"Lumière, Espace et Qualité de Vie"

Celui qui cherche un appartement qui combine un espace de vie spacieux avec une zone extérieure attractive et de bons transports en commun se sentira rapidement chez lui ici. Cet appartement de 2,5 pièces à Eglisau, bien entretenu, offre environ 71 m² d'espace, un balcon spacieux et un plan d'étage bien pensé qui utilise de manière optimale l'espace disponible.

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1999 avec seulement sept unités résidentielles. L'entrée accueillante donne déjà une impression agréable et ouvre sur les différentes zones de vie.

Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine adjacente sont le point central. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable. De là, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 14 m², qui étend l'espace de vie d'une manière particulièrement belle. Que ce soit un café matinal confortable, des heures détendues après le travail ou des soirées sociales avec des amis, vous avez ici un espace libre supplémentaire dont on ne peut pas être sûr dans un appartement de 2,5 pièces.

La chambre à coucher offre suffisamment d'espace pour une décoration confortable et crée un refuge agréable. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Particulièrement pratique dans la vie quotidienne est le réduit intégré directement dans l'appartement, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les appareils ménagers, les fournitures et bien plus encore. Un compartiment de cave séparé dans le sous-sol complète l'offre d'espace.

L'appartement convainc également en termes de confort de vie : l'ascenseur permet un accès pratique à l'étage, et le chauffage par le sol assure une répartition de chaleur agréable dans tous les espaces de vie.

Un autre point positif est la localisation. La gare d'Eglisau est à environ 300 mètres et peut être facilement atteinte à pied. De là, il y a de bonnes connexions avec Zurich et Schaffhausen. La localisation est également attrayante pour les conducteurs : l'accès à l'autoroute est à environ 1 800 mètres, et l'aéroport de Zurich est également facilement accessible.

L'appartement est disponible immédiatement et est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient les pièces spacieuses, une belle zone extérieure et de bonnes connexions.

Conditions de location :
Loyer net : CHF 1 970.– par mois
Frais supplémentaires : CHF 180.– par mois
Loyer brut : CHF 2 150.– par mois

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