Wohnungen zum Mieten in Allschwil: 120 Treffer

  • Empty room with wooden flooring and large windows allowing natural light to enter, with radiators beneath the windows.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and doors leading to other rooms.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a toilet, a sink with a modern faucet, a mirror with a built-in radiator, and a light switch on the wall.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, bathtub, and showerhead. Light gray tiles on walls and a beige tiled floor.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery and neighboring buildings.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Balcony with metal railing, grey floor, and view of greenery and buildings.
  • Two-story residential building with light yellow facade, multiple windows, and a small balcony on the upper floor. The building is surrounded by greenery, including trees and shrubs, with a paved driveway leading to a garage entrance.
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Empty hallway with wooden flooring, white walls, and doors leading to other rooms.
Modern bathroom with white tiled walls, a toilet, a sink with a modern faucet, a mirror with a built-in radiator, and a light switch on the wall.
Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, bathtub, and showerhead. Light gray tiles on walls and a beige tiled floor.
2.5 Zimmer, 64m², CHF 1'590.–
Premium
Langenhagweg 32 A, 4123 Allschwil

Helle, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Allschwil

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, Langenhagweg 32 A, in Allschwil. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, einladenden Charakter und die grosszügige Raumaufteilung. Sie ist ab sofort zu mieten.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit Parkettboden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen Blick in die grüne Umgebung bieten. • Tolle Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Granit- Arbeitsplatten, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Dampfabzug und Geschirrspüler. • Modernes Badezimmer: Badezimmer in modernem Stil mit Badewanne und Handtuch- Radiator. • Balkon mit Markise: Ein gemütlicher Balkon, der einen schönen Blick auf eine grüne Umgebung mit Bäumen bietet. • Einladender Eingangsbereich: Helles und grosses Entrée mit Parkettboden. Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht. Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.Lage und Umgebung: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Paradies (Buslinien 33 und 61) ist in 5 Minuten und die Haltestelle Neuweilerstrasse (Tram 8, Bus 38) ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufen: Das Einkaufszentrum Paradies (Migros, Apotheke, ...) befindet sich in nur 5 Minuten Gehdistanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (COOP, Denner, Jumbo, ...) sind gut zu Fuss erreichbar. Auto- Abstellplätze (Fr. 70.-) und eine Garage (Fr. 125.-) können in der Liegenschaft dazu gemietet werden.Diese charmante Wohnung in Allschwil verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, grünen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +4
5.5 Zimmer, 175m², CHF 4'580.–
Keltenweg 10, 4123 Allschwil

Modernes Terrassenhaus an ruhiger und zentraler Lage in Allschwil

Das lichtdurchflutete, moderne Terrassenhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern von Allschwil entfernt. Die Liegenschaft wurde 2012 erbaut und ist Teil einer ansprechenden Terrassenhaussiedlung. Dank der Hanglage geniessen Sie einen wunderbaren Weitblick über die umliegenden Täler. Hier verbinden sich Ruhe und zentrale Lage perfekt: Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram Nr. 6 Richtung Riehen / Bus Nr. 33 Richtung Schifflände) erreichen Sie bequem zu Fuss.Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der hochwertige Ausbaustandard, der geschmackvolle Innenausbau sowie die durchdachte Architektur sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine moderne Wärmedämmung, komfortable Bodenheizung, Oblichter und grosszügige Fensterfronten schaffen ein aussergewöhnlich helles und angenehmes Wohnambiente – heller geht kaum.Zusätzlich stehen Ihnen rund 30 m² Nebenflächen zur Verfügung, darunter ein grosszügiger Kellerraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Technikraum mit moderner Wärmepumpe und Boiler.Über eine kurze Treppe gelangen Sie zum Hauseingang, wo Sie ein helles Entrée mit praktischem Einbauschrank empfängt. Von hier aus führt ein breiter Flur in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur teilweise gedeckten Terrasse. Mit einer Fläche von 41 m² bildet dieser Bereich das Herzstück des Hauses – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die Terrasse und die Umgebung.Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Fenster, ein Badezimmer mit verglaster Dusche und Badewanne sowie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Holzboden, elektrischen Storen und direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet.Eine Etage tiefer erwartet Sie ein beheiztes Gästezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Badezimmer mit Dusche – ideal für Besucher, die hier ihre Privatsphäre geniessen. Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem der Kellerraum, die Waschküche sowie der Technikraum.Zum Haus gehört eine grosszügige Garagenbox mit elektrischem Tor, die Platz für zwei Autos sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bietet. Die Garage befindet sich oberhalb des Hauses und ist über einige Treppenstufen erreichbar.Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: grosszügig, modern, lichtdurchflutet, ruhig und dennoch zentral gelegen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.**********************************************************************The light-flooded and modern terrace house is located in a quiet and childfriendly neighborhood not far from the village center of Allschwil. The terracehouse was built in 2012 and is part of a modern terrace house development. Due to the hillside location, you can enjoy a wonderful view over the valleys from here. Here you are guaranteed both the tranquility and the possibility to reach the village center with all other service businesses as well as public transport in a few minutes walk (streetcar no. 6 direction Riehen / bus no. 33 direction Schifflände). The house offers a family a beautiful home with 5.5 rooms distributed over 175 m2 of living space. It has a high standard of finish, a tasteful interior, good insulation, a comfortable underfloor heating, skylights and large windows that literally flood the house with light; in terms of quality of living can hardly be surpassed, brighter is hardly possible. The perfect home for families or couples who like to live centrally yet quietly and enjoy living with a view. On further 30 m2 are the ancillary rooms such as a spacious basement room, a laundry room with washing machine / tumbler and the technical room with the modern heat pump and boiler, located. Via a short staircase you reach the entrance of the terrace house, where you are welcomed by a bright entrance hall with a practical built-in wardrobe. Entering through the wide and bright hallway you reach the spacious living / dining area with open kitchen and direct access to the partially covered terrace. This area has a stately size of 41 m2 and forms the absolute heart of the house. Here you can meet as a family, cook together, sit together or simply enjoy life. The modern, open kitchen nestles harmoniously into this space and leaves absolutely nothing to be desired. Thanks to the large window fronts, this room is flooded with light and you enjoy a magnificent view of your beautiful terrace and the spacious surroundings. Also on this floor are the guest toilet with window, the bathroom with glazed shower and bathtub, as well as two children's bedrooms and the master bedroom with walk-in dressing room. The rooms all have a beautiful wooden floor, electric blinds and direct access to the terrace. One floor below is the heated guest room with natural light and the bathroom with shower. Practically separated, your guests enjoy their privacy and their own bathroom here. Also on this floor you will find a spacious basement room, the laundry room with washing machine and tumble dryer as well as the technical room with the heat pump heating and the boiler. To the house belongs a spacious garage box with electric door, where you can park two cars and, thanks to another niche, your bicycles. The garage is located above the house and can be reached via a few steps. A house that leaves nothing to be desired. Spacious, modern, bright, quiet and very centrally located. We are happy to show you the house in person.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +4
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 2.71 % leben in Allschwil aktuell 22'155 Menschen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern nach sich ziehen. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 12.95 %. In Allschwil sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 19.21 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.62 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.81 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 11.69 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region liegt bei 58 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 85'950, die Arbeitslosenquote beträgt 1.61 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Allschwil umfasst insgesamt 11'515 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 366 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1704 2-Zimmer-Wohnungen, 4300 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2976 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 1466 5-Zimmer-Wohnungen und 703 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Allschwil sind 1.1 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei sind 0.82 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.72 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, beläuft sich auf 0.99 %.

Neue Wohnungen

In Allschwil konnten in den letzten 5 Jahren 585 Wohnungen neu errichtet werden. 17 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 180 weisen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 241 3-Zimmer-Wohnungen und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich warten 27 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1760. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1520 pro Monat (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 2170 oder darunter.

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