***Locataire recherché*** Maison mitoyenne 6,5 pièces : moderne, durable et agréablement fraîche en été

Nous recherchons un locataire pour notre spacieuse maison de 153,3 m². L'agrandissement est ultra-moderne et bien pensé, avec de nombreux extras que l'on trouve rarement.

DONNÉES CLÉS

• 6,5 pièces, 153,3 m² d'espace de vie

• Loyer CHF 3'290.– incluant les charges et 2 places de garage (loyer 2'820 + 260 (2x garage) + 210 charges)

• Disponible à partir du 01.02.27

• Assurance caution de location possible

ÉNERGIE ET TECHNOLOGIE

• Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement gratuit : chauffage efficace en hiver, refroidissement des pièces de 2-4 °C en été, le tout sans climatisation

• Système solaire avec stockage de batterie pour des coûts d'électricité réduits

• Connexion à la fibre optique jusqu'à 2,5 Gbit/s via le propriétaire (CHF 25.–/mois), jusqu'à 10 Gbit/s via d'autres fournisseurs comme Wingo

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

• Sol en anhydrite sans joints, parquet en chêne et plafond en bois continu

• Cuisine avec appareils Miele : cuisinière à induction, four avec vapeur, réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle avec tiroir à couverts rétractable

• Réz-de-chaussée : salle de bain avec baignoire et tour de buanderie séparée (lave-linge et sèche-linge) d'Electrolux

• 1er étage : toilettes pour invités

• 2e étage : salle de bain avec douche

• Store électriques, moustiquaires dans la chambre des maîtres

ESPACES EXTÉRIEURS

• Veranda couverte (13,6 m²) avec store de soleil devant la maison

• Espace de détente (10 m²) derrière la maison, aménagé en consultation avec le propriétaire : aire de barbecue 2 x 2 m avec plaques, lit de légumes 5 x 1 m avec sol organique (Trogerde avec argile expansée et compost de Naturaenergie AG, sans produits chimiques), fleurs vivaces

• Pente préparée pour une plantation ultérieure, y compris 2 trous de plantation précreusés, par exemple pour des myrtilles sauvages

PARKING

• 2 places de garage avec boîte pneumatique (chacune CHF 130.–/mois)

• Accès direct depuis le garage souterrain à la maison, la porte est compatible Nuki (verrouillage intelligent)

• Station de recharge possible

• Places supplémentaires disponibles dans le garage souterrain et l'espace extérieur

REPRISE PAR LE LOCATAIRE Aménagement du jardin : CHF 750.– frais de reprise Parcelle incluant le sol, l'aire de barbecue (sans grill), la plantation et le tuyau à rouleau Gardena. L'aménagement a coûté nettement plus cher, vous reprenez un jardin entièrement aménagé à une fraction du prix.

Réseau (optionnel) : CHF 800.– Un point d'accès WLAN par étage est intégré de manière ferme, connecté via un commutateur 10-Gbit : 1x Zyxel XS1930-12HP (commutateur 10G, PoE), 2x Zyxel NWA210AX (WiFi 6), 1x Zyxel NWA130BE (WiFi 7) Extension pour + CHF 100.– : 2x Zyxel NWA50AX Pro et 1x boîtier extérieur pour WLAN sur les espaces de détente

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre message et vous ferons visiter la maison personnellement. Les formulaires sont disponibles sur place. Les propriétaires souhaitent également faire connaissance personnellement avant.