, a dining room, a kitchen, a bathroom with bathtub and walk-in shower, a guest toilet, and an office that could be converted into an additional bathroom. With 200 m² of living space on 1100 m² of land, this 300 m² property is sure to please the whole family. What's more, it benefits from a 40 m² covered terrace with barbecue and an upstairs balcony offering a breathtaking view of the surrounding area.The property has a garage for one car as well as 3 outdoor parking spaces.There is a 60 m2 habitable extension possible.Thanks to its ideal location, the town center is easily accessible, while being close to all amenities, all the while enjoying the peace and quiet and country surroundings.

Belle et spacieuse villa au calme dans un quartier très résidentiel

Cette grande villa se trouve sur une agréable parcelle plane de 1'100 m² et offre une généreuse surface utile d'environ 430 m². Avec 11 pièces, elle dispose de 5 chambres à coucher et d'une vaste suite parentale complète.La pièce principale de réception profite d'une cheminée alors que le jardin, entièrement clos à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, offre deux grandes terrasses avec vue lac.Le sous-sol, aménagé, bénéficie entre autres d'une grande salle de jeux ainsi que d'un atelier de bricolage.Une annexe avec chambre à coucher, salle de bains & kitchenette et un garage ouvert pour 2 véhicules complètent la propriété.Il y a une autorisation en force pour créer une belle piscine extérieure.Située sur la commune huppée de Vandoeuvres, à l'abri des regards, vous profitez d'une situation exceptionnelle à proximité notamment du Golf Club, du Centre Commercial de Vésenaz ainsi que des écoles internationales en étant à seulement une dizaine de minutes de l'hypercentre en voiture.This large villa is located on a pleasant flat plot of 1'100 m² and offers a generous useful surface of about 430 m². With 11 rooms, it has 5 bedrooms and a large master suite.The main reception room benefits from a fireplace while the garden, entirely enclosed and free from nuisances, offers two large terraces with lake view.The basement is equipped with a large playroom and a workshop.An annex with bedroom, bathroom & kitchenette and an open garage for 2 vehicles complete the property.There is an authorization in force to create a beautiful outdoor pool.Located in the exclusive commune of Vandoeuvres, out of sight, you benefit from an exceptional location near the Golf Club, the Vésenaz shopping center and the international schools, while being only ten minutes away from the city center by car.This large villa is located on a pleasant flat plot of land of 1'100 m² and offers a generous living area of about 430 m². With 11 rooms, it has 5 bedrooms and a large complete master suite.The main reception room benefits from a fireplace, while the garden, which is completely enclosed, sheltered from nuisances and without vis-à-vis, offers two large terraces with lake view.The basement, which has been converted, benefits among other things from a large playroom as well as a DIY workshop.An annex with bedroom, bathroom & kitchenette and an open garage for 2 vehicles complete the property.There is permission to create a beautiful outdoor swimming pool.Situated in the upmarket commune of Vandoeuvres, out of sight, you benefit from an exceptional location close to the Golf Club, the Vésenaz Shopping Centre as well as international schools, being only ten minutes away from the hypercentre by car.

Magnifique duplex avec vue imprenable livré neuf

Implanté dans le quartier calme de Mategnin sur la commune de Meyrin, cet appartement en duplex se situe au premier étage d'une maison de village et vient d'être terminé et livré. L'appartement se compose de 5 pièces et offre une surface habitable de près de 120m2. L'appartement a été conçu afin de bien distinguer la partie jour de la partie nuit pour bénéficier de plus de tranquillité dans les chambres. Une place de parking extérieure complète l'ensemble.Très bien desservie par les transports en commun, cette commune vous offrira un accès privilégié à toutes commodités. Proches des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux, du CERN, de l'aéroport et des gares vous bénéficierez d'un confort de vie idéal.Im ruhigen Viertel Mategnin in der Gemeinde Meyrin gelegen, befindet sich diese Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines Dorfhauses, das 2024 komplett renoviert wurde. Die Wohnung, die gerade fertiggestellt wird, besteht aus 5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von fast 120m2. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass der Tages- und der Nachtbereich klar unterschieden werden können, um von mehr Ruhe in den Schlafzimmern zu profitieren. Ein Außenparkplatz vervollständigt das Ensemble.Diese Gemeinde ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet Ihnen einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten. In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren, dem CERN, dem Flughafen und den Bahnhöfen genießen Sie einen idealen Lebenskomfort.Located in the quiet district of Mategnin in the commune of Meyrin, this duplex apartment is located on the second floor of a village house and has just been completed and delivered. The apartment comprises 5 rooms and offers almost 120m2 of living space. The apartment has been designed to make a clear distinction between day and night areas to benefit from more tranquility in the bedrooms. An outdoor parking space completes the ensemble.With excellent public transport links, this commune offers privileged access to all amenities. Close to schools, hospitals, shopping centers, CERN, the airport and train stations, you'll enjoy ideal living comfort.

Duplex d'exception à Cologny

Vantant une surface d'environ 400 m², ce somptueux appartement est un bien rare. Situé dans une luxueuse résidence contemporaine, aux lignes épurées, il vous offre de superbes volumes, des rangements aussi nombreux que bien pensés ainsi qu'une belle perspective d'aménagement.Ses spacieuses terrasses ainsi que ses différents balcons vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux en extérieur.Réparti sur 2 niveaux, il saura vous séduire par son caractère exceptionnel ainsi que sa distribution fonctionnelle.En plus du choix des matériaux au standing exceptionnel, les propriétaires des lieux ont souhaité mettre l'accent sur une optimisation des aménagements intérieurs. Entre luxe et élégance, ils ont su mélanger des genres et des matières pour donner à cet appartement une originalité maîtrisée tout en apportant un sentiment de paix et de détente afin de profiter au maximum de chaque pièce.Mit einer Fläche von ca. 400 m² ist diese prächtige Wohnung ein seltenes Gut. Es befindet sich in einer luxuriösen, modernen Residenz mit klaren Linien und bietet Ihnen hervorragende Volumen, zahlreiche und gut durchdachte Stauräume sowie eine schöne Grundrissperspektive.Die großzügigen Terrassen sowie die verschiedenen Balkone ermöglichen es Ihnen, gesellige Momente im Freien in vollen Zügen zu genießen.Auf 2 Ebenen verteilt, wird es Sie sowohl durch seinen außergewöhnlichen Charakter als auch durch seine funktionale Aufteilung verführen.Neben der Auswahl außergewöhnlich hochwertiger Materialien legten die Eigentümer der Räumlichkeiten besonderen Wert auf die Optimierung der Innenausstattung. Zwischen Luxus und Eleganz wussten sie, wie man Genres und Materialien mischt, um dieser Wohnung eine kontrollierte Originalität zu verleihen und gleichzeitig ein Gefühl von Ruhe und Entspannung zu vermitteln, um das Beste aus jedem Raum herauszuholen.Boasting an area of approximately 400 m², this sumptuous apartment is a rare commodity. Located in a luxurious contemporary residence, with clean lines, it offers you superb volumes, numerous and well-thought-out storage spaces as well as a beautiful layout perspective.Its spacious terraces as well as its various balconies will allow you to fully enjoy convivial moments outdoors.Spread over 2 levels, it will seduce you with its exceptional character as well as its functional distribution.In addition to the choice of materials of exceptional standing, the owners of the premises wished to emphasize the optimization of interior fittings. Between luxury and elegance, they knew how to mix genres and materials to give this apartment a controlled originality while bringing a feeling of peace and relaxation in order to make the most of each room.

Superbe appartement de standing

Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, en plein coeur du quartier très recherché de Champel, ce superbe appartement de 220 m² profite de la proximité immédiate du Parc Bertrand et de toutes les commodités. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur le centre-ville de Genève.- Lumineux et spacieux- Beaux espaces de vie- 3 chambres dont une suite parentale- À proximité de toutes les commoditésUne cave de 12m² et une place de parc complètent cet objet.Located on the 4th floor of a luxury building, in the heart of the sought-after Champel district, this superb 220 m² apartment benefits from the immediate proximity of the Parc Bertrand and all amenities. It has high ceilings and an unobstructed view of downtown Geneva.- Bright and spacious- Beautiful living spaces- 3 bedrooms including a master suite- Close to all amenitiesA cellar of 12m² and a parking space complete this object.

EXCLUSIF | VASTE PROPRIETE VILLAGEOISE CHARME & VOLUMES

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCette vaste propriété va ravir tous les amateurs de vieilles pierres & poutres apparentes ! Avec 12 pièces et une très généreuse surface utile d'environ 770 m², vous apprécierez les volumes qui s'offrent à vous ainsi que le charme indéniable des lieux.La propriété profite de 4 grandes chambres dont deux vastes suites complètes avec salles d'eau & dressings privatifs, ainsi que d'autres pièces convertibles en chambres supplémentaires. Les trois spacieux séjours bénéficient d'imposantes cheminées ainsi qu'un poêle en pierre.La maison profite de beaux aménagements extérieurs avec une belle terrasse couverte et son joli jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse intimiste située à l'arrière et enfin une grande véranda avec sa cheminée BBQ, idéale pour une utilisation tout au long de l'année.Enfin, un large couvert à voiture et deux places de parkings extérieures complètent l'ensemble.Avec ses surfaces, son nombre de pièces et sa typologie, cette grande propriété s'adresse parfaitement à des grandes familles avec également possibilité de loger du personnel.La propriété est située au coeur de la charmante commune d'Avusy, en pleine campagne genevoise. Cette région viticole profite de beaucoup de calme avec un véritable esprit de village préservé. Plusieurs commerces et auberges sont à proximité, sans oublier les écoles et autres infrastructures sportives des alentours.- Esprit de village- Vaste propriété- 12 pièces & 5 chambres- Env. 770 m² utiles- Espaces de réceptions- Beaux extérieurs sans vis-à-vis- 3 places de parkingEIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.Dieses riesige Anwesen wird alle Liebhaber von alten Steinen & Holzbalken begeistern ! Mit 12 Zimmern und einer sehr großzügigen Nutzfläche von ca. 770 m² werden Sie das Volumen, das sich Ihnen bietet, sowie den unbestreitbaren Charme des Ortes zu schätzen wissen.Das Anwesen verfügt über 4 große Schlafzimmer, darunter zwei große Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie weitere Räume, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die drei geräumigen Wohnzimmer verfügen über imposante Kamine und einen Steinofen.Das Haus verfügt über eine schöne Außenanlage mit einer überdachten Terrasse und einem hübsch angelegten Garten ohne Gegenüber, einer intimen Terrasse auf der Rückseite und einer großen Veranda mit Grillkamin, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Ein großes Carport und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Mit seinen Flächen, seiner Anzahl an Zimmern und seiner Typologie eignet sich dieses große Anwesen perfekt für große Familien mit der Möglichkeit, auch Personal unterzubringen.Das Anwesen befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Avusy, inmitten der Genfer Landschaft. Diese Weinregion genießt viel Ruhe mit einem echten, erhaltenen Dorfgeist. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser befinden sich in der Nähe, nicht zu vergessen die Schulen und andere Sporteinrichtungen in der Umgebung.- Geist eines Dorfes- Großes Anwesen- 12 Zimmer & 5 Schlafzimmer- Ca. 770 m² Nutzfläche- Räume für Empfänge- Schöne Außenbereiche ohne Gegenüber- 3 ParkplätzeEXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYThis vast property will delight all lovers of old stone and exposed beams ! With 12 rooms and a generous floor area of around 770 m², you'll appreciate the spaciousness and undeniable charm of this property.The property boasts 4 large bedrooms, including two vast suites with private shower rooms and dressing rooms, as well as other rooms that can be converted into additional bedrooms. The three spacious living rooms feature impressive...

EXCLUSIF | VASTE FERME RÉNOVÉE AVEC GOÛT PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE RÊVE

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYVous avez toujours cherché le charme et le volume d'une ancienne ferme ? Vous avez enfin trouvé !Cette grande propriété a été bâtie au XVIIème siècle au coeur du village de Dardagny. Magnifiquement rénovée, cette ancienne ferme de 9 pièces profite d'une surface utile d'environ 400 m². Dès l'entrée vous serez séduits par cette atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Tant les espaces de vie que de nuit sont spacieux et profitent d'une belle luminosité naturelle.L'agencement actuel offre 4 chambres à coucher dont 2 grandes suites complètes et il est tout à fait envisageable de transformer des pièces pour arriver à 5 chambres au total.Très confortable, cette maison est le foyer idéal pour une famille en quête de qualité de vie et de calme.Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfaitement aménagé et facile d'entretien. Il y a une grande terrasse avec cheminée BBQ et une piscine hors-sol, déjà sécurisée pour les enfants.Deux places de parkings avec bornes électriques complètent la propriété.La commune de Dardagny est réputée pour ses différents domaines viticoles. Il y a un véritable esprit de village et de très bonnes auberges pour les connaisseurs. Les commodités sont à proximité et en seulement 20 minutes vous rejoignez l'aéroport, sans souffrir des nuisances.- Esprit de village & quiètude- Vaste ferme rénovée avec goût- Charme & cachet / 9 pièces- Environ 318 m² habitables & environ 400 m² utiles- Superbe jardin & aménagements extérieurs- Piscine hors-sol sécurisée pour les enfants & deux parkings extérieurs avec bornes électriquesEINE EXKLUSIVITÄT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSie haben schon immer den Charme und das Volumen eines alten Bauernhauses gesucht? Dann haben Sie es endlich gefunden !Dieses große Anwesen wurde im 17. Jahrhundert im Herzen des Dorfes Dardagny erbaut. Wunderschön renoviert, profitiert dieses ehemalige Bauernhaus mit 9 Zimmern von einer Nutzfläche von ca. 400 m². Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der warmen Atmosphäre, die von den Räumlichkeiten ausgeht, begeistert sein. Sowohl die Wohn- als auch die Schlafräume sind geräumig und profitieren von einem schönen natürlichen Licht.Die aktuelle Raumaufteilung bietet 4 Schlafzimmer, davon 2 große Vollsuiten, und es ist durchaus denkbar, einige Räume umzubauen, um insgesamt 5 Schlafzimmer zu erreichen.Dieses sehr komfortable Haus ist das ideale Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach Lebensqualität und Ruhe ist.Der Garten, der komplett eingezäunt ist und kein Gegenüber hat, ist perfekt angelegt und pflegeleicht. Es gibt eine große Terrasse mit BBQ-Kamin und einen oberirdischen Pool, der bereits für Kinder gesichert ist. Zwei Parkplätze mit elektrischen Ladestationen vervollständigen das Anwesen.Die Gemeinde Dardagny ist für ihre verschiedenen Weingüter bekannt. Es gibt einen echten Dorfgeist und sehr gute Gasthäuser für Kenner. Die Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe und in nur 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen.- Dorfgeist & Ruhe- Großes, geschmackvoll renoviertes Bauernhaus- Charme & Charakter / 9 Zimmer- Ca. 318 m² Wohnfläche & ca. 400 m² Nutzfläche- Wunderschöner Garten & Außenanlagen- Kindersicheres oberirdisches Schwimmbad & zwei Außenparkplätze mit StromsäulenEXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYHave you always been looking for the charm and volume of an old farmhouse? You've finally found it !This large property was built in the 17th century in the heart of the village of Dardagny. Beautifully renovated, this 9-room former farmhouse boasts around 400 m² of floor space....

Charmante maison avec appartement indépendant

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située, dans la charmante commune de Meinier. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité.Cette maison spacieuse s'étend sur trois étages, avec un sous-sol aménagé, offrant ainsi quatre niveaux d'espace de vie généreux. Les deux logements indépendants offrent une grande flexibilité et peuvent être utilisés soit comme une résidence principale avec un studio séparé pour les invités ou les membres de la famille, soit comme une opportunité d'investissement.À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les huit pièces lumineuses et bien agencées. Avec cinq chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Les trois salles de bains garantissent un confort optimal pour tous les membres du foyer.La maison a été construite en 2004, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le style contemporain et le confort moderne. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, avec un système d'eau chaude sanitaire alimenté à la fois par le gaz et l'énergie solaire. De plus, l'installation de chauffage par le sol procure une chaleur douce et uniforme dans toute la maison.Grâce à son emplacement privilégié, les transports publics sont accessibles à seulement 100 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, l'école primaire se trouve à seulement 300 mètres, offrant une proximité appréciable pour les familles avec des enfants en âge scolaire.Entdecken Sie dieses prächtige Reihenhaus im charmanten Städtchen Meinier. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet dieses Anwesen ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort und Bequemlichkeit sucht.Dieses geräumige Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einem fertigen Keller und bietet auf vier Ebenen großzügigen Wohnraum. Die beiden unabhängigen Unterkünfte bieten große Flexibilität und können entweder als Hauptwohnsitz mit separatem Studio für Gäste oder Familienmitglieder oder als Investitionsmöglichkeit genutzt werden.Im Inneren werden Sie sofort von den acht hellen und gut ausgestatteten Zimmern verführt. Mit fünf Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz, um eine große Familie unterzubringen oder zusätzliche Arbeits- oder Freizeiträume zu schaffen. Die drei Badezimmer garantieren optimalen Komfort für alle Haushaltsmitglieder.Das Haus wurde 2004 erbaut und bietet somit eine harmonische Verbindung zwischen zeitgenössischem Stil und modernem Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das Warmwassersystem wird sowohl mit Gas als auch mit Solarenergie betrieben. Darüber hinaus sorgt der Einbau einer Fußbodenheizung für sanfte und gleichmäßige Wärme im gesamten Haus.Dank der privilegierten Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel in nur 100 Metern Entfernung erreichbar, was die tägliche Anreise erleichtert. Darüber hinaus ist die Grundschule nur 300 Meter entfernt und bietet somit eine spürbare Nähe für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Discover this magnificent terraced house located in the charming town of Meinier. Nestled in a peaceful environment, this property offers an ideal living environment for a family looking for comfort and convenience.This spacious home spans three floors, with a finished basement, providing four levels of generous living space. The two independent accommodations offer great flexibility and can be used either as a main residence with a separate studio for guests or family members, or as an investment opportunity.Inside, you will immediately be seduced by the eight bright and well-appointed rooms. With five bedrooms, this home offers ample space to accommodate a large family or create additional spaces...

Superbe appartement hyper centre - A saisir !

Localisé en plein coeur de Genève, à proximité immédiate des points stratégiques, tels que le lac Léman, le parc Mon Repos et les organisations internationales, ce lot de 4.5 pièces se trouve dans une résidence de standing, à seulement quelques pas du grand hôtel Président Wilson.- Construction récente - Appartement moderne- Surface habitable de 134 m² + terrasse- 4.5 pièces & 2 chambres, possible 3 chambresUne cave et une place de parking complètent ce bien. Lage im Herzen von Genf, in unmittelbarer Nähe von strategischen Punkten wie dem Genfer See, dem Park Mon Repos und den internationalen Organisationen, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Los in einer luxuriösen Residenz, nur wenige Schritte vom Grand Hotel Président Wilson entfernt.- Neubau - Moderne Wohnung- Wohnfläche von 134 m² Terrasse- 4,5 Zimmer & 2 Schlafzimmer, möglich 3 SchlafzimmerEin Keller und ein Parkplatz vervollständigen diese Immobilie. Located in the heart of Geneva, in the immediate vicinity of strategic points, such as Lake Geneva, Mon Repos Park and international organizations, this 4.5-room lot is in a luxury residence, just a few steps from the grand Hotel Président Wilson.- Recent construction - Modern apartment- Living area of 134 m² terrace- 4.5 rooms & 2 bedrooms, possible 3 bedroomsA cellar and a parking space complete this property.

Villa de très haut standing avec vue panoramique sur le lac

Située au coeur de Cologny et à proximité du lac, des commerces, et des écoles, cette villa d'architecte est la représentation parfaite du raffinement et de l'élégance. • Villa de très haut standing • Vue panoramique sur le lac • 12 pièces et environ 600m² habitables • Terrasse en roof top • Grande piscine à débordement • Plus de 3'000m² de terrain A l'extérieur, vous serez émerveillé par une terrasse en rooftop de plus de 160m², soigneusement arborée, et sa grande piscine à débordement qui bénéficie d'une vue extraordinaire. Le tout, relié à un jardin privatif de plus de 3'000m² qui vous permettra de profiter de la splendeur du paysage.Im Herzen von Cologny und in der Nähe des Sees, der Geschäfte und der Schulen gelegen, ist diese Architektenvilla die perfekte Repräsentation von Raffinesse und Eleganz. • Villa mit sehr hohem Standard • Panoramablick auf den See • 12 Zimmer und ca. 600m² Wohnfläche . • Deckenterrasse • Großer Infinity-Pool • Über 3'000m² Grundstück Im Außenbereich werden Sie von einer über 160m² großen, sorgfältig bepflanzten Rooftop-Terrasse und einem großen Infinity-Pool mit außergewöhnlicher Aussicht begeistert sein. Das Ganze ist mit einem über 3'000m² großen Privatgarten verbunden, von dem aus Sie die herrliche Landschaft genießen könnenLocated in the heart of Cologny and close to the lake, shops, and schools, this architect-designed villa is the perfect representation of refinement and elegance. • Villa of the highest standing • Panoramic lake view • 12 rooms and approx. 600m² of living space • Rooftop terrace • Large infinity pool • More than 3,000m² of land Externally, you'll marvel at a rooftop terrace of over 160m², carefully planted with trees, and its large infinity pool that enjoys extraordinary views. All connected to a private garden of over 3,000m², where you can enjoy the splendor of the landscape

Belle villa individuelle contemporaine

Construite selon les normes THPE, un grand soin a été apporté à la qualité et aux détails du projet.Pièces de vie avec cheminée4 chambres en suiteSurface utile d'environ 500 m²Orientation S/ONombreuses places de parkingLe jardin, joliment aménagé, vous fait profiter de sa piscine et sa belle terrasse.Gebaut nach THPE-Standards, wurde viel Wert auf die Qualität und die Details des Projekts gelegt.Wohnräume mit Kamin4 Schlafzimmer en suiteNutzfläche von ca. 500 m².Ausrichtung S/OZahlreiche ParkplätzeIm schön angelegten Garten können Sie den Pool und die schöne Terrasse genießen.Built to THPE standards, great attention has been paid to the quality and detail of the project.Living rooms with fireplace4 en suite bedroomsFloor area of approx. 500 m²Orientation N/ANumerous parking spacesThe beautifully landscaped garden features a swimming pool and terrace.