"Appartement meublé de prestige avec jardin, objet rare!"

Ce somptueux appartement d'environ 260m², partiellement meublé, se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble d'époque datant du XIXème siècle.

Idéalement situé au centre-ville de Genève, il offre une situation centrale, proche de toutes commodités (transports publics, restaurants, commerces).

Entièrement rénové avec goût et élégance, ce bien présente de belles hauteurs sous plafond, des moulures, un parquet ancien en bois massif de qualité supérieure, des cheminées décoratives ou encore du double vitrage.

Ce logement, spacieux et lumineux, vous offrira un cadre de vie fantastique et se distribue comme suit :

- Hall d'entrée avec grand espace de rangement
- Cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement et une table à manger
- Grande salle à manger avec une grande table permettant de recevoir de nombreux convives
- Vaste et majestueux salon qui permettra de recevoir très agréablement, possédant une magnifique cheminée d'ornement, des moulures et un parquet d'exception
- Chambre principale avec cheminée décorative, salle de bains avec WC et rangements
- Chambre avec rangements
- Chambrette avec dressing
- Salle de douche et WC
- WC visiteurs
- Buanderie privée

L'appartement est équipée d'un "CONTROL4 smart house" et d'un système d'alarme innovant ainsi que des caméras extérieures.
Portail électrique.
Jardin entièrement clôturé.

Une grande cave privée et aménagée ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.

CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer: CHF 8'900.--
Charges: CHF 500.-- (forfait)
Parking en sous-sol: CHF 260.--
Entretien du jardin compris dans le loyer
Total: CHF 9'400.--
Disponibilité: de suite