Premier location au Talberg-Park: cet appartement 3.5 pièces au 1er étage de la maison B combine la qualité de construction moderne avec un emplacement calme sur les pentes et les bordures de forêt à Schaffhausen.

Programme de pièces et superficies

• 81 m² d'espace de vie net
• Espace ouvert pour la cuisine, la nourriture et le séjour avec 34,2 m²
• Deux chambres avec 14,6 m² et 12,2 m²
• Entrée avec placard intégré (8,3 m²)
• Salle de bain avec toilettes (6,4 m²)
• Laverie (5,0 m²) avec sa propre machine à laver et son propre sèche-linge
• Balcon avec 18,8 m², orientation nord-ouest
• Compartiment de cave

Le plan d'étage est clairement structuré: la salle de bain, la laverie et le placard intégré sont facilement accessibles depuis l'entrée.

Finition et énergie
Le parquet dans le séjour, les chambres et l'entrée, une cuisine intégrée avec plan de travail en granit et appareils de marque, ainsi que des carreaux de céramique dans la salle de bain, offrent un sentiment de vie moderne. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et les stores protègent contre le soleil. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité pour la consommation propre.

Maison et mobilité
L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert tous les étages. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour les véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour 120 CHF et des places de motocyclette pour 80 CHF par mois. Des pièces pour les vélos et les vélos électriques, des places de parking pour les visiteurs et une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.

Emplacement
Le Birchweg 18 est situé dans le quartier de Breite. La forêt est accessible à pied en 4 minutes, et l'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 mètres. Avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, d'où vous pouvez rejoindre Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants, l'hôpital cantonal et les installations commerciales sont à distance de marche.

Conditions

• Loyer net 2'160 CHF par mois
• Compte de charges 200 CHF (loyer brut 2'360 CHF)
• Les petits animaux sont autorisés