"Champel – Superbe 4 pièces rénové et lumineux au calme avec ascenseur"

Reprise de bail au 01.02.2027.

Situé au cœur du quartier recherché de Champel à Genève, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié au 1er étage (avec ascenseur). Orienté vers un chemin tranquille en retrait de la circulation, il a bénéficié d'une rénovation récente et profite d'une belle clarté grâce à ses grands vitrages. Nous en sommes pleinement satisfaits et le quittons pour disposer d'une chambre supplémentaire.

Distribution et équipements

Espace jour : Pièce de vie spacieuse avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte entièrement équipée.

Espace nuit : Deux belles chambres au calme.

Sanitaires : Deux salles de bain modernes.

Buanderie privée : Colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge) directement dans l'appartement.

Annexe : Une cave à bien plaire complète ce bien.

Environnement

Emplacement de premier choix à Champel, à quelques minutes à pied des parcs, des écoles, des commerces de proximité et des transports publics.

Conditions locatives

Loyer mensuel net : CHF 3'000.–

Charges mensuelles : CHF 280.–

Disponibilité : 1er février 2027

Dossier de candidature et visites

Reprise du bail aux conditions actuelles, réservée aux dossiers solvables justifiant d'un revenu net mensuel au moins égal à trois fois le loyer. Pour accélérer le traitement auprès de la régie, merci de venir à la visite avec un dossier complet comprenant :

Fiches de salaire : Les trois derniers justificatifs de revenus.

Registre des poursuites : Une attestation de non-poursuite datant de moins de trois mois.

Identité : Une copie de la pièce d'identité ou du permis de séjour suisse.

Contactez-nous via le formulaire de l'annonce pour convenir d'un rendez-vous de visite.