Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 1600 m² und bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau von 4 unabhängigen Villen, jeweils etwa 170 m² groß, mit 8 Parkplätzen, davon 4 überdachte und 4 unüberdachte Außenparkplätze.

In einer Wohngegend in Ponte Capriasca gelegen, bietet das Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen oder Investoren, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung bauen möchten.

Die Lage bietet eine offene Aussicht und eine privilegierte Ausrichtung, ideal, um die Natur zu genießen, ohne auf die Nähe zu den Gemeindeeinrichtungen zu verzichten. Das Grundstück ist frei und sofort verfügbar, ohne Besetzungsbeschränkungen.

Die Indizes sind wie folgt:
I.S.: 0,5;
I.O.: 50%;
Höhe Oberkante Dachfirst: 12,50;
Höhe Oberkante Traufe: 10,50;
Mindestabstand zwischen Gebäuden: 4,50;
Mindestgrünfläche: 30%;
INSGESAMT ETWA 800 M² SUL.

Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück zu erwerben, insgesamt über 2.100 m².

Das Eigentum wird nur mit bereits genehmigtem Projekt verkauft, alle Kosten für die Projektentwicklung, Steuern usw. sind im Verkaufspreis enthalten.

Ein paar Schritte entfernt können Sie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Post und Bank erreichen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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