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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"Vaumarcus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
1147 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Disposition

Die Lage direkt über dem glitzernden Neuenburgersee ist atemberaubend. Diese einzigartige Immobilie in Vaumarcus bietet ein ruhiges Leben im Herzen der Natur, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, um sie wieder auf Vordermann zu bringen.

Sobald man das Haus betritt, beeindrucken die atemberaubenden Ausblicke auf den See und die Alpen. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, ist das Haus von Weinbergen umgeben und bietet eine helle und ruhige Atmosphäre. Der sorgfältig angelegte Grundstück verfügt über einen großen Garten und ein einladendes Schwimmbad, das diesen Raum in einen wahren Friedenshort verwandelt.

Obwohl die Immobilie eine Modernisierung benötigt, wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Eine Wärmepumpe für das Schwimmbad wurde 2023 installiert und ein vollständig renoviertes Badezimmer im Jahr 2021. Das großzügige Schwimmbad, umgeben von Palmen und einer großen Sonnenterrasse, lädt zum Entspannen und zu sommerlichen Zusammenkünften ein.

Innen bieten offene Räume Gelegenheit zu geselligen Momenten. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die nach Ihren Vorlieben personalisiert werden kann. Dieser Lebensraum, voller Potenzial, wartet auf eine neue Vision, um sich vollständig zu entfalten.

Kontakt für Besuche:

Christophe Fitze

079/870.39.67

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Easy Gérance SA
Easy Gérance SA
Rue de la Maison Rouge 31
1400Yverdon-les Bain
Inseratenummer
4003280227
Objekt-Ref.
44169039-7509-11f1-871a-069ae14c7a06

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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