"SEEBACHERHOF - Leben über den Dächern Zürichs: Exklusive Dachwohnungen!"

SEEBACHERHOF - www.seebacherhof.ch

Erstvermietung nach Totalsanierung

An hervorragender Lage, unweit vom Bahnhof Zürich-Oerlikon entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Wohnflächen verteilt auf 4 Obergeschosse.

Das vor 1900 erbaute Gebäude Schaffhauserstrasse 438, ursprünglich erstellt als Teil der Blockrandbebauung «Seebacherhof», erscheint nach umfassender Sanierung innen und aussen in neuem Glanz, behält aber seine städtebauliche, architektur-, wirtschafts- und sozialgeschichtliche Erscheinung im Baustil der Neurenaissance. Über einem hohen Sockelgeschoss mit Gewerbefläche und Hofdurchfahrt erhebt sich ein viergeschossiges Wohngebäude mit erschlossener Dachzinne.

Dieses zentral gelegene Wohn- und Gewerbehaus bietet folgende attraktive Wohnungstypen und Ausbaustandards:

3x 3-Zimmer-Dachwohnungen mit direkt erschlossener Dachzinne**
6x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon (1. bis 3. Obergeschoss)

Ausbaustandards 1. bis 3. Obergeschoss und Dachgeschoss:

- Hochwertige, vollausgerüstete Forster-Stahlküche mit Electrolux-Geräten und dimmbarer Oberschrank Beleuchtung
- Küchenrückwände aus Metall (magnetisch)
- Küchenabluft über Dach
- Eichen-Fischgratparkett (geölt)
- Holzmetall-Schallschutz-Fenster mit 3-Fachverglasung
- Feinsteinzeug-Platten von Topcer in der Küche der Geschoss-Wohnungen und in allen Nasszellen
- Nasszelle mit Dusche (Kopfbrause von Hansgrohe) und Lavabo (Marke Laufen Val) mit Handtuchradiator sowie separates WC (Marke Laufen) mit Lavabo (Marke Catalano Verso) in den Geschoss-Wohnungen links
- Nasszelle mit Dusche (Kopfbrause von Hansgrohe) und Lavabo (Marke Laufen Val) mit Handtuchradiator und WC (Marke Laufen) in den Geschoss-Wohnungen rechts
- Spiegelschrank (Marke Talsee)
- Verschiedene Einbauschränke
- Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler von Miele
- Balkon mit Mineralgussplatten und Sonnenschutz auf der Seite des ruhigen Hinterhofs
- Beim Balkon Fenster mit Fensterläden aus Holz mit beweglichen Lamellen
- Zugang zu erschlossener Dachzinne über Holztreppe mit Emotionlights**
- Dachzinne mit weitläufiger Aussicht sowie Pergola-Elementen für die Montage von individuellem Sonnenschutz**
- Dachaustritt elektrisch bedienbar**
- Dachzinne mit Wasser- und Stromanschluss**
- Gegensprechanlage mit Videofunktion (Marke René Koch)
- Hauseingangstür mit Motorenschloss und elektrischem Türöffner
- Glasfaseranschluss
- Elektrokasten mit Hauptschalter pro Wohnung
- Raumhöhe Dachgeschoss beträgt 3.55 Meter
- Raumhöhe 3. Obergeschoss beträgt 3.89 Meter
- Raumhöhe 3. Obergeschoss beträgt 3.60 Meter
- Raumhöhe 1. Obergeschoss beträgt 3.80 Meter

** Dachwohnungen

Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bus- /Tramhaltestelle «Felsenrainstrasse», von wo Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon, den Flughafen Zürich oder das Stadtzentrum erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze, verschiedene Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Weitere Details zur Raumaufteilung dieses interessanten Mietangebotes entnehmen Sie den Grundrissplänen.

Besonderes:

- In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden
- Der Mietvertrag der Wohnungen ist auf frühstens 13 Monate erstmals kündbar
- Die Miete wird garantiert 3 Jahre nicht erhöht.
- 3x 1 Einstellplatz in nahegelegener Einstellhalle kann separat dazu gemietet werden (Vorrang Dachwohnungen).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren".

Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.