"Villa-Charme beim Rigiblick!"

Liebhaberobjekt an exklusiver Lage am Rigiplatz!
Ab dem 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung steht diese exquisite Villa zur Vermietung. Sie befindet sich in privilegierter Nähe zum Zürichberg und bietet höchsten Wohnkomfort.

Virtuelle Besichtigung: Sehen Sie sich das Haus bereits jetzt in unserer exklusiven Video-Tour an: https://youtu.be/7gBUuZg9xAw

Diese freistehende 10.5-Zimmer-Villa mit grossem Grundstück wurde im Jahr 1928 erbaut und im Jahr 1990 vollständig renoviert, einschliesslich des Ausbaus des Dachgeschosses. Derzeit wird das Anwesen einer Renovierung unterzogen und erstrahlt ab dem 1. Juni 2024 in neuem Glanz.

Die Villa erstreckt sich über insgesamt 4 Stockwerke:

Erdgeschoss:
Hier empfängt man Gäste gerne! Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Villa mit einem grosszügigen und imposanten Wohn- und Essbereich, einer Küche und einer Toilette. Der Aussenbereich mit Pergola und Swimmingpool ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer, eine Toilette und ein Büro. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und zwei Balkone mit herrlichem Blick über die Stadt Zürich.

Dachgeschoss:
Vom Obergeschoss aus gelangt man über eine Treppe zum Dachgeschoss. Dieses besticht durch seine Geräumigkeit und einen atemberaubenden Panoramablick über Zürich.

1. Untergeschoss:
Im ersten Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, zwei Kellerräume, eine Sauna, ein separates Badezimmer und ein beheiztes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich.

2. Untergeschoss:
Im zweiten Untergeschoss befinden sich eine hauseigene Garage sowie ein Keller. Das Garagentor ist motorisiert und kann mittels Funkhandsender geöffnet werden.

Die Villa zeichnet sich durch eine Reihe einzigartiger Merkmale aus, darunter:

• Ein luxuriöser Parkettboden
• Diverse Einbauschränke im gesamten Haus
• Ein grosszügiger, abgeschirmter Aussenbereich mit Pergola und Swimmingpool 
• Viel Privatsphäre und Sichtschutz

Lage:
Die Villa liegt an einem erstklassigen Standort am Fusse des Zürichbergs, unweit des Rigiplatzes. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen für jedes Alter sind innert 10 Gehminuten erreichbar.

Sind Sie Interessiert an einer Besichtigung oder haben Sie Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

H&B Real Estate AG
Noemi Natalia Nagel
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