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Wohnungen zum Mieten in Vättis: 1 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 15
4.5 Zimmer116m²CHF 2'330.–
Premium
Bawangs 19, 7204 Untervaz

Erstbezug - 4.5 Zimmer-Wohnung - Überbauung Bawangs

Leben im Einklang - naturnah, ökologisch, modern Erstbezug - In Untervaz-Bawangs, am Fusse des Calanda, entstehen ansprechende 2.5- bis 4.5 Zimmer-Wohnungen in vier Gebäuden. Alle Einheiten verfügen über einen modernen­ Ausbaustandard und überzeugen mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie dezenter Farbgebung in Erd- und Naturtönen. Die Balkone sind auf die vielfältig gestalteten Aussenräume ausgerichtet, wo elegante Architektur auf ­viel Grün trifft.In Untervaz verbindet sich die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt - ideal zum Leben, Arbeiten und Ankommen. Die vorteilhafte Lage zwischen Landquart und Chur begeistert. Dank dem ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen und Individualverkehr sowie einer vielseitigen Infrastruktur entwickelte sich die Gemeinde zu einer beliebten Wohngemeinde im Churer Rheintal.Die Überbauung ist hochwertig, nachhaltig, architektonisch modern und gleichzeitig naturnah durch Materialien wie Holz, Sichtbeton, extensives Gründach, Pelletsheizung und E-Mobility-Vorbereitung.Der Bezug dieser Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 möglich.Willkommen in Untervaz-Bawangs!Das Wichtigste in Kürze:- Wohnüberbauung mit gemeinsamer Tiefgarage- 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Mietwohnungen- 2.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen, ab 65 - 116 m2- Fertigstellung in zwei Etappen: --> Häuser C Bezug 01.07.2026 und D Bezug 01.06.2026 --> Häuser A und B Bezug 01.09.2026- Die Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung mit identischem AusbaustandardIhre Vorteile auf einen Blick- ruhige und naturnahe Wohnlage- grosszügige Wohnflächen mit hochwertigem, ästhetischem Ausbaustandard, tw. Sichtbetondecken- moderne Badezimmer mit bodenebenen Duschen, mehrheitlich mit Tageslicht, je nach Wohnungstyp mit zwei Nasszellen- zeitgemässe Küchen mit Einbaugeräten und genügend Stauraum- jede Wohnung mit Abstellraum- grosse, gedeckte Balkone- ökologische und solide Bauqualität- Wärmeerzeugung mittels umweltfreundlicher Pelletsheizung, Bodenheizung- biodiverse Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen- diverse Begegnungs- und Aufenthaltszonen- Grundausbau für E-Mobility für Elektroautos, Ausbau Ladestationen zu Lasten Mieter- allgemeiner Veloraum mit Steckdosen für E-Bikes- Tiefgarageneinstellplatz à CHF 140.00/Mt. - Motorradeinstellplatz à CHF 50.00/Mt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von novaron freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Janine Verna, Tel. 071 737 71 90, janine.verna@novaron.ch gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 15
4.5 Zimmer106m²CHF 2'320.–
Premium
Bawangs 19, 7204 Untervaz

Erstbezug - 4.5 Zimmer-Wohnung - Überbauung Bawangs

Leben im Einklang - naturnah, ökologisch, modern Erstbezug - In Untervaz-Bawangs, am Fusse des Calanda, entstehen ansprechende 2.5- bis 4.5 Zimmer-Wohnungen in vier Gebäuden. Alle Einheiten verfügen über einen modernen­ Ausbaustandard und überzeugen mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie dezenter Farbgebung in Erd- und Naturtönen. Die Balkone sind auf die vielfältig gestalteten Aussenräume ausgerichtet, wo elegante Architektur auf ­viel Grün trifft.In Untervaz verbindet sich die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt - ideal zum Leben, Arbeiten und Ankommen. Die vorteilhafte Lage zwischen Landquart und Chur begeistert. Dank dem ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen und Individualverkehr sowie einer vielseitigen Infrastruktur entwickelte sich die Gemeinde zu einer beliebten Wohngemeinde im Churer Rheintal.Die Überbauung ist hochwertig, nachhaltig, architektonisch modern und gleichzeitig naturnah durch Materialien wie Holz, Sichtbeton, extensives Gründach, Pelletsheizung und E-Mobility-Vorbereitung.Der Baubeginn ist bereits erfolgt und der Bezug ist auf Sommer 2026 vorgesehen. Der Bezug dieser Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 möglich.Willkommen in Untervaz-Bawangs!Das Wichtigste in Kürze:- Wohnüberbauung mit gemeinsamer Tiefgarage- 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Mietwohnungen- 2.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen, ab 65 - 116 m2- Fertigstellung in zwei Etappen: --> Häuser C Bezug 01.07.2026 und D Bezug 01.06.2026 --> Häuser A und B mit Bezug 01.09.2026- Die Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung mit identischem AusbaustandardIhre Vorteile auf einen Blick- ruhige und naturnahe Wohnlage- grosszügige Wohnflächen mit hochwertigem, ästhetischem Ausbaustandard, tw. Sichtbetondecken- moderne Badezimmer mit bodenebenen Duschen, mehrheitlich mit Tageslicht, je nach Wohnungstyp mit zwei Nasszellen- zeitgemässe Küchen mit Einbaugeräten und genügend Stauraum- jede Wohnung mit Abstellraum- grosse, gedeckte Balkone- ökologische und solide Bauqualität- Wärmeerzeugung mittels umweltfreundlicher Pelletsheizung, Bodenheizung- biodiverse Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen- diverse Begegnungs- und Aufenthaltszonen- Grundausbau für E-Mobility für Elektroautos, Ausbau Ladestationen zu Lasten Mieter- allgemeiner Veloraum mit Steckdosen für E-Bikes- Tiefgarageneinstellplatz à CHF 140.00/Mt. - Motorradeinstellplatz à CHF 50.00/Mt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von novaron freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Janine Verna, Tel. 071 737 71 90, janine.verna@novaron.ch gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Modern dining area with wooden floor, large window offering a scenic view, dining table with chairs, potted plants, and modern lighting.
  • Modern open-plan living and dining area with wooden flooring, white kitchen cabinets, a dining table with chairs, and a potted plant on a side table.
  • Modern living room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, a white cabinet, a sofa, a coffee table, a dog bed, and several plants.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a door on the left leading to another room. The hallway opens to a bright area with large windows and a view of a balcony with plants and a painting.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window with a view, bed with colorful bedding, nightstand, stool, plants, and artwork on the wall.
  • Modern bathroom with white tiles, black accents, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a mirror, and a towel basket.
  • Balcony with metal railing, overlooking a cityscape with buildings and mountains in the background. Indoor plants are visible near the window.
  • Modern living room with large glass doors leading to a balcony, featuring a light grey sofa, coffee table, side table, and a small round table. Wooden flooring and a white shag rug are present.
  • A modern, well-lit room with a desk setup, a large window with a view of a building, and several plants. The desk features a laptop, keyboard, mouse, and a screen. There is a chair, a cabinet, and a trash bin in the room.
  • Balcony with a scenic view, featuring a round wooden table, two chairs, a grill, and decorative items.
  • A modern outdoor pool area with a serene view of snow-capped mountains in the background, surrounded by sleek contemporary buildings.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and hallway.
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4.5 Zimmer149m²CHF 2'468.–
Top
Im Stoffel 15, 8887 Mels

Nachmieter gesucht für Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Mels – mit Balkon und herrlicher Aussicht

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2021 fertiggestellten Neubaus in Mels (8887). Mit 148.5 m² Wohnfläche, einem wunderschönen Balkon mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ab sofort verfügbar.Die Wohnung im Überblick: • Helle Schlafzimmer: Drei grosszügige Schlafzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern und herrlichem Blick ins Grüne sorgen für erholsame Nächte. • Modernes Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Holzboden und bodentiefen Fensterfronten führen direkt auf den Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Offener Wohn- und Essbereich: Die moderne, offene Küche mit hellen Schränken geht nahtlos in den Essbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre. • Balkon mit Aussicht: Der Balkon mit Blick ins Grüne und viel Ruhe. Naturpool und Sauna sowie Gemeinschaftsraum mit Küche zur Mitbenützung sowie Grillstellen vorhanden. • Moderne Badezimmer: Stilvolle Badezimmer mit weissen Fliesen, schwarzen Akzenten, Glasdusche , Badewanne und Spiegel. • Heller Flur: Ein moderner Eingangsbereich mit hellem Holzboden und weissen Wänden empfängt die Bewohner herzlich. Ausstattung und Besonderheiten: • Rollstuhlgängig und mit Lift ausgestattet • Kinderfreundlich und Haustiere erlaubt • Garagenplatz (kann für 130.-dazugemietet werden) sowie Aussenparkplatz vorhanden • Neubau aus dem Jahr 2021 – modernster Standard • Im Sommer sonnige Lage • Sehr ruhige Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich an der modernen Überbauung Im Stoffel 15 in Mels und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle Fabrik ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, das Schulhaus Feldacker Mels in 6 Minuten zu Fuss – ideal für Familien. Ein Coop-Supermarkt ist in 8 Gehminuten erreichbar, und eine Praxis für medizinische Massage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Pfäfers beträgt insgesamt 1601 Menschen. Über den Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 4.78 %. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit des Landes gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 12.4 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Pfäfers sind folgende: 17.73 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.82 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.96 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 11.73 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 139 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 58’710, die Arbeitslosenquote beträgt 0.62 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Pfäfers 1133 Wohnungen zur Verfügung. Insgesamt gibt es 111 Wohnungen mit 1 Zimmer, 161 2-Zimmer-Wohnungen, 196 3-Zimmer-Wohnungen und 207 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 235 5-Zimmer-Wohnungen und 223 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.62 % in Pfäfers. Dabei stehen 0 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern sowie 1.03 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Pfäfers die Zahl der Wohnungen um 23 verändert. 1 Wohnung hat dabei ein Zimmer und 1 Zimmer. Das Wohnungsangebot wurde durch 4 3-Zimmer- und 6 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. 5 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 6 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1150 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1600 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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