Willkommen in diesem charmanten 4-Raum-Apartment (2 Schlafzimmer) im 1. Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes in der Chemin des Coudriers 44, im begehrten Petit-Saconnex-Viertel von Genf (1209). Das Apartment ist sonnendurchflutet und liegt in einer friedlichen Umgebung, ideal für Familien oder Berufstätige, die Komfort und Ruhe suchen.

Das Apartment bietet:
Helles Wohnzimmer: Geräumige Räume mit elegantem Fischgrät-Muster und poliertem Holzfußboden sowie weißen Wänden, die eine saubere, moderne Ästhetik bieten.
Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, Arbeitszimmer für Ihr Home-Office.

Privater Balkon: Zugänglich durch große Glas-Türen, perfekt für die sonnigen Tage, die Genf zu bieten hat.

Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Kühlschrank, Ofen, Edelstahl-Spüle, Geschirrspüler und direktem Zugang zu einem Außen-Balkon mit Fliesen.

Garagen-Parkplatz: Ein privater Garagen-Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit.

Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen.

Anschluss für Waschmaschine: Ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Waschmaschine zu installieren.

Kinderfreundlich: Eine willkommene Umgebung für Familien mit Kindern.

Eine ruhige und sonnige Lage: Dieses Apartment genießt eine wunderbar ruhige Atmosphäre, frei von Straßen- und Bahnlärm, was es zu einem wahren Zufluchtsort der Ruhe macht. Die Gegend ist sonnig, besonders während der Sommermonate.


Exzellente Verbindung und Ausstattung:

Colladon-Bushaltestelle: Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt für einfache Stadtverbindungen.

Balexert-Einkaufszentrum: Erreichbar innerhalb von 10 Minuten zu Fuß.

Tourelle-Center mit Migros-Supermarkt, Postamt, Apotheke, Reinigung, und mehr: Ein 8-minütiger Spaziergang für alle täglichen Bedürfnisse.

Pommier mit Migros-Supermarkt, Postamt, Apotheke, Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Markt und mehr: Ein 10-minütiger Spaziergang für alle täglichen Bedürfnisse.

École des Crêts: Eine top-bewertete lokale Schule, nur 5 Minuten entfernt, ideal für Familien.

3'700 CHF monatliche Miete und Aufteilung der Kosten: 3'500 CHF Miete, 200 CHF Wasser und Heizung, 200 CHF Parkbox

Verfügbar ab 1. August 2026, kombiniert dieses Apartment modernen Komfort, eine ruhige Umgebung und hervorragende Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Genf. Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit, es zum Zuhause zu machen.