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1 / 13
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.12.2026
Projet:
-
Pièces
2
Surface habitable
100 m2
Loyer
CHF 3'300.–
Notifier les baisses de prix

"UNIQUE À DÉCOUVRIR !"

Adresse

Bahnhofstrasse 78, 8620 Wetzikon ZH

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Wetzikon ZH

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Heilpädagogische Schule
  • Supermarché

    7 min.Denner
  • Pharmacie

    6 min.Bahnhof Apotheke Wetzikon
  • Transports publics

    < 1 min.Walfershausen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'900.–
Charges:
CHF 400.–
Loyer:
CHF 3'300.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
1
Surface habitable:
100 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Cette propriété exceptionnelle combine l'architecture historique avec le confort de vie et de travail moderne. Les poutres en bois préservées avec soin, les parquets de haute qualité et les détails élégants confèrent à l'ensemble de la propriété un caractère inimitable.
L'appartement séduit avec un espace de vie ouvert, une cuisine noire moderne avec une île de cuisson, un escalier en bois et métal frappant et un grenier unique avec une construction de poutres visible.
Les locaux commerciaux convainquent avec des pièces spacieuses et inondées de lumière, un parquet en bois de herringbone, une cuisine de thé et des installations sanitaires modernes. Idéal pour un bureau élégant, un studio, un showroom ou un concept commercial individuel.

DEUX MONDES - UNE OCCASION SPÉCIALE !

Que vous soyez indépendant, créatif ou entrepreneur - ici se présente l'occasion rare de combiner vie et travail sous un même toit.

Conditions de location de l'appartement
Loyer net : CHF 2'900.00 / mois
Frais de chauffage et d'entretien à l'avance : CHF 400.00 / mois
Loyer brut : CHF 3'300.00 / mois

Conditions de location des locaux commerciaux
Loyer net : CHF 2'990.00 / mois
Frais de chauffage et d'entretien à l'avance : CHF 300.00 / mois
Loyer brut : CHF 3'290.00 / mois, plus TVA

La location conjointe de l'appartement et des locaux commerciaux est préférée. Cependant, les pièces offrent également un ambiance exceptionnelle individuellement.

Pas une propriété banale - mais un endroit pour les personnes aux personnalités, aux idées et au sens de l'exceptionnel !

Laissez-vous convaincre par une visite personnalisée !

Visite

Contact pour visite

Lisa Rüegg

Annonceur

Egolf Immobilien
Egolf Immobilien
Bahnhofstrasse 126
8620Wetzikon ZH
No. d'annonce
4003606023
Réf. de l'objet
202201.2.10002

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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