"Ihre neuen Gewerbeflächen an der Erlenstrasse 1 in Basel"

Eine Liegenschaft - viele Möglichkeiten!

Geschossweise ab 600 m2 oder als Ganzes bis 1'878 m2.

Die Liegenschaft befindet sich an verkehrstechnisch optimaler Lage direkt vis-à-vis des Musical Theaters und wenige Minuten von der Messe Basel, dem Claraplatz und dem Badischen Bahnhof entfernt. Die Tramstation ist in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Individualverkehr oder dem öffentlichen Verkehr; Sie erreichen Ihr neue neuen Büros jederzeit innert Kürze.

Beim Geschäftshaus Erlenstrasse 1 werden ab Herbst 2023 bis Ende 2024 Fassade und Fenster gemäss aktuellstem Stand der Gebäudetechnik erneuert. Mit dem zusätzlichen aussenliegenden Sonnenschutz wird sowohl im Sommer wie auch im Winter für ein behagliches Raumklima gesorgt. Ebenso wird die Kernzone mit den Nasszellen komplett erneuert. Optional kann im Rahmen eines Mieterausbaus auch gekühlt werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Autoeinstellhalle.

Nebst üblicher Büronutzung wäre dank der flexibel nutzbaren Architektur auch die Nutzung für Arzt- oder Zahnarztpraxen sehr gut denkbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verlangen Sie doch den detaillierten Vermietungsprospekt inklusive Grundrisspläne.