Wohnungen zum Mieten in Kriens: 44 Treffer

  • Modern kitchen with wooden flooring, large windows, stainless steel sink, faucet, and refrigerator.
  • A modern high-rise building with a sleek design, surrounded by smaller structures and a scenic mountainous backdrop.
  • Empty room with wooden flooring and large windows offering a scenic mountain and city view.
  • Modern kitchen with granite countertops, stainless steel sink and faucet, open refrigerator, and built-in oven.
  • Modern balcony with tiled floor, metal railing, and panoramic mountain view.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a tiled balcony with a scenic view.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the city and surrounding landscape.
  • Empty room with wooden flooring and large windows offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a bathtub, toilet, sink, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, white sink, toilet, washing machine, and a glass-enclosed shower area.
  • A modern high-rise building with numerous windows and balconies, surrounded by smaller residential structures and green spaces, with a mountain range in the background.
  • A panoramic view of a cityscape with modern buildings, green spaces, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Modern home gym with wooden flooring, large windows, treadmill, elliptical machine, bench, dumbbell rack, exercise ball, and TV screen.
  • Modern sauna room with wooden benches, a wooden sauna, a fireplace, and a potted plant, offering a scenic mountain view through large windows.
  • A modern rooftop terrace with a lounge area, dining area, and lush greenery, offering a scenic city view.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment on the top level, featuring a kitchen/living/dining area, four bedrooms, two bathrooms, a corridor, and a balcony.
  • Floor plan of apartment type 6, 4.5 rooms, 111.5 m², located on the 16th floor, featuring a balcony.
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4.5 Zimmer112m²CHF 3'750.–
Top
Am Mattenhof 1, 6010 Kriens

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 16. Stock im Pilatus Tower

Verfügbar ab 1. November 2026Willkommen im Pilatus Tower im Mattenhof-Quartier – einem der markantesten Neubauprojekte der Region Luzern. Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 16. Stockwerk verbindet hohen Wohnkomfort, zeitgemässer Architektur und eine ausgezeichnete Lage.Auf rund 112 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit klarer Raumstruktur. Der 44 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei separate Zimmer mit 17 m², 14 m² und 13.5 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und attraktive Abendsonne. Vom 12 m² grossen Balkon und aus der gesamten Wohnung eröffnet sich der Blick in Richtung Pilatus und Sonnenberg.Die Wohnung eignet sich besonders für Paare mit grosszügigem Platzbedarf oder Homeoffice, für kleine Familien sowie für Menschen, die urbanes Wohnen mit Aussicht, Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ob gemeinsames Kochen, entspannte Stunden auf dem Balkon oder ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern von Luzern, Kriens und Horw: Hier entsteht ein Zuhause für Alltag und Genuss.Ausstattung: • Die grosszügigen Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett (naturgeölt) ausgestattet. Die offene Küche ist mit Kunstharzfronten in Ombra, einer Natursteinabdeckung in Pretoria sowie Geräten von Electrolux ausgestattet. Ein CombiSteamer und ein Geschirrspüler gehören zur Küchenausstattung. • Die Wohnung verfügt über zwei Nasszonen: ein Bad/WC mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche und einem Waschturm. Die Platten sind in Grau und Anthrazit gehalten, Unterbauten in Glacier White sowie Spiegelschränke von Talsee. • Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit 7 m² sowie zwei grosszügige Einbauschränke im Treppenhaus zur Verfügung. Beim Balkon sorgt ein hochwertige, elektrische Senkrecht-Markise für ausreichend Schatten. • Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann optional für CHF 290/Monat dazu gemietet werden. • Die Wohnung erfüllt höchste Energiestandards und garantiert nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen (Wärme- und Kälteversorgung mit Seeenergie). Gebäudeinfrastruktur:Der Pilatus Tower bietet eine Infrastruktur, die über eine klassische Mietwohnung hinausgeht: • Dachterrasse auf rund 110 m Höhe • Restaurant im Erdgeschoss • Paketboxen für Post- und Paketsendungen • Komfortable Veloabstellplätze • Veloreinigungsraum • Sauna im 36. Obergeschoss * • Fitnessbereich * • Lounge im 37. Obergeschoss * • Co-Working-Lounge im 8. Obergeschoss * • Gästezimmer im 8. Obergeschoss * • Weinkeller * • Storage Facilities im Erdgeschoss * * können bequem reserviert werdenLage und Umgebung:Die Wohnung liegt im beliebten und aufstrebenden Mattenhof-Quartier, direkt neben der Pilatus Arena. Der Standort verbindet urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen Richtung Luzern, Horw, Allmend und Pilatus. • Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Kriens Mattenhof sowie die Bushaltestelle Mattenhof sind in nur 1 Gehminute erreichbar – ideale Anbindung an die Stadt Luzern und die gesamte Region • Velo: Ein gut ausgebauter Veloweg führt direkt ins Stadtzentrum • Einkaufen: Die Migros ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – tägliche Besorgungen werden zum Kinderspiel • Gesundheit: Eine Apotheke befindet sich in nur 1 Gehminute Entfernung • Bildung: Das Schulhaus Kuonimatt ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien • Wohnqualität: Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung nachts angenehm ruhig • Freizeit und Erholung: Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich im Quartier oder in kurzer Distanz. Die Allmend, der Bireggwald, die Horwer Seebucht, der Vierwaldstättersee und der Pilatus sind gut erreichbar Kontakt und Besichtigung:Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses aussergewöhnliche Wohnangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Vermietung erfolgt derzeit ab Plan. Eine Besichtigung ist ab 1. Oktober 2026 möglich. Bezug offiziell ab 1. November - jedoch nach Absprache bereits früher möglich.

Wegzeit
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  • Modern multi-story residential building with balconies and a landscaped garden area featuring seating and greenery.
  • Empty kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and tiled flooring.
  • Empty kitchen and living area with white tiled flooring, white walls, and built-in kitchen cabinets.
  • Completely empty room with white tiled floor, white walls, a single window, and a ceiling light fixture.
  • Empty room with white tiled flooring, white walls, a built-in wardrobe, and a ceiling light fixture. The room is unfurnished and appears to be a bedroom or storage space.
  • Empty room with white walls, tiled floor, large sliding glass doors leading to an outdoor area, and recessed ceiling lighting.
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3.5 Zimmer86m²CHF 2'360.–
Top
Lauerzring 32, 6010 Kriens

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort in Kriens

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses am Lauerzring 32 in Kriens. Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 86 m² und ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Paare und kleine Familien.Die Highlights auf einen Blick • Komplett renoviertes Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Badmöbeln, modernem Spiegelschrank und einer komfortablen Twinline-Duschbadewanne mit integrierter Glastür für den bequemen Einstieg. • Eigene Wascheinheit: Neue, hocheffiziente Waschmaschinen-/Tumbler-Kombination direkt in der Wohnung (Waschen und Trocknen in nur 3 Stunden). • Helle, stilvolle Küche: Funktionale Einbauküche mit eleganten grauen Fronten, modernen Edelstahlgeräten, zwei Backöfen und pflegeleichtem Plattenboden. • Durchdachter Stauraum: Praktische Garderobe im einladenden Eingangsbereich sowie ein separates, kleines Reduit für zusätzlichen Stauraum. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie erholsame Stunden und eine schöne Aussicht im Freien. • Aussenbereich & Extras: Die gepflegte, grüne Aussenanlage des Wohnhauses bietet gemütliche Sitzgelegenheiten zum Verweilen. Haustiere sind hier ebenfalls herzlich willkommen. • Parkmöglichkeit: Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 140.–/Monat dazugemietet werden. Ruhige und dennoch bestens vernetzte LageDie Wohnung liegt an einer angenehm ruhigen und sehr familienfreundlichen Lage in Kriens, die im Sommer von viel Sonnenlicht profitiert. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Lauerzweg erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, den Bahnhof Kriens Mattenhof in ca. 12 Gehminuten. • Schulen & Familie: Das Schulhaus Roggern liegt praktisch vor der Haustür (nur 4 Minuten zu Fuss). • Einkauf & Gesundheit: Ein ALDI-Supermarkt ist in 9 Minuten Fussweg erreichbar. Die Medbase Apotheke Mattenhof liegt rund 12 Gehminuten entfernt. Möchten Sie Ihr neues Zuhause besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!

Wegzeit
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1.5 Zimmer87m²CHF 2'650.–
Langsägestrasse 21, 6010 Kriens

Ideal für Konzertgängerinnen und Sonnenanbeter

Per August 2026 vermieten wir diese modernen 1½- Zimmer-Loftwohnungen im Haus Weitblick, dem Wahrzeichen vom neuen Eichhof West in Kriens. Am Rande von Luzern entstehen im Eichhof West 234 Mietwohnungen in verschiedensten Grössen und Konfigurationen. Egal ob allein, in Partnerschaft, mit Familie oder wenn die Kinder ausgezogen sind das Eichhof West ist ein Quartier für jede Lebensphase. Ein Ort, an welchem man gerne Wurzeln schlägt. Auf folgende Annehmlichkeiten können Sie sich im Haus Weitblick freuen: - Nachhaltigkeit in der Erstellung sowie auch im Betrieb- Attraktiver Eichenparkett- Bodenheizung mit Geo-Cooling- Küchen mit eleganter Materialisierung- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Personenaufzug rollstuhlgängig- Teilweise Aussicht auf die Berge- Teilweise Seesicht ab dem 10. OG Die attraktive Umgebung: - Parkähnlicher, autofreier Aussenraum- Gemeinschaftsterrasse und -Raum im Haus Querbeet- Lebensmittelgeschäft im 1. UG des Hauses Weitblick Eichhof West- Stadt Luzern und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar- Autobahn- und ÖV-Anschluss direkt vor der Tür Auf der Projektwebsite www.eichhofwest.ch haben Sie die Möglichkeit, visualisierte Musterwohnungen und die Aussichten ab dem 10. OG virtuell zu besichtigen. Ausserdem finden Sie zusätzliche Informationen zur Überbauung und können sich weitere verfügbare Wohnungen ansehen und sich für diese anmelden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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3.5 Zimmer86m²CHF 2'840.–
Langsägestrasse 21, 6010 Kriens

Ideal für Pilzsammler und Shoppingfans

Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht, die sich von der majestätischen Rigi bis zum eindrucksvollen Pilatus erstreckt. Diese exklusive 3½-Zimmer-Wohnung ist die letzte verfügbare Wohnung dieser Grösse im Haus Weitblick dem architektonischen Wahrzeichen des neuen Eichhof West in Kriens. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit Panorama und besonderem Wohngefühl zu verbinden. Auf folgende Annehmlichkeiten können Sie sich im Haus Weitblick freuen: - Nachhaltigkeit in der Erstellung sowie auch im Betrieb- Attraktiver Eichenparkett- Bodenheizung mit Geo-Cooling- Küchen mit eleganter Materialisierung- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Personenaufzug rollstuhlgängig- Teilweise Aussicht auf die Berge- Teilweise Seesicht ab dem 10. OG Am Rande von Luzern entstehen im Eichhof West 234 Mietwohnungen in verschiedensten Grössen und Konfigurationen. Egal ob allein, in Partnerschaft, mit Familie oder wenn die Kinder ausgezogen sind das Eichhof West ist ein Quartier für jede Lebensphase. Ein Ort, an welchem man gerne Wurzeln schlägt. Die attraktive Umgebung: - Parkähnlicher, autofreier Aussenraum- Gemeinschaftsterrasse und -Raum im Haus Querbeet- Lebensmittelgeschäft im 1. UG des Hauses Weitblick Eichhof West- Stadt Luzern und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar- Autobahn- und ÖV-Anschluss direkt vor der Tür Bei den Bildern in diesem Inserat handelt es sich um Referenzbilder. Auf der Projektwebsite www.eichhofwest.ch haben Sie die Möglichkeit, visualisierte Musterwohnungen und die Aussichten ab dem 10. OG virtuell zu besichtigen. Ausserdem finden Sie zusätzliche Informationen zur Überbauung und können sich weitere verfügbare Wohnungen ansehen und sich für diese anmelden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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5.5 Zimmer125m²CHF 3'270.–
Guetrütistrasse 9, 6010 Kriens

Herrliche Weitsicht – modern, grosszügig, hell und freundlich

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt in einer sanften Mulde, eingebettet zwischen Sonnenberg und dem Luzerner Hausberg, dem Pilatus. Kriens bietet nebst der herrlichen Aussichtslage eine gut ausgebaute, aktuelle und moderne Infrastruktur. Dem Reiz der attraktiven Umgebung zwischen See und Bergen kann sich kaum jemand entziehen. Das macht die Wohnqualität von Kriens aus! Und natürlich die Nähe zur Stadt Luzern mit ihrer eigenen Faszination und Ausstrahlung.Problemlos nach Kriens ist mit den sehr gut ausgebauten Verkehrswegen immer möglich. Sei es für den Individualverkehr mit den Autobahnanschlüssen an die A2, oder mit dem Öffentlichen Verkehr, mit Bus oder Bahn. Sie gelangen schnell und bequem an Ihr Ziel.Erhöht an der Guetrütistrasse 9 gelegen, geniesse Sie Ruhe und eine herrliche, unverbaubare Weitsicht. Hier vermieten wir diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung welche modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint: • Helle und grosszügige Räumlichkeiten • Moderner und zeitloser Ausbau • Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung • Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Komplett ausgestattete Küche • Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden • Grosszügiges Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche • Zwei separate Toiletten • Grosszügiger Balkon mit herrlichem Weitblick über Kriens • Praktisches Kellerabteil im UG • Die Wohnung wurde frisch für Sie erneuert Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 130.-/Monat dazu gemietet werden. Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu dieser spannenden Wohnung in Kriens? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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5.5 Zimmer126m²CHF 3'420.–
Langsägestrasse 21, 6010 Kriens

Ideal für WGs und Patchworkfamilien

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese modernen 5½-Zimmer-Wohnungen, welche sich ideal für Wohnformen die viel Platz benötigen eignen. Die Wohnung befindet sich im Haus Weitblick, dem Wahrzeichen vom neuen Eichhof West in Kriens. Am Rande von Luzern entstehen im Eichhof West 234 Mietwohnungen in verschiedensten Grössen und Konfigurationen. Egal ob allein, in Partnerschaft, mit Familie oder wenn die Kinder ausgezogen sind das Eichhof West ist ein Quartier für jede Lebensphase. Ein Ort, an welchem man gerne Wurzeln schlägt. Auf folgende Annehmlichkeiten können Sie sich im Haus Weitblick freuen: - Nachhaltigkeit in der Erstellung sowie auch im Betrieb- Attraktiver Eichenparkett- Bodenheizung mit Geo-Cooling- Küchen mit eleganter Materialisierung- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Personenaufzug rollstuhlgängig- Teilweise Aussicht auf die Berge Die attraktive Umgebung: - Parkähnlicher, autofreier Aussenraum- Gemeinschaftsterrasse und -Raum im Haus Querbeet- Lebensmittelgeschäft im 1. UG des Hauses Weitblick Eichhof West- Stadt Luzern und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar- Autobahn- und ÖV-Anschluss direkt vor der Tür Auf der Projektwebsite www.eichhofwest.ch haben Sie die Möglichkeit, visualisierte Musterwohnungen und die Aussichten ab dem 10. OG virtuell zu besichtigen. Ausserdem finden Sie zusätzliche Informationen zur Überbauung und können sich weitere verfügbare Wohnungen ansehen und sich für diese anmelden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk.ch.

Wegzeit
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5.5 Zimmer112m²CHF 2'855.–
Nidfeldstrasse 2C, 6010 Kriens

Nachhaltig wohnen in einer modernen 5.5-Zimmer-Neubauwohnung

Ihre neue Adresse im Herzen von Kriens im aufstrebenden Neubauquartier «Nidfeld» ist das Urban Beat entstanden und bietet Ihnen nachhaltige und moderne Wohnqualität auf hohem Ausbaustandard. Nach Vereinbarung vermieten wir eine 5.5-Zimmerwohnung folgendes dürfen Sie von Ihrem neuen Zuhause erwarten: • Smarter und sonnenverwöhnter Grundriss • Eichenparkett in Wohn- und Essbereich • Bodenheizung mit Free-Cooling-Funktion • Hochwertige Naturstein-Küchenarbeitsplatten • Electrolux-Geräte der neusten Generation (teilweise inkl. Steamer) • En-suite-Badezimmer mit schwellenloser (Regenwasser-) Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne • Wasch-Trockenturm in der Wohnung • Smarthome für zentrale Steuerung von Storen, Lüftung und Heizung • Grosszügige Aussenloggia und einen Balkon Neben hochwertigem Wohnen bietet Urban Beat noch mehr: • Ein Mobilitätskonzept (Fahrradinfrastruktur) für maximale Flexibilität • Ein Energiekonzept nach Minergie-P-Eco-Standard • Eine 2000-Watt-Areal-Zertifizierung • Wärmepumpen aus Seewasser (Seeenergy) und eine PV-Anlage auf dem Dach sorgen für nachhaltige Energie • Der nahe Autobahnanschluss A2 sowie der Velo-Highway Freigleis ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen • Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe verbindet Sie in 10 Minuten mit dem Bahnhof Luzern • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar • Die einheimische Begrünung der Überbauung bietet natürliche Abkühlung und attraktive Sitz- und Spielmöglichkeiten Werden Sie Teil von Urban Beat wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bei den Bildern kann es sich um Referenzbilder handeln.

Wegzeit
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2.5 Zimmer68m²CHF 2'990.–
Am Mattenhof 1, 6010 Kriens

Pilatus Tower Kriens: 2.5-Zimmer-Wohnung im 31. OG mit Blick auf den Vierwaldstättersee

Hoch hinaus mit SeesichtDiese 2.5-Zimmer-Wohnung im 31. Obergeschoss des PilatusTowers, dem höchsten Wohngebäude im Kanton Luzern, verbindet urbanes Wohnen mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Von hier oben schweift der Blick weit über den Vierwaldstättersee, während unten das Leben im Mattenhof-Quartier pulsiert.Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet auf grosszügigen 40.5 m² viel Raum für Ihren Alltag. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und rahmen die Aussicht wie ein Gemälde. Auf dem 12 m² grossen Balkon lässt sich der Feierabend mit Blick auf den See geniessen. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und individuelle Nutzung, ein modern eingerichtetes Duschbad rundet die Wohnung ab. Waschmaschine und Tumbler, ein Schrank auf Etage 31 sowie ein Kellerabteil stehen zur privaten Nutzung zur Verfügung.Auch ausserhalb der eigenen vier Wände hat der PilatusTower aussergewöhnlich viel zu bieten: Auf der Dachterrasse in rund 110 Metern Höhe geniessen Sie das Panorama der Zentralschweiz, in der hauseigenen Sauna oder im Fitnessraum sorgen Sie für Ausgleich. Im Co-Working-Bereich oder der Lounge mit Terrasse lässt sich fokussiert arbeiten oder entspannt der Tag ausklingen. Zudem stehen zwei Gästezimmer für Besuch bereit. Eine Veloreinigungsstation sowie Paketboxen und mietbare Storage-Flächen runden das Angebot ab.LageDer PilatusTower liegt Am Mattenhof 1 in Kriens, direkt beim gleichnamigen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem zu Fuss. Dank der optimalen Anbindung an Bahn und Autobahn sind Sie in wenigen Minuten im Herzen von Luzern, mit der S5 in nur 5 Minuten beim KKL. Auch Zürich, Zug oder das Wochenende in den Bergen sind von hier aus einfach erreichbar. Für den Ausgleich zum Alltag sorgt die Allmend gleich nebenan. Ob beim Joggen, Radfahren oder einer Pause im Grünen. Mit der direkt angeschlossenen Pilatus Arena steht zudem ein neuer Ort für Sport, Events und Kultur bereit.KontaktInteressiert? Wir freuen uns sehr auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer100m²CHF 2'650.–
Nidfeldstrasse 2E, 6010 Kriens

Nachhaltig wohnen in einer modernen 4.5-Zimmer-Neubauwohnung

Ihre neue Adresse im Herzen von Kriens im aufstrebenden Neubauquartier «Nidfeld» ist das Urban Beat entstanden und bietet Ihnen nachhaltige und moderne Wohnqualität auf hohem Ausbaustandard. Nach Vereinbarung vermieten wir mehrere 4.5-Zimmerwohnungen folgendes dürfen Sie von Ihrem neuen Zuhause erwarten: • Smarter und sonnenverwöhnter Grundriss • Eichenparkett in Wohn- und Essbereich • Bodenheizung mit Free-Cooling-Funktion • Hochwertige Naturstein-Küchenarbeitsplatten • Electrolux-Geräte der neusten Generation (teilweise inkl. Steamer) • En-suite-Badezimmer mit schwellenloser (Regenwasser-) Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne • Wasch-Trockenturm in der Wohnung • Smarthome für zentrale Steuerung von Storen, Lüftung und Heizung • Grosszügige Aussenloggia und einen Balkon Neben hochwertigem Wohnen bietet Urban Beat noch mehr: • Ein Mobilitätskonzept (Fahrradinfrastruktur) für maximale Flexibilität • Ein Energiekonzept nach Minergie-P-Eco-Standard • Eine 2000-Watt-Areal-Zertifizierung • Wärmepumpen aus Seewasser (Seeenergy) und eine PV-Anlage auf dem Dach sorgen für nachhaltige Energie • Der nahe Autobahnanschluss A2 sowie der Velo-Highway Freigleis ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen • Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe verbindet Sie in 10 Minuten mit dem Bahnhof Luzern • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar • Die einheimische Begrünung der Überbauung bietet natürliche Abkühlung und attraktive Sitz- und Spielmöglichkeiten Werden Sie Teil von Urban Beat wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei den Bildern kann es sich um Referenzbilder handeln.

Wegzeit
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4.5 Zimmer111m²CHF 4'225.–
Am Mattenhof 1, 6010 Kriens

Frei wie ein Vogel - exklusives Wohnen in der 19. Etage!

Diese moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in der 19. Etage im Pilatus Tower in Kriens verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer eindrucksvollen Aussicht in die Ferne auf den Vierwaldstättersee sowie den Pilatus. Der Erstbezug im Jahr 2026 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause mit zeitgemässem Ausbaustandard und durchdachter Raumaufteilung zu beziehen. Die Wohnung überzeugt durch helle, grosszügige Räume und ein stilvolles Wohnambiente. Der hochwertige Parkettboden schafft eine warme und elegante Atmosphäre, während die offene Küche den Wohn- und Essbereich ideal ergänzt und ein modernes, kommunikatives Wohnen ermöglicht. Mit insgesamt 4.5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung bietet zusätzliche Unabhängigkeit und Bequemlichkeit. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt dazu ein, die schöne Aussicht sowie ruhige Momente im Freien zu geniessen. Das Gebäude verfügt über vier Fahrstühle, wodurch ein komfortabler Zugang zur Wohnung gewährleistet ist. Die Kombination aus Neubauqualität, heller Raumgestaltung, hochwertigem Innenausbau und der attraktiven Lage in Kriens macht diese Mietwohnung zu einem besonders ansprechenden Zuhause.Die exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in der 19. Etage des Pilatus Towers in Kriens dem höchsten Wohnhaus der Zentralschweiz. Sie überzeugt durch urbanen Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und einer atemberaubenden Aussicht auf den Vierwaldstättersee sowie Pilatus und Stanserhorn. Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Kriens Mattenhof liegt unmittelbar neben dem Gebäude, von wo aus der Bahnhof Luzern in rund 4 Minuten erreichbar ist. Zudem ist die Autobahn in kurzer Distanz gelegen und bietet optimale Verbindungen in Richtung Luzern sowie in die umliegenden Regionen. Der Pilatus Tower bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern attraktive Zusatzangebote wie eine Dachterrasse, einen Fitnessraum, eine Sauna sowie eine Business Lounge mit Co-Working-Spaces. Damit vereint das Gebäude modernes Wohnen, Arbeiten und Entspannen an einem Standort. Die Wohnung verfügt über einen modernen, hochwertigen Ausbaustandard und bietet dank Komfortlüftung, kontrollierter Raumlüftung und Minergie-Zertifizierung ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Umgebung, auch die Oberstufe sowie weiterführende Schulen sind rasch erreichbar. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnumgebung und eignet sich ideal für Personen, die zentral wohnen, von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren und modernes Wohnen auf hohem Niveau geniessen möchten.- Im Mietpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz. - Die Wohnung kann ab dem 1.10.2026 besichtigt werden. - Der Umzugstermin ist für den 10.11.2026 vorgesehen; an diesem Datum steht ein Zeitslot von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr für den Einzug zur Verfügung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Im Durchschnitt leben 30'008 Menschen in Kriens. In den letzten 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 4.88 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.92 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Kriens: 15.42 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.64 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.6 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.19 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 190 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 69'905, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.21 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Kriens 15'131 Wohnungen zur Verfügung. Insgesamt gibt es 625 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1987 2-Zimmer-Wohnungen, 4621 3-Zimmer-Wohnungen und 5180 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1946 5-Zimmer-Wohnungen und 772 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Kriens befinden sich 0.51 % der Wohnungen im Leerstand. So stehen 1.44 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.39 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0.44 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Kriens 1163 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 153, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 255. Das Immobilienangebot wurde durch 497 3-Zimmer- und 181 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 62 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1680 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1400 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 2010 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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