Wohnungen zum Mieten in Malleray: 10 Treffer

Neubau
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5 Zimmer, 131m², CHF 2'320.–
Premium
Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung

Situé au 1er étage de la résidence Les Mésanges, cet appartement de 5.5 pièces offre eine großzügige Wohnfläche von 130.90 m² sowie einen großen überdachten Balkon von 20.20 m² mit Südwestausrichtung.Erreichbar mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus, zeichnet sich die Wohnung durch ihre komfortablen Räume und eine besonders funktionale Ausstattung aus. Der Hauptwohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon, was einen gemütlichen Ort für gemeinsame Momente schafft.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC und einer privaten Wasch- und Trocknungsanlage sowie einem Abstellraum, der eine wertvolle Stauraumfläche bietet.Ein zusätzliches Zimmer komplettiert die Wohnung. Es ist zum Wohnzimmer hin geöffnet und kann je nach Bedarf als Büro, Bibliothek, TV-Raum, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.Der große überdachte Balkon ist eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche und ermöglicht es, die ruhige Umgebung und die Aussicht auf die Umgebung voll auszunutzen.Ein privater Keller von 4.15 m² ist im Wohnungspreis enthalten.Ein überdachter Parkplatz kann für CHF 140.? pro Monat zusätzlich gemietet werden. Jeder Parkplatz wird mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Dank seiner schönen Räume, der modularen Aufteilung und der großzügigen Außenbereiche bietet diese Wohnung einen komfortablen und angenehmen Lebensraum für eine Familie oder jede Person, die Wert auf Raum und Lebensqualität legt.Die Residenz Les Mésanges liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Malleray und bietet eine besonders angenehme Lage. Sie ist am Rande eines Viertels mit überwiegend Einzelvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern gelegen und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine hervorragende Besonnung.Abseits von Verkehrs- und Bahnverkehrslärm profitiert die Residenz von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen auf fünf Ebenen, von 3-Zimmer- bis 6-Zimmer-Wohnungen, mit großzügigen Flächen und privaten Außenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.Die Bewohner profitieren unter anderem von:- Ruhigem und grünem Wohnviertel- Freier Aussicht auf das Tal- Hervorragender Besonnung- Balkon, Terrasse oder Garten, je nach Wohnung- Privatem Keller für jede Wohnung- Integriertem Abstellraum in jeder Wohnung- Unterirdischem Parkplatz- Fahrradabstellraum- Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- Aufzug, der alle Ebenen bedient- Dachböden mit großen Fluren, die als Büro genutzt werden könnenDie Residenz Les Mésanges ist darauf ausgelegt, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten, und stellt damit eine ideale Adresse für Menschen dar, die einen angenehmen Lebensraum suchen, der gleichzeitig nahe an den täglichen Dienstleistungen liegt.

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4 Zimmer, CHF 1'050.–
Grand Rue 3, 2735 Malleray

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert zur Miete !!!1. MONAT MIETE GRATIS!

SPEZIALANGEBOT: CHF 500.– IKEA-GUTSCHEIN + 1. MONAT MIETE GRATIS!Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung renoviert in Malleray!Entdecken Sie diese schöne, frisch renovierte Wohnung von 2026, gelegen in der Grand-Rue 3, in Malleray. Hell, modern und angenehm zu leben, bietet sie einen idealen Lebensraum für Paare, Familien oder jede Person, die nach Komfort und Ruhe sucht.Die Vorzüge der Wohnung: • Geräumige und helle Räume mit hellem Parkett • Modern ausgestattete Küche • Zeitgenössisches Badezimmer mit Glastür-Dusche • Eingeschlossener Keller für mehr Stauraum • Parkplatz verfügbar • Haustiere erlaubt • Renovierte Wohnung, bereit zum Einzug Eine ideale Lage für den Alltag!Genießen Sie eine praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten: • Gare de Malleray-Bévilard zu Fuß in 4 Minuten • Grundschule nur 1 Minute zu Fuß • Coop zu Fuß in 6 Minuten • Apotheke zu Fuß in 4 Minuten Sie werden auch die Ruhe der Nachbarschaft, die sommerliche Sonneneinstrahlung und die Nähe zur Natur genießen, ideal für Spaziergänge und Entspannung.Verfügbar ab sofort!Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, in einer renovierten, komfortablen und ideal gelegenen Wohnung im Herzen von Malleray zu leben.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren 022 518 01 01!

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 84m², CHF 995.–
La Lignière 22, 2735 Malleray

Charmantes und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer ruhigen Nachbarschaft in Malleray

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung von 84 m² im 1. Stock eines Gebäudes in Malleray (Valbirse). Diese helle Wohnung bietet einen friedlichen und komfortablen Lebensraum, ideal für eine Familie oder Berufstätige, die Ruhe suchen.Die Wohnung verfügt über: • Geräumige Räume : 84 m² auf 3 helle Räume verteilt • Privater Balkon : Um die schönen sonnigen Tage zu genießen • Ausgestattete Küche : Mit integrierter Spülmaschine • Garage und Parkplatz können optional gemietet werden, für Ihr Komfort und Ihre Sicherheit. • Aufzug : Für einen einfachen Zugang zur Wohnung • Zugänglichkeit : Geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Außergewöhnliche Umgebung : Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft und bietet eine besonders friedliche Umgebung. Die Nähe zu einem Fluss verleiht dem Ort einen natürlichen Charme, während die Ausrichtung es ermöglicht, von einer guten Sonneneinstrahlung im Sommer zu profitieren.In der Nähe gelegene Einrichtungen : Die Lage ist ideal, mit dem Bahnhof Malleray-Bévilard nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einem Coop-Supermarkt in 6 Minuten und einer Salzmann-Apotheke in 4 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Sekundarschule Malleray, die in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer friedlichen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig von einer excellenten Verkehrsanbindung und allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf profitieren.(Bilder einer ähnlichen Wohnung)

Wegzeit
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2.5 Zimmer, CHF 895.–
La Lignière 20, 2735 Malleray

Zweizimmerwohnung zur Miete in Valbirse

Entdecken Sie diese angenehme Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines Gebäudes in Valbirse (2735), die sofort verfügbar ist. Diese Wohnung bietet ein ruhiges und praktisches Lebensumfeld, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar.Die Wohnung verfügt über die folgenden Merkmale: • Wohnfläche : 53 m² gut gestaltet für maximalen Komfort. • Helles Wohnzimmer : Genießen Sie die schöne Sonneneinstrahlung im Sommer für helle und angenehme Tage. • Ausgestattete Küche : Mit einer Spülmaschine für mehr Praktikabilität im Alltag. • Aufzug : Ein einfacher Zugang zu Ihrer Wohnung im 2. Stock. Ruhige Umgebung : Sowohl tagsüber als auch nachts profitiert diese Wohnung von einer bemerkenswerten Ruhe, sowohl auf der Seite der Eisenbahn als auch der Straße. Ein friedlicher Rahmen, um sich nach einem langen Tag zu erholen.Ideale Lage : Alles Notwendige ist in Reichweite: • Der Bahnhof Malleray-Bévilard ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, für einfache Reisen. • Die Pharmacieplus Salzmann befindet sich 4 Minuten zu Fuß entfernt. • Der Supermarkt Coop ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, für Ihre täglichen Einkäufe. • Die Mittelschule von Malleray ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, ein Vorteil für Familien. Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für jeden, der ein funktionales, gut gelegenes und ruhiges Zuhause in der Region Valbirse sucht. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einem angenehmen Lebensumfeld niederzulassen! (Bilder einer ähnlichen Wohnung)

Wegzeit
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Neubau
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5 Zimmer, 131m², CHF 2'370.–
Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Südwestausrichtung

Situé au 2ème étage de la résidence Les Mésanges, cet appartement de 5.5 pièces bénéficie d'une surface habitable de 131.20 m² ainsi que d'un agréable balcon couvert de 19.35 m² orienté sud-ouest.Accessible par ascenseur ou par la cage d'escalier, ce logement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct au balcon, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec WC intégrant une colonne de lavage et de séchage privative, ainsi que d'un réduit pratique pour le rangement.Eine pièce supplémentaire, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement l'ensemble. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins des occupants en bureau, bibliothèque, coin TV, salle de jeux ou quatrième chambre.Le balcon couvert constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Eine cave privative de 4.15 m² est comprise avec l'appartement.Eine place de parc couverte peut être louée en complément au prix de CHF 140.? par mois. Chaque place sera équipée de bornes de recharge.Grâce à ses beaux volumes, son agencement flexible et son agréable espace extérieur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et de qualité, idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et bien-être au quotidien.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malleray, la résidence Les Mésanges bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Implantée en bordure d'un quartier composé principalement de villas individuelles et de petits immeubles, elle offre un beau dégagement sur la vallée ainsi qu'un excellent ensoleillement.À l'écart des nuisances liées au trafic et aux infrastructures ferroviaires, la résidence profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes seulement.L'immeuble propose 10 appartements de qualité répartis sur cinq niveaux, du 3 pièces au 6 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins, terrasses ou balcons selon les logements.Les résidents bénéficient notamment de :? Quartier résidentiel calme et verdoyant? Vue dégagée sur la vallée? Excellent ensoleillement? Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les appartements? Cave privative pour chaque logement? Réduit de rangement intégré dans chaque appartement? Parking souterrain? Local à vélos? Accès adapté aux personnes à mobilité réduite? Ascenseur desservant tous les niveaux? Attiques disposant de vastes halls pouvant accueillir un espace bureauPensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, la résidence Les Mésanges constitue une adresse idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proches des services du quotidien.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl von Valbirse änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 0.05 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 3974 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 15.82 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Valbirse: 20.91 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 19.97 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10.95 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 15.3 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 200 %. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 60'090, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.89 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Valbirse beträgt insgesamt 2208. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 65 1-Zimmer-Wohnungen, 247 2-Zimmer-Wohnungen, 559 3-Zimmer-Wohnungen sowie 637 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 394 5-Zimmer-Wohnungen und 306 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Valbirse auf 8.09 %. So sind 32.31 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 16.26 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, 11.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 5.83 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 3.32 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 0.66 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 2.15 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

Valbirse hat in den letzten 5 Jahren 40 neue Wohnungen erhalten. Die Region verfügt über 2 Wohnungen mit 1 Zimmer und 2 2-Zimmer-Wohnungen. Das Wohnungsangebot wurde durch 7 3-Zimmer- und 8 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Schliesslich gibt es 8 neu gebaute 5-Zimmer- und 13 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1024. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 895. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1300 oder darunter.

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