Dans le nouvel immeuble situé Birchweg 18 à Schaffhausen, un appartement moderne de 4,5 pièces au 3e étage est en construction dans le Talberg-Park. Il sera loué pour la première fois et sera disponible pour occupation à partir de la fin février 2027.

Les faits les plus importants:

• 4,5 pièces et 2 salles de bains
• 102 m² de surface habitable nette
• Balcon couvert de 18,8 m², orientation sud-est
• 3e étage, ascenseur jusqu'à chaque étage, accessible aux fauteuils roulants
• Loyer net CHF 2'610 par mois, compte des frais accessoires CHF 200, loyer brut CHF 2'810

Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre de 34,8 m². Il y a également trois chambres de 14,8 m², 12,2 m² et 11,8 m², ainsi qu'un entrée spacieux de 11,1 m² avec une garde-robe intégrée. La buanderie de 5,0 m² offre des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Un local de cave complète la gamme de pièces.

L'équipement est de haute qualité: la ligne de cuisine droite de SE Küchen mesure 4,27 m et a un revêtement en granit, une cuisinière à induction, un four à vapeur et des appareils Electrolux. Le salon, les chambres, l'entrée et la buanderie ont un parquet en chêne en style de pont. Une salle de bain a une douche au sol, la seconde a une baignoire. Le chauffage par le sol est réglable individuellement dans chaque pièce, et des stores motorisés assurent une protection solaire.

L'appartement est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs et un espace de jeu et de mouvement complètent l'implantation.

La situation dans le quartier de Breite est calme, située sur une pente et au bord d'une forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 m, et avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes. De là, vous pouvez rejoindre Winterthour en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes. La garderie, l'hôpital cantonal et les commerces sont à distance de marche.