Schönes und großes Bauland von 1131 m², davon 874 m² bebaubar, in einer privilegierten Lage der Gemeinde Certara (Val Colla), ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder mehrerer Einheiten mit über 300 m² Bruttogeschoßfläche.
Dieses terrassierte Grundstück bietet eine wunderschöne Panoramablick auf die Berge und in die Natur und ist die ideale Lösung für Naturliebhaber und Wanderer, in einer der schönsten Lagen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.

Das Grundstück ist großzügig und ermöglicht den Bau einer geräumigen und funktionalen Residenz. Mit guten Aussichten auf Bebauung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um die Wohnung zu realisieren, die Sie immer gewollt haben, oder, nach technischer Bewertung mit der Gemeinde und mit einer Lizenz, die eventuelle Realisierung einer Beherbergungsstruktur wie AirBnB.

BAUINDIZES:
Ausnutzungsindex: 0,4
Besatzungsindex: 30%

Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, sowie ihre dominierende Position, ein Gebiet, in dem Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen können.

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ADT/6060