"Appartement attique de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé à O"

Origlio, élégance, charme et intimité dans une maison historique savamment rénovée.

Au cœur du charmant centre-ville d'Origlio, nous proposons un appartement attique exclusif de 5,5 pièces réparties sur deux niveaux, une résidence d'un charme particulier qui allie le caractère authentique d'une maison historique au confort et à l'élégance d'une rénovation contemporaine.

Entouré par la tranquillité des collines tessinoises, Origlio représente l'un des endroits les plus suggestifs pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, vert et raffiné. Le lac d'Origlio célèbre et le paysage environnant contribuent à créer une atmosphère de sérénité rare, tout en étant à courte distance des principaux services et des commodités urbaines.

Une maison historique réinterprétée avec élégance
La propriété occupe le dernier étage d'une maison historique du centre-ville, rénovée il y a quelques années par une intervention soignée et étudiée, capable de préserver le charme et l'identité originaux du bâtiment, en les intégrant avec des éléments modernes et fonctionnels.

L'entrée indépendante conduit à l'appartement par une entrée privée, enrichie d'une salle de bains pour les invités et d'un grand local à usage de débarras.
À l'étage supérieur, la zone de vie spectaculaire se déploie, caractérisée par de grands volumes, une grande luminosité et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une magnifique loggia panoramique, le véritable cœur de la propriété. Avec vue sur les collines et la vallée, la loggia offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées agréables en compagnie.
La cuisine moderne et de haute qualité est parfaitement équipée, avec de grandes surfaces de travail, un grand réfrigérateur et un congélateur, et est complétée par une terrasse couverte, idéale pour vivre les espaces extérieurs tout au long de l'année.
Un grenier élégant et habitable, accessible directement depuis le salon, ajoute une versatilité supplémentaire à la zone de vie et confère à l'appartement un caractère architectural particulièrement distinctif.
Une zone de nuit réservée et confortable
La zone de nuit est bien séparée des pièces de représentation et comprend trois chambres, desservies par deux salles de bains élégantes, dont une avec baignoire et une avec douche. Une buanderie pratique complète la partie privée de la résidence.

Le privilège d'un jardin privé
Un élément supplémentaire de grande valeur est représenté par le jardin privé, accessible commodément à travers une petite porte située en face de l'entrée principale.
Un bien rare et précieux dans le contexte d'un attique en centre-ville, où l'on peut lire, se détendre, passer du temps en plein air ou simplement profiter de la quiétude et de la verdure qui caractérisent Origlio.
Pour les besoins de stationnement, de grands emplacements de parking publics sont disponibles à proximité de la propriété.

Une résidence pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial, cette propriété se distingue par sa capacité à allier histoire et contemporanéité, intimité et convivialité, élégance et authenticité.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Lugano, avec de grands espaces intérieurs, des espaces extérieurs importants et une vue suggestive sur le paysage environnant.

Disponible immédiatement.
Conditions de location:
Loyer mensuel: CHF 3650.
Paiement anticipé des frais: CHF 350.- sans réglement
Durée minimale du contrat: 2 ans
Garantie de location: 3 mois de loyer par dépôt bancaire
Chiens de petite taille autorisés
Disponibilité: immédiate

Un attique de personnalité rare, où le charme de l'histoire rencontre le plaisir de vivre les espaces avec élégance et tranquillité absolue.

Pour plus d'informations, veuillez contacter:
Georgiana Parravicini Eaton
0786878097