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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
-
Pièces
4.5
Surface habitable
96 m2
Loyer
CHF 2'660.–
Notifier les baisses de prix

"PREMIÈRE LOCATION : Belles appartements neufs 4.5 pièces à Emmenbrücke"

Adresse

Rüeggisingerstrasse 14, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Denner
  • École

    5 min.Schulhaus Sprengi
  • Pharmacie

    4 min.Sonnen Apotheke AG
  • Transports publics

    4 min.Sonnenplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'460.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 2'660.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Découvrez ces nouveaux, beaux, modernes et centralement situés appartements 4.5 pièces au 14, Rüeggisingerstrasse à Emmenbrücke du 3e au 5e étage avec un balcon spacieux. L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par son équipement de haute qualité, sa disposition de pièces réfléchie et sa situation ensoleillée.

La propriété est située dans la zone centrale d'Emmenbrücke avec un accès très pratique aux transports en commun (gare à 4 minutes à pied), à l'autoroute (en 5 minutes en voiture) et à toute l'infrastructure de la zone environnante d'Emmenbrücke! Les installations commerciales, ainsi que les jardins d'enfants et les écoles, sont également facilement accessibles à pied en quelques minutes.

L'appartement répond aux normes des propriétaires occupants, notamment:

  • Lave-linge/sèche-linge privés: Confort pratique directement dans l'appartement

  • Construction moderne de haute qualité: Belles cuisines avec éclairage spécial, four, verre céramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, couverture en quartz blanc, vidéosonnerie (caméra), sols en parquet en chêne de belle qualité

  • 2 salles de bains: Salles de bains modernes avec grands miroirs et douches

  • Climat intérieur: Les pièces sont spacieuses et lumineuses

  • Chauffage par le sol: Confort et chaleur

  • Balcon spacieux et beau: Profitez des jours ensoleillés sur votre balcon privé avec une belle vue

  • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages

Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, le soleil se montre régulièrement. L'infrastructure de la zone environnante est excellente:

Appartements 4.5 pièces à partir de 2'660 CHF, frais accessoires inclus

Il est également possible de louer des pièces de loisirs avec connexion TV (prix de location sur demande).

Cet appartement est disponible immédiatement et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable à Baden. Idéal pour les familles, les couples ou quiconque attache de l'importance à la qualité et à un emplacement de premier choix.

Nous vous demandons de bien vouloir apporter le formulaire d'inscription joint à la visite de l'appartement ou de l'envoyer à l'avance à sk@wiko-immobilien.ch.

Nous serons ravis de vous montrer ces appartements modernes, prêts à être occupés immédiatement:

WIKO Immobilien GmbH

M. Koch Serge

+41 79 590 19 91

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Annonceur

WIKO Immobilien GmbH
WIKO Immobilien GmbH
Sonnefeld 17
6017Ruswil
No. d'annonce
4003587037
Réf. de l'objet
la7z3.x8td4

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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