Je cherche un(e) repreneur(se) pour mon appartement de 2 pièces situé à Florissant-Malagnou, dans un quartier résidentiel calme et agréable de Genève.

L'appartement, d'environ 32 m², est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et a été très bien entretenu. Il bénéficie notamment d'un joli balcon donnant sur le jardin et la verdure.

Emplacement très pratique et très bien desservi :

• à proximité immédiate de MSC • environ 5 minutes à pied de Migros Rieu • environ 5 minutes à pied de Coop Florissant • plusieurs lignes de bus à proximité • le centre-ville de Genève est accessible en seulement 10 minutes en bus et environ 25 minutes à pied

L'appartement se compose de : • une entrée spacieuse et carrée avec un grand placard mural à deux portes • une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que de nombreux meubles et espaces de rangement autour du miroir • une chambre lumineuse avec fenêtre et grand placard mural intégré • une cuisine habitable et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur et compartiment congélateur • un coin repas intégré à la cuisine avec table et trois chaises, qui font partie de l'appartement et restent sur place • un séjour • un balcon avec vue sur le jardin et la verdure • une cave

L'immeuble dispose d'une buanderie commune avec un créneau réservé une fois par semaine. Le jour et l'horaire sont à convenir avec le concierge en fonction des disponibilités. J'ai actuellement le créneau du mardi de 13h00 à 22h00, mais d'autres jours ou créneaux, y compris le matin, peuvent être disponibles.

Un service de concierge est également présent dans l'immeuble, avec notamment la possibilité de réceptionner le courrier et les colis en cas de besoin.

Loyer : CHF 2'250/mois, charges comprises, sans décompte annuel de charges.

Disponible fin novembre (date exacte à convenir).

Appartement prévu pour une personne seule. Animaux non admis.

Possibilité de reprendre également une place de parking intérieure dans l'immeuble pour CHF 250/mois. La place de parking n'est pas comprise dans le loyer et fait l'objet d'un contrat séparé auprès d'une régie différente. Si la personne qui reprend l'appartement est intéressée, je pourrai la mettre directement en contact avec la régie qui gère le parking.

Il s'agit d'une reprise de bail. Le contrat de location de l'appartement est conclu directement avec la propriétaire, sans régie intermédiaire.

Visites sur rendez-vous.

Personnes sérieusement intéressées uniquement.

Je reste volontiers disponible pour fournir davantage d'informations et organiser une visite.