"Charme historique d’un immeuble ancien, rénovation exclusive & multiples possibilités d’utilisation !"

Cet appartement de 4.5 pièces entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé, séduit par son emplacement de premier choix dans le quartier prisé d’Enge : la Paradeplatz est à seulement cinq minutes à pied. L’offre culturelle, les restaurants raffinés, les nombreux commerces, le lac de Zurich ainsi que les excellentes liaisons de transports publics sont pratiquement à votre porte.

Les surfaces se prêtent parfaitement à une combinaison flexible d’habitation et d’activité professionnelle, ou à une utilisation exclusivement commerciale. L’emplacement offre des conditions idéales pour les entreprises de services ainsi que pour les cabinets médicaux et esthétiques.

Ce bien rénové avec un soin exclusif, d’environ 124 m2, se trouve dans un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle. Il comprend des pièces élégantes et bien entretenues, une cuisine habitable raffinée (four vapeur, four à hauteur des yeux), un petit balcon, 1 salle de bains et des toilettes séparées pour les invités.

L’alliance harmonieuse du charme historique de l’ancien et du confort moderne crée une ambiance unique. L’immeuble a été entièrement rénové et sa substance a été restaurée dans le respect de son style, avec un grand souci du détail.

L’appartement dispose d’un réduit au sous-sol. Des places de parc devant l’immeuble peuvent être louées en supplément.

Cette offre properti se distingue par :

• Des pièces aux plafonds traditionnellement hauts, ornés de plafonds en stuc richement peints et restaurés
• Un parquet ancien restauré ainsi que des prises de sol intégrées
• Un chauffage au sol et des radiateurs anciens ornés, datant de la construction
• 1 salle de bains (baignoire/douche, WC), 1 WC pour les invités avec des carreaux Art nouveau, des lavabos et des robinetteries historiques
• Une grande cuisine moderne avec lave-vaisselle, four et four vapeur
• Un ascenseur pour personnes
• Places de parc disponibles en option à la location pour env. 400.00
• Animaux domestiques non admis

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