Baugrundstück mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Hügel, in einer ruhigen und Wohngegend gelegen.
Das Grundstück verfügt über mehrere Projektvarianten und eine genehmigte Baugenehmigung bis November 2025, was eine interessante Entwicklungsmöglichkeit bietet.
Hauptdaten:
Fläche: 1'121 m²
Wohngegend, halb-extensiv
Ausnutzungsindex: 0,5
Besetzungsindex: 40%
Mindestabstand zur Grenze: 4,0 m
Mindestabstand zu Gebäuden: 8,0 m
Maximale Höhe bis zur Dachtraufe: 8,5 m
Maximale Dachneigung: 35%
Mindestgrünfläche: 40%
Die wichtigsten Infrastrukturen sind leicht erreichbar: Lugano-Zentrum in etwa 13 Minuten, Bahnhof in 10 Minuten, Flughafen in 9 Minuten und Autobahneinfahrt Lugano Nord in 8 Minuten. Schulen, Post, Bank und Einkaufszentren befinden sich in 5-7 Minuten.
Eine ideale Lösung, um eine Residenz mit Panoramablick in einer komfortablen und gut angebundenen Lage zu realisieren.