Wir bieten eine große Gewerbeimmobilie in Cadenazzo zur Miete an, in strategischer Lage an der Via San Gottardo, einer der Hauptverkehrsadern der Gegend, die durch einen intensiven Fahrzeugverkehr gekennzeichnet ist und eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet.
Das Objekt, das sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine Fläche von 154 m² und ist durch drei vollständig verglaste Seiten gekennzeichnet, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und eine große Außenexposition bieten.
Die Räume sind in einem großen offenen Bereich aufgeteilt, der leicht an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden kann, sowie einem Sanitärbereich.
Ein weiterer Vorteil ist der doppelte Zugang:

• ein separater Eingang für die Kunden;
• ein Eingang mit Schwingtür, ideal für Lade- und Entladevorgänge oder um einen Teil der Immobilie als Lager mit direktem Zugang zu den Fahrzeugen zu nutzen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich für zahlreiche Gewerbebetriebe, Showrooms, operative Büros, Ausstellungen oder leichte Handwerksbetriebe.
Gastronomiebetriebe sind nicht zugelassen.
Möglichkeit, die Fläche um etwa 80 m² zu erweitern.
Möglichkeit von Außenparkplätzen.

Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre
Kaution 3 Monatsmieten

Miete: CHF 2'500.-
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 300.-