"Magnifique villa individuelle au calme absolu"

Cette splendide propriété de standing est située au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche du centre de Genève.

Accessible par un portail privé, la villa est à proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que d'établissements privés tels que la Léman International Academy ou l'Ecole Moser Genève. Les transports publics sont également facilement accessibles.

Distribuée sur 3 niveaux, elle offre de beaux et lumineux espaces et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014. Les matériaux utilisés sont de haut standing et les finitions soignées.

Labellisée HPE (Hautes Performances Énergétiques), elle est notamment équipée de panneaux solaires.

Le jardin joliment arboré et fleuri est parfaitement entretenu. En bordure de la rivière la Seymaz, l'atmosphère est bucolique et paisible et invite naturellement à la détente.

Les terrasses, très bien orientées, permettent de profiter d'un ensoleillement optimal, tout au long de la journée. Un jacuzzi est également aménagé à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée profite d'une double hauteur et distribue un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée. En continuité, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre et des toilettes visiteurs.

A l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière donne sur le séjour. Ce niveau est complété par deux belles chambres et une grande salle de bains.

Le rez-de-chaussée inférieur bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour un logement ou une activité professionnelle. L'étage compte 4 grandes pièces, dont une avec cuisine, ainsi qu'une salle de douche, des toilettes séparés et une cave à vin.

En annexe, la propriété dispose de deux garages fermés avec portes automatiques, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.

Disponible de suite.

Ses atouts :
- 4 chambres à coucher
- jacuzzi extérieur
- accès indépendant
- très beau jardin avec arrosage automatique
- nombreuses terrasses
- accès privé par un portail
- calme et privacité absolus

Visites : nous contacter au 022 849 88 83.