Direkt an der Hauptstrasse, welche täglich von 10'000 Fahrzeugen befahren wird, steht diese attraktive Restaurantfläche mit Galerie und grosser Aussenterrasse zur Vermietung. Das Objekt eignet sich besonders für ein Gastronomiekonzept mit Fokus auf den Abendbetrieb und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Restaurant verfügt über rund 110 Innenplätze sowie zusätzliche Aussenplätze auf der grossen Terrasse. Eine Lüftungsanlage ist vorhanden. Das Inventar umfasst unter anderem Bar, Kühltechnik, Geschirrwaschmaschine, Kaffeemaschine und Möblierung. Weitere Ausbauten können nach Absprache realisiert werden.

Separate Büro-/Seminarräume sind ebenfalls vorhanden und eignen sich ideal für Workshops.

Mietzins Restaurant

• Nettomietzins: CHF 5’900.– / Monat

• Nebenkosten: CHF 1’000.– / Monat

Mietzins Büro-/Seminarräume

• Nettomietzins: CHF 1’300.– / Monat

• Nebenkosten: CHF 200.– / Monat

Highlights

• Ideal für Abendbetrieb

• Ca. 110 Sitzplätze innen

• Grosse Aussenterrasse mit Sonnensegel

• Separates Büro vorhanden

• Abluftanlage vorhanden

• Ausbau: die Räume sind grösstenteils ausgebaut, Infrastruktur wie Bar, Kühlschränke, Geschirrwaschmaschine, Kaffeemaschine, Möblierung, etc. sind vorhanden. Die weiteren Ausbauten sind mit dem Betreiber zu planen.

• Installationen für IT-Verkabelung inkl. WLAN vorhanden

• Stromanschluss 160A

• Bodenbelastung 500 kg/m2

• Die Anlieferung erfolgt auf der Seite Bahn, mittels 2 grossen Warenliften (je 2’000.00 Kg)

• Heizung: Kostengünstige Heizung/Kühlung mittels Grundwasser-Wärmepumpe

• Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

• Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude

• Zusätzliche Kundenparkplätze in der Einstellhalle

Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Oberdiessbach. Der Bahnhof Oberdiessbach ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.