Espace commercial lumineux avec vue lointaine – idéal comme bureau, atelier, salle de cours ou espace d'exposition

Disponible immédiatement ou sur arrangement nous louons des locaux commerciaux attractifs avec des possibilités d'utilisation polyvalentes dans la zone industrielle Fendler à Nesselnbach (commune de Niederwil).

98,5 m² est idéale comme bureau, salle de cours, atelier ou espace d'exposition. Grâce à la hauteur de pièce généreuse de 2,8 à 4 mètres et à la grande fenêtre, la pièce se présente comme lumineuse, ouverte et accueillante.

Les principaux avantages en un coup d'œil

• 98,5 m² d'espace utilisable

• Hauteur de pièce de 2,8 à 4 m

• Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle

• Pièce séparée, idéale comme cuisine de thé ou archive

• Ascenseur pour personnes

• Connexion à la fibre optique disponible

• Éclairage de base installé

• Chauffage neutre en CO₂ à l'aide d'une pompe à chaleur

• Revêtements de sol en grès et en laine de boule peuvent être remplacés sur demande et en accord avec le locataire.

• Places de parking disponibles pour CHF 35.– par mois

Accès facile

L'arrêt de bus "Unterdorf" est à environ 8 minutes à pied. De là, il y a de bonnes connexions avec Mellingen, Baden, Bremgarten et Wohlen. En voiture, Mellingen, Bremgarten et Wohlen sont à moins de 10 minutes.

Environnement commercial agréable

Des entreprises dans les domaines de l'électronique, de la technologie dentaire et de l'emballage sont déjà installées dans le bâtiment Fendler 50.

Loyer

CHF 1'125.– par mois, frais accessoires inclus

Visite

Jacqueline Joho sera ravie de vous montrer les locaux personnellement.