"Premier contrat de location : appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec vue dans un quartier calme"

Détails sur l'appartement et l'emplacement

Les nouveaux appartements sont situés dans une maison de 4 familles et sont situés dans un quartier calme en bordure de colline dans le Schlossackerquartier avec une vue dégagée sur les collines environnantes et un accès direct au Dünkelwald. 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes à pied de la gare avec des connexions à Aarau.

Les deux appartements au premier étage sont inondés de lumière et disposent d'un espace de vie, de dining et de cuisine de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée. Les vues à travers cet espace montrent des situations intérieures et extérieures excitantes. Ils disposent de 2 chambres de taille égale avec salle de bain/WC, resp. douche/WC. Le Reduit avec armoire et tour de lavage privée est situé directement à l'entrée de l'appartement.

En outre, les appartements disposent d'un balcon sud généreusement couvert avec plus de 20 m². Chaque balcon dispose d'un espace de stockage extérieur verrouillable supplémentaire de 4 m².

En outre, les deux appartements disposent d'un second balcon orienté au nord avec un espace supplémentaire de 6 m².

Les appartements comprennent 1 compartiment de cave d'environ 8,5 m² et un espace de stockage de vélos général, grand et verrouillable. L'ascenseur pour passagers relie le niveau d'accès inférieur (garage, salle de vélos, cave) avec les étages d'habitation au rez-de-chaussée et au 1er étage. Chaque appartement a une boîte de garage réservée (120.-/mois).

Il existe également la possibilité de louer une boîte de garage légèrement plus grande pour (150.-/mois).

CONSTRUCTION ET HISTOIRE

Après la démolition de la maison unifamiliale, les 4 nouveaux appartements ont été réalisés en 2025, qui sont disponibles pour une occupation immédiate. Le plancher du sous-sol de 1967 a été conservé et intégré dans l'ensemble du bâtiment neuf.

La construction économique et compacte est caractérisée par l'image de façade calme, marquée par les grands balcons des deux côtés. Le système photovoltaïque 32 KVP complète les services des pompes à chaleur redondantes, qui alimentent le chauffage au sol avec une chaleur agréable. La triple vitrage complète la construction de bâtiment sensée avec les matériaux de finition attractifs et peu entretenus.

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