GELEGENHEIT - Dorfhaus mit ländlichem Charme

Maillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese schöne Liegenschaft im ruhigen ländlichen Gebiet von Gros-de-Vaud vorzustellen.

Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde komplett neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.

Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon auszubauen), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzschuppen und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und ein Mieteinkommen zu erzielen.

Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Plätzchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach einem neuen familiären Zuhause.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

RAUMAUFTEILUNG

EG
Eingang mit Abstellmöglichkeiten
Wohnzimmer
Esszimmer
Offene, voll ausgestattete Küche
Dusche, WC mit Waschmaschine
Balkon

1. OG
Schlafzimmer von 8 m²
Schlafzimmer von 11 m²
Schlafzimmer von 12 m²
Schlafzimmer von 16 m²
Badezimmer, nach Ihren Wünschen auszubauen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von etwa 12'000.- vorsehen

NEBENRÄUME
Gewölbter Keller
Sommerküche, geschlossen
Anbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)
Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von etwa 1'730 m² zum Ausbauen

AUßEN
Angenehme, teilweise überdachte Terrasse mit Plattenbelag
Geräumiger Garten ohne Sichtbehinderung
Mehrere Parkplätze