• Single story building with brick walls and glass front. Motorcycle parked outside. Parking lot. Another building visible in the background.
  • Main living area, kitchen, bedroom, bathroom, stairs, balcony, laundry room, storage
  • Warehouse interior with storage boxes, shelves, desks, carts, machines, and a clean floor
  • bathroom with toilet and sink, white walls, toilet paper, soap
  • Office setup with desks, computers, radiators, potted plants, storage boxes and framed pictures
  • Warehouse full of various fabrics rolled and placed on racks, wooden beams on ceiling, shelves with goods, wooden crates, bright lighting
  • A silver elevator car with a wooden railing, a metal floor, and a glass door
  • large room, filled with various items, boxes, barrels, equipment, wooden pallet, and covered items
1 / 8
Zimmer
1
Nutzfläche
210 m2
Miete
CHF 2'960.–

"Gewerberaum 210 m2 an idealer Lage in Uetendorf"

Adresse

Zelgstrasse 85, 3661 Uetendorf

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Uetendorf Allmend

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Obere Au

  • Supermarkt

    7 min.Espro Sprossen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Uetendorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'450.–
Nebenkosten:
CHF 510.–
Miete:
CHF 2'960.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2026
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
210 m2
Raumhöhe:
6 m
Max. Bodenbelastung:
500 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
1000 kg

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Perfekte Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Industriequartier von Uetendorf und ist bestens erschlossen. Diese Lokalität eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros, Werkstätten oder Lagerzwecke (nicht geeignet für Take-Away, Gastronomie, Erotik, Kulturzentrum).

Verfügbar ab August 2026.

Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein weiterer Gewerberaum von 145 m2. Es könnten auch beide zusammen gemietet werden (siehe zweites Inserat an gleichem Standort)

Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

  • Grosszügige Fläche: 210 m² bieten viel Raum für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Betonboden gestrichen, Holzkonstruktion (könnte vom Vormieter übernommen werden).

  • Beheizbar über Radiatore und Gebläse (Gasheizung)

  • Vermietung im Rohbau

  • Praktische Ausstattung: Aufzug mit 1000 kg Tragkraft für einfachen Warentransport

  • Hohe Decken: mit bis zu 6 Meter Deckenhöhe

  • Robuste Bauweise: 500 kg/m² Bodenbelastung für schwere Maschinen oder Lagerung

  • Komplette Infrastruktur: WC mit Lavabo, Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden

  • Grosszügiger Estrich (es kann keine Person darin stehen)

  • Parkplätze: Es können zwischen 1 bis 5 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter dazu gemietet werden

  • Schöne Aussicht: Angenehmer Ausblick und helle Räumlichkeit

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Anbieter

SANARA Immo GmbH
SANARA Immo GmbH
Zelgstrasse 85
3661Uetendorf

Kontakt

Andrea Santschi

+41335520412
+41335520412
Inseratenummer
4002984950
Objekt-Ref.
85doz.3mpv9

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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