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Nutzfläche
28 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 290.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Kompakte Fläche, grosse Chancen in Basel"

Adresse

Elsässerstrasse 56, 4056 Basel

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Voltaplatz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    1 min.Europa Apotheke
  • Supermarkt

    1 min.Sangai Market
  • Schule

    7 min.ZBA Lysbüchel
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Voltaplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 290.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 290.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Nutzfläche:
28 m2

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Willkommen im Voltage - leben und begegnen!
www.voltage-leben.ch

Am Voltaplatz in Basel entsteht mit dem Voltage ein modernes Neubauprojekt, das 62 Mietwohnungen und 14 attraktive Gewerbeeinheiten unter einem Dach vereint. Die Fertigstellung und der Bezug sind voraussichtlich im Frühling 2027 geplant.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes steht eine kompakte Gewerbefläche mit rund 28 m² zur Verfügung. Dank der Lage direkt an der Strasse profitiert die Einheit von guter Sichtbarkeit und einer einfachen Erreichbarkeit. 

Ideale Voraussetzungen für Neugründungen oder Einzelunternehmen mit Kundenkontakt:

  • Coiffeur
  • Kosmetikstudio
  • Treuhandbüro 
  • Nachhilfe- oder Coaching-Angebot
  • Handy- oder Reparaturshop
  • uvm. 

Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehören Lüftungsinstallationen sowie Wasser- und Abwasseranschlüsse. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche WC-Anlagen im 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Tramlinien 1 und 11 halten direkt vor der Haustüre und sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den Alltag befinden sich Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Gehdistanz. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen zum Durchatmen und Verweilen ein.

Voltage steht für urbanes Leben, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld. Ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Alltag perfekt zusammenspielen - und an dem neue Ideen Raum finden.

Sichern Sie sich Ihren Platz im Voltage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Anbieter

Tend AG
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Freilager-Platz 4
4142Münchenstein

Kontakt

Céline Matthijssen

Inseratenummer
4003013567
Objekt-Ref.
113674_Voltage_IN-V
Tend AG
Anbieter
Tend AG

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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