Lokal Gewerbe zur Miete — Restaurant/Bar — Polipark, Locarno-Riazzino
Immobilientyp: Gewerbeimmobilie / Gastronomie Standort: Polipark, Locarno-Riazzino Verfügbarkeit: Geplante Übergabe März 2027Flächen • Innenraum (Erdgeschoss, Platzniveau): ca. 105 m² • Dachterrasse (Verlängerung Bar/Ristorante): ca. 105 m² • Wirtschaftsraum/Lager (Untergeschoss, P-1): ca. 30 m² • Umkleideräume für Personal (Untergeschoss, P-1): ca. 18 m² Gebäudemerkmale • Innenhöhe: 4,90 m • Volle Verglasung der Fassade, viel Tageslicht • Übergeben im Rohzustand, bereit für Ausbau • Zugang mit Aufzug zum Untergeschoss (P-1) • Behinderte WC-Anlagen (WC) auch vom P-1 aus erreichbar Lage und Erreichbarkeit • Direkter Zugang zum zentralen Platz des Polipark • Wenige Schritte vom Bahnhof Riazzino entfernt • Großer Parkplatz vor Ort verfügbar Komplexkontext Das Lokal ist Teil des Polipark, eines multifunktionalen Komplexes in Locarno-Riazzino, der Geschäfte, Hotel, Fitnessstudio, Physiotherapie, Tanzschule, Supermarkt und Büros umfasst — mit einem hohen täglichen Personenfluss.Ideal für: Restaurant, Bar, Bistro oder ähnliches Gastronomiekonzept