"Moderne Wohnung nahe Zentrum und Dorfbach"

Sie möchten gerne in einer gepflegten Wohnung an zentraler, attraktiver Lage einziehen?
Sie schätzen einen gehobenen Standard? Vielleicht haben Sie soeben Ihren Wohntraum gefunden.

Objekt
4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Lift, Keller, Baujahr 2015
1 Einstellhallenplatz kann für CHF 120.-/monatlich dazu gemietet werden.

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2270.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 250.-/Monat pauschal
Einstellhallenplatz: CHF 120.-/Monat
Verfügbar ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten
Haustiere: Nicht erlaubt

Raumprogramm
Untergeschoss:
Einstellhallenplatz mit Stromanschluss
Keller
Waschabteil

2. Obergeschoss:
Gang 14.2 m²
Zimmer mit Klimagerät 16.8 m²
Ankleide 12.2 m²
Zimmer 12.2 m²
Dusche/WC 4.4 m²
Bad/WC 4.9 m²
Küche/Wohnen/Essen 46.8 m²
Réduit 4.8 m²
Réduit 1.8 m²
Gedeckter Balkon 15.5 m²

Die Wohnfläche misst ca. 160 m².

Ausbau und Zustand
Die Überbbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern mit je 11 Wohneinheiten wurde 2015 bezogen. Die Wohnung ist gegen Süden und Westen ausgerichtet, was eine optimale, fast ganztätige Besonnung verspricht. Selbstverständlich ist ein Lift vorhanden und die gesamte Liegenschaft ist rollstuhlgängig.

Lage
Die Wohnung befindet sich sehr nahe am Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Arzt und ö. V sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt zentral und grenzt an den idyllischen Sisselnbach, welcher schöne Spaziermöglichkeiten bietet.

Besonderes
Die Wohnung weist eine hochwertige Bauqualität mit äusserst energiesparendem MINERGIE-P-Standard mit Komfortlüftungssystem auf. Ein Zimmer wurde zu einer Ankleide umgebaut. Der Lift ist bis zur Auto-Einstellhalle (rollstuhlgängig). Ausserdem weist Frick mit 99 % einen günstigen Steuerfuss auf.

Für wen eignet sich das Objekt
Wer gerne zentral wohnen will, alles bequem zu Fuss erreichen möchte und grossen Wert auf schönes Wohnen legt, ist hier an der richtigen Adresse. Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare und Familien mit 1 Kind.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten