• Ess/Wohnzimmer
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  • Blick von Küche auf Ess/Wohnzimmer
  • Ess/Wohnzimmer
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  • Waschturm
  • Badezimmer
  • Garderobe/Schiebetür zu Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Floor plan of a 2.5-room apartment on the 2nd floor, including living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, entrance, hallway, and balcony.
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1 / 11
Pièces
2.5
Surface habitable
76 m2
Loyer
CHF 2'224.–

"Bel appartement 2.5 pièces, moderne, parking souterrain avec wallbox, haut niveau de construction"

Adresse

Im Grund 13, 8424 Embrach

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    < 1 min.Kindergarten Vorderbächli
  • Pharmacie

    5 min.Drogerie Weidmann
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Dreispitz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 2'224.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
76 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Je cherche un sous-locataire à partir du 01.02.27 pour le bel appartement à Embrach. Puisque je change de lieu de travail, je suis malheureusement obligé de déménager.

L'appartement est d'un niveau de construction très élevé :

  • Chauffage au sol dans toutes les pièces, réglable séparément

  • Système de ventilation dans toutes les pièces

  • Parquet en bois massif dans le salon

  • Équipements de cuisine de haute qualité de VZUG

  • Lave-linge/sèche-linge de VZUG

  • Quooker pour de l'eau bouillante au bouton

  • Fenêtres panoramiques dans toutes les pièces de vie, cuisine et chambres avec sièges

  • Balcon couvert spacieux (12 m2)

  • Place de parking souterrain avec wallbox pour 165 CHF par mois en option, sans wallbox 139 CHF

  • Les meubles en bois dans la cuisine et le placard/armoire font partie de l'appartement

L'emplacement de l'appartement est super, il est à environ 7 minutes à pied de la station de bus du 520/521, avec lequel vous pouvez vous rendre directement à l'aéroport.

De plus, vous êtes directement dans les champs et dans la forêt. Super pour les promenades du soir ou les tours de vélo de montagne.

Je cherche un sous-locataire pour l'appartement au nom de SI Specogna.

C'est cette dernière qui décide en fin de compte si le locataire est adapté.

Un critère important déjà à l'avance :

Le revenu net du ménage doit être d'au moins 3 fois le loyer chaud, c'est un critère de la société de logement.

La caution est de trois loyers chauds, soit 6672.

L'assurance-caution est possible.

Si vous êtes intéressé ou avez des questions, n'hésitez pas à me contacter par courriel.

Veuillez déjà envoyer un rapport de locataire auto-évalué afin que je puisse vérifier si votre profil correspond aux exigences de Specogna.

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Contact

Nikolas Paul

No. d'annonce
4003585826
Réf. de l'objet
sjsjc.hiuxa

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Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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