"Erstbezug, hoher Ausbaustandard, beste Lage, 19. Etage // First occupancy, high standard, prime location, 19th floor"

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Ihr neues Zuhause mit Luxusausstattung in bester Lage

Standort: Willkommen im neuen, pulsierenden und urbanen Stadtteil von Dübendorf - Stettbach. Geniessen Sie alle Vorzüge der Stadtnähe Zürichs und gleichzeitig die Vorteile der steuergünstigen Gemeinde Dübendorf mit einem Steuerfuss von nur 96%.

Die Überbauung Three Point setzt neue Massstäbe in Bezug auf komfortables Wohnen und erstklassige Ausstattungsstandards. Beziehen Sie Ihr neues Zuhause im höchsten und modernsten Wohnhaus der Schweiz.

Erstklassige Wohnung: Diese mit viel Liebe zum Detail erstellte 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf dem 19. Stockwerk und basiert auf das Konzept 'Viel Raum und Licht'. Sie verbindet Eleganz, Modernität und Funktionalität zu einer Einheit. Die 3 grossräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Vielseitigkeit. Das Masterbedroom verfügt über eine begehbare Garderobe und einem Bad en Suite. Das lichtdurchflutetet Wohnzimmer sorgt mit der offenen Küche und den deckenhohen Fensterfronten für ein unbeschreibliches Wohlfühlerlebnis. Der Balkon mit der atemberaubenden Aussicht ist von allen Zimmern begehbar. Die beiden WC's mit Bad und Dusche sowie das Réduit mit Waschturm runden das Wohnpaket ab. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerbereich.

Optionen:
Abstellplatz in der Tiefgarage: + CHF 200.-
Elektroladestation für E-Auto vorhanden

Distanzen zu Fuss:
Bahnhof Stettbach:                500 m / 4 Min.
Migros, Apotheke:                 500 m / 4 Min.
Fitnesscenter:                        200 m / 2 Min.
Primarschule:                        10 m / 1 Min.
Lycée Français Zurich:          450 m / 4 Min.
Swiss International School:   1 km / 14 Min.

Öffentlicher Verkehr ab Bahnhof Stettbach:
Zürich Stadelhofen:               4 Min.
Zürich Hauptbahnhof:           8 Min.
Zürich Flughafen:                  20 Min.
Uster:                                     20 Min.
Einkaufszentrum Glatt:         4 Min.
Anbindung Tram 7/12

Distanzen mit dem Auto:
Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern, Uster, Winterthur: 1.1 km / 3 Min.
Zürich Stadtmitte:                 9.3 km / 17 Min.
Zürich Flughafen:                  8.4 km / 10 Min.
Winterthur:                            19 km / 22 Min.
Uster:                                     15 km / 16 Min.
Einkaufszentrum Glatt:         2.4 km / 6 Min.

Edle Materialien:
Parkett Eiche im Grossformat in allen Räumen
Platten Feinsteinzeug 60x60 cm deckenhoch in den Nasszellen
Bäder mit LED Spiegelschränke und Unterbaumöbel
Einbauschränke mit Anti-Fingerprint Beschichtung
Küchen-Arbeitsplatte Dekton

Top Geräte:
Backofen, grifflos:     MIELE H 7464-60 BPX
Induktionskochfeld:   MIELE KM 7005 FR
Abzugshaube:            MIELE DAS 2620
Kühlschrank mit Gefrierfach: MIELE KFN 7795 D
Geschirrspülmaschine: MIELE G 27695-60 SCVi XXL AutoDos
Waschmaschine:        Electrolux WAGL2E300
Tumbler:                    Electrolux TWGL3E300

Innovative Technik:
Minergie Lüftung
Steuerung von Licht, Rollläden und Bodenheizung über das Smart Home System von ABB
Licht elektronisch dimmbar
Fussbodenheizung mit Free Cooling Funktion

Formelles:
Bezugsdatum:            sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer:    1 Jahr
Kaution:                     3 Monatsmieten

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Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu dieser Wohnung sowie ein Anmeldeformular zu.

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Your new home with luxurious amenities in a prime location

Location: Welcome to the new, vibrant, and urban district of Dübendorf - Stettbach. Experience all the advantages of Zurich's proximity while enjoying the benefits of the tax-friendly municipality of Dübendorf, boasting a tax rate of just 96%.

The Three Point development sets new standards for comfortable living and first-class amenities. Move into your new home in the tallest and most modern residential building in Switzerland.

First-class apartment: This meticulously crafted 2.5-room apartment on the 19th floor embodies the concept of 'lots of space and light'. It seamlessly combines elegance, modernity, and functionality. The three spacious bedrooms offer ample room and versatility. The master bedroom features a walk-in closet and an en suite bathroom. The sunlit living room, with its open kitchen and floor-to-ceiling windows, creates an indescribable sense of comfort. The balcony, boasting breathtaking views, is accessible from all rooms. Two bathrooms with bath and shower, along with a utility room housing a washer-dryer unit, complete this exceptional living package. The apartment includes a separate cellar area.

Options:
Parking space in the underground garage: + CHF 200
Electric vehicle charging station available

Exquisite materials:
Large-format oak parquet flooring throughout all rooms
Ceiling-high 60x60 cm porcelain tiles in wet areas
Bathrooms equipped with LED mirror cabinets and under-cabinet fixtures
Built-in cabinets featuring anti-fingerprint coating

Distances on foot:
Stettbach Train Station:        500 m / 4 min
Migros, Pharmacy:                500 m / 4 min
Fitness Center:                       200 m / 2 min
Primary School:                     10 m / 1 min
Lycée Français Zurich:          450 m / 4 min
Swiss International School:   1 km / 14 min

Public transportation from Stettbach Train Station:
Zurich Stadelhofen:               4 min
Zurich Main Station:             8 min
Zurich Airport:                      20 min
Uster:                                     20 min
Glatt Shopping Center:          4 min

Distances by car:
Highway access to Zurich, Bern, Uster, Winterthur: 1.1 km / 3 min
Zurich City Center:               9.3 km / 17 min
Zurich Airport:                      8.4 km / 10 min
Winterthur:                            19 km / 22 min
Uster:                                     15 km / 16 min
Glatt Shopping Center:          2.4 km / 6 min

Top appliances:
Handleless oven:        MIELE H 7464-60 BPX
Induction hob:            MIELE KM 7005 FR
Extractor hood:          MIELE DAS 2620
Refrigerator with freezer: MIELE KFN 7795 D
Dishwasher:   MIELE G 27695-60 SCVi XXL AutoDos
Washing machine:     Electrolux WAGL2E300
Tumble dryer:            Electrolux TWGL3E300

Innovative technology:
Minergie ventilation system
Control of lights, blinds, and underfloor heating via the ABB Smart Home system
Electronically dimmable lighting
Underfloor heating with free cooling function

Formalities:
Move-in date:            immediately or by arrangement
Minimum rental period: 1 year
Deposit:                      3 months' rent

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