• terrassiertes Grundstück
• Ausnutzungsziffer mit GEAK: 1154.16 m2
• Überbauungsziffer (I.O. = 50%): 687 m2
• perfekte Besonnung
• Preis auf Anfrage

Das traumhafte Grundstück mit einer Fläche von 1'408 m² befindet sich in einmaliger Lage direkt am Ufer des Lago Maggiore, unweit von Ascona. Die terrassierte Grundstücksgestaltung, die hervorragende Sonnenexposition und die unvergleichliche Lage am See machen diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel.

Als letztes verfügbares Seegrundstück im Schweizer Teil des Lago Maggiore bietet sich hier eine aussergewöhnlich seltene Gelegenheit - eine Immobilie von bleibendem und langfristig steigendem Wert.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein grosszügiges Wohnhaus, das sich hervorragend umbauen und individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt.

Alternativ besteht die Möglichkeit, eine neue Zweitwohnsitz-Villa mit bis zu 227 m² Netto-Wohnfläche zu realisieren. Bei Nutzung als Erstwohnsitz ist eine maximale Brutto-Geschossfläche von bis zu 1'154 m² möglich.

Der direkte Zugang von der eigenen Villa zum See unterstreicht den exklusiven Charakter dieses aussergewöhnlichen Anwesens und schafft eine Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.