• Modern multi-story building with large windows and a curved facade, featuring commercial storefronts at the ground level with signage for 'Globus' and other businesses.
  • Modern, well-lit room with wooden flooring, large windows, green armchairs, a round coffee table, a reception desk, and shelves with books and decorative items.
  • Bright, modern office space with large windows and a balcony view, featuring a white table, black chairs, laptops, and potted plants.
  • Modern staircase with wooden steps, black metal railing, and integrated lighting. Features a large window, framed artwork, and a fire extinguisher mounted on the wall.
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1 / 5
Pièces
2.5
Surface utile
87 m2
Loyer
CHF 2'450.–

"Bureau à Lausanne"

Adresse

Rue Centrale 12, 1003 Lausanne

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Bessières

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    < 1 min.Globus
  • École

    3 min.Gymnase de La Cité
  • Pharmacie

    1 min.Amavita
  • Transports publics

    4 min.Lausanne-Flon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 2'450.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
87 m2
Surface utile:
87 m2
Superf. d. terrain:
87 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Surface commerciale en duplex au cœur de Lausanne – 87 m²

Idéalement située au cœur de Lausanne, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement attractif, dans un quartier dynamique profitant du passage régulier des habitants et de la clientèle des commerces environnants.

Nous vous proposons à la location cette belle surface brute de 87 m² en duplex, située au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte. Grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle vitrine, le local profite d’une excellente visibilité et d’une agréable luminosité.

L’espace se compose de :

  • Un spacieux local commercial avec grande vitrine

  • Une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire facilement aménageable

  • Un WC commun avec le commerce voisin

Les atouts
  • Emplacement central à Lausanne

  • Belle visibilité commerciale

  • Une place de parc à disposition

  • Arrêt de bus TL au pied de l’immeuble

  • Migros et Coop à deux pas

  • Accès facile et proximité immédiate des commodités

  • Local adapté à une boutique, un bureau ou diverses activités commerciales

Cette surface constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s’installer dans un secteur vivant et facilement accessible de Lausanne.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter directement via notre mail. Les dossiers sont pris en considération uniquement via notre mail

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Contact

Gabriel Jean Darbellay

No. d'annonce
4003534579
Réf. de l'objet
61aor.3ye2o

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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