6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie!

Geniessen Sie viel Platz für die ganze Familie auf 250 Quadratmetern in ruhiger, beliebter und familienfreundlicher Lage. Mit einer wunderschönen Aussicht vom Dachgeschoss, gemütlichem Wohnbereich mit Schwedenofen und idyllischem Sitzplatz im Garten - hier können Sie entspannen.Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Bauzone.Das einseitig angebaute 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über vier Geschosse und wurde 1991 erbaut.Der Hauseingang befindet sich im eigentlichen Sockelgeschoss, in dem sich nebst der Technik und dem Luftschutzkeller ein Zimmer mit Tageslicht sowie eine Gästetoilette befinden.Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche und einen grosszügigen – über 50 m2 grossen – Wohn- und Essbereich. In der Übergangszeit kann der Wohn- und Essbereich wunderbar mit dem Schwedenofen geheizt werden. Die Küche verfügt über eine zweckmässige Ausstattung mit Glaskeramik, Geschirrwaschmaschine und Granitsteinabdeckung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Sitzplatz und in den Garten.Im ersten Obergeschoss sich 3 Schlafzimmer mit Parkettböden, von 2 Zimmern aus kann man auch auf den Balkon. Zwei Nasszellen mit Dusche/Toilette und Badewanne/Toilette runden das 1. Obergeschoss ab.Im Dachgeschoss befindet sich das eigentliche Highlight des Hauses, ein über 60 m2 grosser Raum welcher vielseitig nutz- und bespielbar ist. Derzeit wurde ein Estrichbereich mittels Leichtbauwand abgetrennt, ein weiterer Ausbau ist problemlos möglich. So befinden sich auch bereits Anschlüsse (Wasser-/ Abwasser) für eine mögliche Dusche/Toilette im Dachgeschoss.Das Einfamilienhaus verfügt über eine gute Grundsubstanz und wurde laufend unterhalten. So wurde unter anderem in den letzten Jahren die Fenster erneuert, innen und aussen komplett gestrichen und die Storen im Obergeschoss erneuert. Geheizt wird mit Gas, die Liegenschaft verfügt über eine Fussbodenheizung.

Grosszügiges 6 1/2-Zimmer-Haus - Ihr neues Zuhause in Lausen!

Das charmante "Werner-Sutter-Haus" wurde im Jahr 2005 errichtet und bietet über 6 ½ grosszügige Zimmer sowie eine Nettowohnfläche von mehr als 150 m2.Ein überdachter Vorplatz führt zum Eingang des Hauses. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée sind perfekt zum Kochen und Entspannen. Der liebevoll gepflegte Garten bietet im Sommer dank des überdachten Sitzplatzes, Sonnenstorens und schattenspendender Bäume eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste-Toilette für Besucher.Das Untergeschoss besteht aus zwei Bastelräumen, beide mit Tageslicht, wobei einer über einen separaten Aussenzugang verfügt. Der grössere Bastelraum ist beheizt und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Büro. Im Heizungs- und Waschraum wurde eine zusätzliche Toilette eingebaut, was auch einem Teenager im Untergeschoss ein angenehmes Wohngefühl vermitteln würde.Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit WC und Dusche.Im Dachgeschoss gibt es nebst dem Elternschlafzimmer eine grosse Nasszelle mit WC, Dusche, Eckbadewanne (mit Whirlpool) sowie eine Sauna.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand, geheizt wird mit Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.Im Preis inbegriffen ist ein Garagenplatz sowie 2 Autoabstellplätze. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mehrzweckhalle Stutz in Lausen, direkt an A22.Sind Sie interessiert?Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns!

Ökologisch und naturnah - 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (inkl. Einliegerwohnung)

Das grosszügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus an der Herzentalstrasse befindet sich an ruhiger, beliebter und familienfreundlicher Lage.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, in den oberen Wohngeschossen der Wohnraum des Einfamilienhauses.Das Einfamilienhaus wurde 2009 in Holz im Minergie-Standard erbaut (nicht zertifiziert). Der liebevoll gepflegte Garten bietet Raum und Platz zum Verweilen und Erholen. Zusätzlich bietet eine Sauna mit Aussendusche (Warmwasseranschluss) und Tauchbecken Entspannung.Der Hauseingang des Einfamilienhauses befindet sich über der Einliegerwohnung. Über einen gedeckten Sitzplatz im Westen gelangt man in die Wohnräume.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Esstisch und Südbalkon, sowie das Wohnzimmer mit Blick in den japanisch angelegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem «Bad en suite» und eigener Loggia mit unverbauter Aussicht in Richtung Westen. Der gedeckte Raum ist kann genau so als Fitness- oder Yogaraum genutzt werden, wie als Ruhe Oase mit Lounge. Ein weiteres grosses Zimmer mit Südbalkon sowie das Gäste-WC runden das Angebot im Obergeschoss ab.Im Dachgeschoss hat es 2 Zimmer – beide Zimmer mit zusätzlichem «Älpli». Dieses «Älpli» kann als Schlafgelegenheit für die Kinder oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Das Zimmer gegen Süden hat ebenfalls einen wunderschönen Balkon (gleich Grösse wie im Obergeschoss – auf den Plänen nicht nachgeführt). Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine wunderschöne Galerie machen das Dachgeschoss zum Traum der Kinder. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls die Waschmaschine, welche 2022 ersetzt wurde.Das Haus wird ökologisch über eine Holzfeuerung und Solar geheizt. Optional ist eine Wärmepumpe installierbar.Die Küche (etwas anders wie auf den Plänen umgesetzt, siehe Fotos) verfügt über Combisteamer, Induktionsherd und viel Arbeitsfläche. Ebenso ist ein Sprudelwasseranschluss vorhanden, der gekühltes, gefiltertes und sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn liefert.Im Untergeschoss befindet sich eine 2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung, welche sich für heranwachsende Teenager genauso eignet wie zur externen Vermietung.Vor dem Haus stehen 3 Autoabstellplätze zur Verfügung. Für Velos etc. gibt es einen gedeckten Abstellplatz.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2019 wurde die Liegenschaft aussen komplett neu gestrichen. 2021 wurde das Bad im Dachgeschoss sowie der japanische Garten erneuert. Die Stoff- und Vertikalstoren wurden 2015 ersetzt, die Sauna im Jahr 2014 erstellt.Möchten Sie mehr von Ihrem neuen Familienparadies sehen?Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns!

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung (ausbaubar zu 4 1/2 Zimmerwohnung)

Willkommen an der Inzlingerstrasse 96 in Riehen.Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter und sonniger Wohnlage am Rand des historischen Dorfkerns. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso der nahegelegene Sarasinpark sowie das Naherholungsgebiet Lange Erlen.Die äusserst grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 2. und obersten Geschoss gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohnungen und einer unterirdischen Autoeinstellhalle. Bei der zu erwerbenden Wohnung handelt es sich um die grösste Wohnung in der gesamten Überbauung.Die Wohnung wurde im Jahr 2001 kernsaniert. Das heisst, dass nicht nur Nasszelle, Bodenbeläge und Küche, sondern auch sämtliche Leitungen ersetzt und erneuert wurden.Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift und betreten den grosszügige Eingangsbereich. Das Schlafzimmer, die beiden Nasszellen sowie die Küche befinden sich in gutem Zustand. Das Gästezimmer wurde gegen den Wohnbereich mit einem Bogen geöffnet und die Türe zu Gunsten eines leicht grösseren Badzimmers geschlossen. Im fast 50m2 grossen, hellen Wohn- und Essbereich könnte man ein zusätzliches Zimmer abtrennen, ohne dass Sie auf Wohnqualität verzichten müssen. Der 10 m2 grosse Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil, sowie ein Estrichabteil. Der Autoeinstellplatz in der unterirdischen Autoeinstellhalle kann für CHF 30'000.00 gekauft werden.Ebenso stehen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler im UG zur Verfügung. Alternativ kann die Wäsche auch im Gemeinschaftsraum mit dem Secomaten getrocknet werden.Die Lage in der begehrten Gemeinde Riehen, in der Nähe von Basel, bietet einen sehr hohen Wohnkomfort, viele Grünflächen und eine gute Anbindung an die Stadt Basel. Wenn Sie auf der Suche nach einem zentralen Zuhause sind, ist die grosszügige Wohnung in der Inzlingerstrasse 96 die ideale Wahl.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.