Dominant den sonnigen Hang in Loc, nur wenige Minuten von Sierre, Crans-Montana und Sion entfernt, bietet diese bemerkenswerte Architekten-Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, Intimität und eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht verbindet. Auf einer 1'063 m² großen Parzelle in dominanter Position gelegen, profitiert sie von optimaler Besonnung das ganze Jahr über und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und das Rhône-Tal. Die ruhige, von unbebauten Zonen umgebene Wohngegend gewährleistet eine unverbaubare und dauerhafte Aussicht. Errichtet im Jahr 2000, verfügt die Immobilie über mehr als 270 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 1'341 m³. Ihre großzügigen Räume, die Helligkeit, die Qualität der Materialien und die zeitlose Architektur machen sie zu einem seltenen Gut. Die Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen bietet große Flexibilität, sei es für eine Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder eine renditeorientierte Investition. Hauptwohnung ca. 147 m² Das Hauptgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich, der durch eine Gewölbedecke mit über 4 Metern Höhe und große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen, geeignet ist. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zum Esszimmer in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen direkten Zugang nach draußen. Der Schlafbereich umfasst:

• eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und voll ausgestattetem Badezimmer (Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC);
• ein Zimmer mit privater Dusche;
• ein Gäste-WC.

Im Außenbereich verlängern ein umlaufender Balkon und eine große, nach Süden/Südosten ausgerichtete Terrasse die Wohnbereiche und laden zum vollen Genuss des Panoramas ein. Unabhängige Wohnung ca. 106 m² Diese im Gartenparterre gelegene Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine renditeorientierte Vermietung. Sie umfasst:

• einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten;
• zwei Schlafzimmer;
• ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC;
• eine Waschküche und mehrere Abstellräume.

Unabhängiges Studio ca. 25 m² Diese vollständig autarke Wohnung verfügt über:

• einen Wohnbereich mit Küche und Schlafbereich;
• ein Badezimmer mit WC;
• einen etwa 7 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Ideal für ein unabhängiges Unternehmen, ein Büro, Gäste oder eine zusätzliche Mieteinnahme. Die Außenanlagen Der sorgfältig angelegte Garten bietet eine grüne, friedliche und perfekt besonnte Umgebung. Durch die dominante Position und das Fehlen von vis-à-vis kann man die außergewöhnliche Aussicht in aller Intimität genießen. Die Vorzüge

• Architekten-Villa mit Charakter
• Mehr als 270 m² Wohnfläche
• 3 unabhängige Wohnungen
• 7 Räume, davon 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC
• Panoramablick auf die Alpen und das Rhône-Tal
• Optimale Ausrichtung und Besonnung
• Wärmepumpe derzeit in Installation