"Appartement 3 pièces à louer à Zurich"

Appartement 3 pièces calme dans le quartier tendance Kreis 3
D'ici le 31 décembre 2026, je recherche un locataire approprié pour mon bel et lumineux appartement 3 pièces au 1er étage au Bertastrasse 91 à Zurich-Wiedikon.
L'appartement est orienté vers trois côtés et reçoit donc beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et les 2 balcons permettent une utilisation optimale. Malgré la proximité avec Wiedikon et les très bonnes connexions de transport en commun, le quartier est plus calme et plus familial. En même temps, il offre de nombreuses opportunités (cafés, restaurants, terrains de sport, etc.) à proximité immédiate.
L'appartement en un coup d'œil

• environ 60 m² d'espace de vie
• 2 balcons spacieux
• Pièces lumineuses grâce à l'orientation vers trois côtés
• Cuisine avec plaques de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle
• Lave-linge partagé et sèche-linge séparé dans le sous-sol
• Salle de bain avec baignoire
• Emplacement de vie très calme et verdoyant

Excellente localisation
L'appartement combine un emplacement de vie calme et verdoyant avec d'excellentes connexions à la ville :

• 4 minutes à pied du bus 32, arrêt Goldbrunnenplatz
• 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Goldbrunnenplatz avec les lignes 9 et 14 et le bus de nuit N14 (connexion directe avec le tramway vers Zurich HB)
• Lochergut et Schmiede Wiedikon sont rapidement accessibles
• Coop, Dennis, Migros et Aldi se trouvent dans les environs immédiats
• Sportzentrum Heuried et Triemlispital sont également rapidement accessibles
• L'Uetliberg peut être atteint en environ 10 minutes
• Plusieurs zones bleues de la ville de Zurich se trouvent dans les environs immédiats

Loyer

• Loyer net : CHF 1'828.
• Frais de chauffage et de négoce (paiement anticipé) : CHF 200.
• Loyer brut : CHF 2'028. / mois

Le propriétaire augmentera probablement le loyer dans la fourchette de 10 % autorisée. Le propriétaire (privé) possède une variété de biens et ne prévoit pas de vendre ou de rénover somptueusement cette propriété dans un avenir prévisible.

Disponibilité
À partir du 31 décembre 2026, en raison d'une résiliation extraordinaire.

Demande
Pour la soumission à l'administration, un dossier de demande complet est nécessaire :

Formulaire de demande rempli

Rapport de recouvrement de dettes actuel (pas plus de 3 mois, sans entrées)

Copie de la pièce d'identité ou du permis de séjour

Preuve de revenu (3 dernières feuilles de paie)

S'il vous plaît, si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter via le formulaire de contact. Nous pouvons ensuite convenir d'un rendez-vous de visite.