Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich, cet appartement de maisonnette exceptionnel de 4,5 pièces avec environ 170 m² d'espace de vie vous attend. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour, des matériaux de haute qualité, ainsi qu'un jardin privé et un balcon ensoleillé avec vue sur Zurich et le lac de Zurich créent un ambiance de vie pour les exigences les plus élevées.

L'appartement s'étend sur trois niveaux et combine la générosité d'une maison avec les avantages d'un appartement de ville moderne. Le Dolder Grand, le parcours de golf et les vastes forêts et zones de loisirs sont à quelques minutes à pied – une combinaison rare de nature, intimité et proximité urbaine.

VIVRE AVEC DU CARACTÈRE ET UNE VUE

Le cœur de l'appartement est le salon et salle à manger exceptionnellement spacieux et lumineux. Le parquet en acacia noble donne aux pièces une atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée assure un confort de vie supplémentaire. Les grandes façades de fenêtres ouvrent le salon vers l'extérieur et créent un sentiment d'espace particulièrement lumineux et ouvert.

La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et impressionne avec des appareils de haute qualité, des façades blanches et une belle vue sur la verdure.

Un point fort particulier est le balcon spacieux, orienté sud-ouest, avec garde-corps en verre. De là, une vue impressionnante s'ouvre sur le lac de Zurich et sur la ville – un endroit merveilleux pour des soirées détendues et des heures ensoleillées.

ZONE DE RETRAITE PRIVÉE AVEC ACCÈS AU JARDIN

Au niveau du jardin, il y a trois chambres, dont deux pièces spacieuses et une autre pièce utilisable de manière flexible. Le parquet en acacia foncé, la lumière du jour et les placards intégrés pratiques créent également une atmosphère de haute qualité et accueillante.

Deux salles de bains modernes – dont une en suite – offrent un confort supplémentaire. L'une dispose d'une baignoire et d'une douche, la seconde d'une douche. De ce niveau de vie, il y a un accès direct au petit jardin matures et au garage souterrain.

ESPACE SUPPLÉMENTAIRE POUR VOS BESOINS

Le sous-sol appartenant à l'appartement est accessible via un escalier interne et élargit considérablement l'offre d'espace. En plus d'une zone séparée pour machine à laver et sèche-linge, une pièce supplémentaire d'environ 20 m² avec une petite fenêtre est disponible.

Que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport, salle de télévision / hobby ou chambre d'invité – ici, différents besoins de vie peuvent être réalisés.

LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL

• Appartement de maisonnette de 4,5 pièces sur trois niveaux

• environ 170 m² d'espace de vie

• pièce supplémentaire d'environ 20 m² au sous-sol

• balcon d'environ 15 m² orienté sud-ouest

• vue sur le lac de Zurich et sur la ville

• jardin privé et matures

• salon et salle à manger spacieux

• cheminée

• parquet en acacia de haute qualité

• cuisine moderne et équipée de haute qualité

• 3 chambres

• 2 salles de bains, dont une en suite

• toilettes invités supplémentaires

• placards intégrés

• zone de lavage / séchage privée

• accès direct au garage souterrain

• sans obstacle et convivial pour les enfants

• animaux de compagnie bienvenus

• meublé ou non meublé possible

• emplacement très calme sur une rue à sens unique

• disponible immédiatement

• plus des frais supplémentaires de CHF 1000.-

EMPLACEMENT DE RÊVE AU ZÜRICHBERG

L'emplacement combine de manière unique la proximité du centre-ville de Zurich avec un environnement de vie calme et verdoyant. Le Dolder Grand et le parcours de golf sont à environ dix minutes à pied, et la forêt est accessible en environ cinq minutes.

La connexion aux transports en commun est également excellente : Le Römerhof avec connexion de tramway est à quelques minutes à pied. Les installations de shopping, boulangerie / café et pharmacie sont également disponibles dans l'environnement immédiat. L'aéroport de Zurich peut être atteint en voiture en environ 20 minutes.

Un foyer exceptionnel pour les personnes qui recherchent de la générosité, de la paix et de la nature sans vouloir sacrifier les avantages de la vie urbaine.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.