Zu verkaufen: Schönes Mischgebäude in Peseux, in einem gefragten Sektor in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Autobahnanschlüssen.

Zusammensetzung des Objekts:

- 1 Gewerbefläche (Geschäft im Erdgeschoss)
- 5 Mietwohnungen (3 Zimmer, 2,5 Zimmer, 1 Zimmer, 4 Zimmer und 3 Zimmer)
- Gebäude vollständig für Vermietung vorgesehen (Mischung aus Wohnen und Gewerbe)
- Gute vermietbare Konfiguration und einfache Verwaltung

Ertrag und Potenzial:

- Aktueller jährlicher Nettoumsatz: CHF 63'000
- Potenzial für optimale Vermietung: bis zu CHF 67'000 laut Marktstudie der Region
- Attraktiver Ertrag mit Verbesserungsmöglichkeit nach Anpassung der Mieten und Optimierung der Verwaltung

Hauptvorteile:

- Strategische Lage im Neuenburger Becken
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor
- Mischgebäude (Diversifizierung der Einnahmen: Gewerbe + Wohnen)
- Potenzial für Wertsteigerung mittelfristig
- Stabiles und sicheres patrimoniales Investment

Ideal für:
Private oder institutionelle Anleger, die ein Ertragobjekt mit suchen:

- Unmittelbarem Einkommen
- Optimierungspotenzial
- Solider Lage in einer Region mit hoher Attraktivität für Mieter

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87