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1 / 17
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neues Zweifamilienhaus mit exklusivem Garten in Bedano"

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Adresse

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Wegzeit

  • 15 min.Station: Taverne-Torricella

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    19 min.Farmacia ZETA
  • Supermarkt

    19 min.Denner
  • Schule

    12 min.Via Campo Sportivo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.S. Rocco

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
304 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen des Villaggio San Rocco in Bedano entsteht ein vollständig unabhängiges Zweifamilienhaus in Bau, konzipiert für diejenigen, die geräumige Räume, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.

Der offene Wohnbereich, hell und funktional, bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen, privaten Garten von über 130 m², einem seltenen Außenraum, ideal für Familien, gesellige Momente, Entspannung an der frischen Luft oder für diejenigen, die eine grüne Oase für sich selbst suchen.

Ein echter Mehrwert ist der Waschkeller/Keller von 110 m², ein extrem vielseitiger Raum, perfekt als Lager, Hobbybereich, privates Fitnessstudio oder multifunktionaler Raum.

Hauptmerkmale:

  • Neues Zweifamilienhaus

  • Vollständig unabhängig

  • Private Terrasse von 18 m²

  • Exklusiver Garten von über 130 m²

  • Waschkeller/Keller von 110 m²

  • Zwei interne Parkplätze inklusive

  • Materialien und Ausführungen von höchster Qualität

  • Wärmepumpe mit autarker Steuerung

  • Vorbereitung für domotische Anlage und Photovoltaik

  • Umfangreiche Möglichkeiten zur Personalisierung der Ausführungen

Ein modernes, effizientes und nachhaltiges Wohnprojekt, in einem ruhigen aber strategischen Umfeld, perfekt als Hauptwohnsitz oder als wertvolle Immobilieninvestition.

Geplante Fertigstellung: 2027

Entdecken Sie alle Details des Projekts auf https://villaggiosanrocco.ch/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ticino Vita SA
Ticino Vita SA
Via San Gottardo 12
6943Vezia
Inseratenummer
4002908710
Objekt-Ref.
4wa4l.9hdv8
Ticino Vita SA
Anbieter
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