LETZTE VERFÜGBARE FLÄCHE:


Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine strategische Lage, nur 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Verwaltungsgebäude profitiert von einer bevorzugten Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen.
Ein zusätzlicher Vorteil: das Fitnesscenter Activ Fitness, das eine ganze Etage des Gebäudes einnimmt, bietet den Mietern einen praktischen Service (Zugang über Abonnement).

Die angebotenen Flächen betragen 460 m² pro Etage, sie können in 194 m², 213,244 und 265 m² unterteilt werden. Die Ausstattung ist mit einer Beteiligung des Vermieters zu definieren. Der Raum verfügt über eine Klimaanlage, behindertengerechte Sanitärblöcke (H/F/PMR) und zwei Zugänge pro Etage.

Die Lage ist außergewöhnlich zwischen dem Bahnhof und dem See, bietet eine freie Sicht und möglicherweise eine Sicht auf den See. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Parkhäuser von Cornavin und den Alpen. Das Gebäude integriert ein Fitnesscenter und profitiert von einem optimalen Zugang zu den Verkehrsmitteln und Geschäften.

MIETBEDINGUNGEN
Diese Fläche von 244m2 befindet sich im 3. Stock:

Die Fläche wird "plug & play" übergeben und ist ab Mai 2026 verfügbar.
Die Klimaanlage und die Sanitärblöcke sind bereits vorhanden.
Eine Dusche ist auf dieser Etage verfügbar.

Die Miete beträgt:

CHF 520.-/m²/aht HC für die 1., 2. und 3. Etage

Die Ausstattung umfasst die Verlegung eines Bodenbelags vom Typ Teppich, eine ausgestattete Küche und Deckenleuchten. Die Verlegung von Trennwänden und die IT-Verkabelung sind Sache des Mieters.

Die Nebenkosten und zusätzlichen Gebühren betragen CHF 32.-/m²/a.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem idealen Rahmen, zwischen Moderne und Erreichbarkeit, zu etablieren.

Fotos im Anhang sind nicht verbindlich, da Bauarbeiten im Gange sind.