Nous proposons des appartements de 3,5 pièces en construction neuve au sein de la Residenza Giorgy, un complexe résidentiel élégant situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que la frontière italienne et l'entrée d'autoroute, garantissant un maximum de commodité pour les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, abrite 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques.

Les appartements, d'environ 90 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort de vie. Le séjour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité. La zone nuit se compose d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne et colonne lave-linge, ainsi que d'une spacieuse chambre à coucher d'environ 20 m² avec dressing et salle de bain privée fenêtrée avec douche à l'italienne.

Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé avec jardin ou terrasse, idéal pour se détendre à l'air frais, ainsi que d'un cellier pratique.

Les finitions sont de haut standing et comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage et des stores électriques.

Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage et refroidissement au sol, préparation pour la déshumidification et un système photovoltaïque condominial, assurant un haut confort et une efficacité énergétique.

Appartements disponibles :

PPP 8 - Premier étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'870.-

Loyer : CHF 1'600.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 150.-/mois

1 place de parking couverte : CHF 120.-/mois

PPP 10 - Premier étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'950.-

Loyer : CHF 1'600.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 150.-/mois

1 place de parking couverte et 1 place de parking non couverte : CHF 200.-/mois au total

PPP 11 - Premier étage avec terrasse, Total mensuel : CHF 1'830.-

Loyer : CHF 1'600.-/mois

Charges supplémentaires : CHF 150.-/mois

1 place de parking non couverte : CHF 80.-/mois

Les animaux de compagnie sont autorisés.

Contrat de location minimum : 3 ans.

Disponibilité à partir du 1er octobre 2026.