Grosszügige Gewerbefläche im EG mit Rampe, Lager, Nebenräumen und 3 Parkplätzen in Aesch

Objektadresse

Langenhagstrasse 3
4147 Aesch BL

Objektbeschrieb

An gut erreichbarer Lage in Aesch vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 282 m² Nutzfläche.

Die Fläche eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Maler, Handelsfirmen, Lager, Werkstatt, Produktion, Ausstellung oder eine Kombination aus Gewerbe, Lager und Büro.

Die Liegenschaft bietet eine praktische Grundfläche, gute Raumhöhe und eine Anlieferungsmöglichkeit über eine Rampe. Dadurch ist das Objekt besonders interessant für Betriebe, die Waren, Material oder Werkzeuge effizient ein- und ausladen müssen.

Raumaufteilung

Hauptfläche / Halle: ca. 

10.00 m x 24.00 m, ca. 240 m²

Raum 2:

ca. 6.50 m x 4.15 m, ca. 27 m²

Raum 3:

ca. 4.13 m x 3.63 m, ca. 15 m²

Gesamtfläche: ca. 282 m²
Raumhöhe: ca. 2.73 m bis 3.00 m

Highlights

Gewerbefläche im Erdgeschoss

Ca. 282 m² Nutzfläche

Anlieferung über Rampe möglich

Praktische Raumhöhe bis ca. 3.00 m

Flexible Nutzung als Lager, Werkstatt, Handel oder Gewerbe

Ideal für Handwerker, Maler, Handelsbetriebe oder Dienstleister

3 Parkplätze verfügbar

Gut erreichbare Lage in Aesch

Grosszügige Hauptfläche mit zusätzlichen Nebenräumen

Mietkonditionen

Nettomiete Gewerbefläche:
ca. CHF 3'760.- pro Monat

3 Parkplätze à CHF 100.-:
CHF 300.- pro Monat

Total inkl. 3 Parkplätze:
ca. CHF 4'060.- pro Monat

Nebenkosten: nach Vereinbarung

Geeignet für

Handwerksbetrieb
Malerbetrieb

Lagerfläche
Werkstatt

Handelsbetrieb
Onlinehandel

Ausstellung / Showroom
Kleingewerbe

Materiallager mit Büroanteil

Verfügbarkeit

ab sofort oder nach Vereinbarung.

Besichtigung

Bitte beachten Sie:

Die IMMOROSSI AG erstellt und veröffentlicht ausschliesslich das Inserat. Besichtigungen, Verhandlungen, Mietvertragsabschluss sowie die gesamte weitere Abwicklung erfolgen direkt über den Eigentümer.

Kontakt Eigentümer:

Herr Ivar Niederberger
Telefon / WhatsApp: 079 425 05 05
E-Mail: basel@kleidi.ch

Hinweis

Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sämtliche Flächen- und Massangaben sind ca.-Angaben.