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Wohnungen zum Mieten in Langwiesen: 6 Treffer

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4 Zimmer105m²CHF 2'040.–
8246 Feuerthalen

Charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachgeschoss-Charme in Feuerthalen

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Feuerthalen bietet ein besonderes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Charme und Charakter schätzen.Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Dank der durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet mit rund 105 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der Maisonette-Charakter über drei Etagen, der der Wohnung eine aussergewöhnliche Raumwirkung verleiht.Ein weiteres Highlight sind die sichtbaren Holzbalken und die charmanten Dachschrägen, die eine warme Dachgeschoss-Atmosphäre schaffen. Zudem sorgen mehrere Fenster für viel natürliches Licht in den Räumen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht ab April 2026 zur Verfügung.Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und eine sehr gute Anbindung. Die Haltestelle Langwiesen ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnsteig in etwa 4 Minuten. Auch die Bushaltestelle Lindenbuck befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar. Der Rhein liegt nur rund 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Maisonette-Wohnung über drei Etagen • Ca. 105 m² Wohnfläche • Charmante Dachgeschoss-Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken • Helle Räume mit viel Tageslicht • Komplett renoviert - Bezug ab April 2026 • Ruhige und sonnige Lage • Sehr gute ÖV-Anbindung (Bahnhof Langwiesen in kurzer Gehdistanz) • Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar • Rhein nur ca. 5 Minuten entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Feuerthalen leben 3811 Einwohner:innen. Dies entspricht einer Veränderung von 3.08 % innerhalb von 3 Jahren. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 10.35 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Feuerthalen sind folgende: 14.79 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.63 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.34 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.46 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 114 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.97 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 78’535 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Feuerthalen 1901 Wohnungen zur Verfügung. So gibt es insgesamt 79 1-Zimmer-Wohnungen, 207 Wohnungen mit 2 Zimmern, 436 3-Zimmer-Wohnungen als auch 606 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 354 5-Zimmer-Wohnungen und 219 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.06 % in Feuerthalen. Hierbei sind 0.98 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, 1.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.71 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 1.06 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Feuerthalen konnten in den letzten 5 Jahren 118 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 7, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 24. Es sind ausserdem 41 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. 18 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 5 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1558 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1310 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1886 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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